Skalldalsvägen 54B

Nybyggt exklusivt enplanshus med högt läge och sober skifferfasad

Välkommen till detta exklusiva och nybyggda enplanshus beläget med ett högt, privat och lugnt läge. Privat stor altan som gränsar mot naturen. Garage

Beskrivning

Välkommen till detta exklusiva och nybyggda enplanshus beläget med ett högt, privat och lugnt läge.
Den stilrena skifferfasaden ger ett sobert intryck och harmoniserar vackert med omgivningen. Här får du möjlighet att njuta av ett ljust och luftigt hem där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att maximera både komfort och stil. Vacker och tidlös design med plåttak samt stora fönsterpartier och fasad i skiffer. Detta är en perfekt kombination av stil, kvalitet och komfort.

Med en väldisponerad öppen planlösning flödar ljuset fritt genom hela bostaden, vilket skapar en inbjudande och luftig atmosfär.
Här möts man av stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljusflöde och samtidigt är det väldigt insynsskyddat tack vare det höga läget och att det gränsar mot naturen. Med högt i tak får rummen en känsla av rymd och elegans, vilket gör detta perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Hela huset har vattenburen golvvärme.

Med en imponerande boarea på ca 184 m² och en ljus och luftig planlösning, får du ett hem där öppenhet och funktion möts på bästa sätt. När du stiger in möts du av en inbjudande, rymlig hall med gott om förvaring, en perfekt introduktion till resten av huset. I anslutning till hallen är en gäst WC.

På husets västra sida finner du ett flexibelt arbetsrum, idealiskt för kreativa stunder eller som hemmakontor. Här finns även två eleganta sovrum, ett stiligt badrum, ett mysigt allrum och en stor tvättstuga, där ett takfönster släpper in det naturliga ljuset och skapar en fräsch och luftig känsla.

I hjärtat av huset finner du en öppen och imponerande yta där kök och vardagsrum smälter samman i perfekt harmoni. Denna luftiga, ljusa oas bjuder in till både social samvaro och avkoppling, där stora fönster släpper in ett generöst flöde av naturligt ljus och skapar en varm, inbjudande atmosfär som genomsyrar hela rummet.
Köket är designat med noggrant utvalda material och detaljer för att tillfredsställa även de mest kräsna proffskockarna. Inredningen kommer från Marbodal och är både stilren och funktionell, medan de högkvalitativa vitvarorna från Miele – inklusive häll, köksfläkt, ugn, kaffemaskin, kombiugn och värmelåda – ger dig den senaste teknologin för en optimal matlagningsupplevelse. Den inbyggda kyl/frys och diskmaskin från Electrolux säkerställer effektivitet och hållbarhet i ditt dagliga köksarbete. Den eleganta bänkskivan i keramik ger en exklusiv känsla och håller en hög standard både estetiskt och funktionellt.
Intill detta stilrena kök finner du dessutom ett praktiskt och funktionellt matskafferi – en perfekt lösning för förvaring av både ingredienser och köksredskap, vilket gör matlagningen ännu mer smidig och organiserad. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa den perfekta balansen mellan design, funktion och komfort.

Den mer privata delen av hemmet bjuder på ett master bedroom med en rymlig walk-in closet, där du får gott om plats för din garderob och förvaring. Därtill ett exklusivt badrum en suite, utrustat med en lyxig dubbeldusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Huset är utrustat med ett smart hemsystem som är en modern teknik. Husets hjärna styrs via knappar, röst eller telefon/iPad, vilket även inkluderar utomhusbelysning. Det finns inbyggda takhögtalare i vardagsrum och kök. Solceller kan installeras då det är förberett för solceller.

Förutom det underbara boendet, erbjuder fastigheten ett garage på ca 28 m², samt en uppfart med plats för upp till fyra bilar – en praktisk och stilren lösning för den bilintresserade.

Utemiljö:

Den generösa altanen om cirka 200 kvm erbjuder ett privat och insynsskyddat läge med naturen som närmaste granne. Här kan du verkligen koppla av i en rofylld miljö, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. På altanen finns även ett spabad, där du kan njuta av ett värmande bad och samtidigt blicka upp mot en stjärnklar himmel. Den rymliga uteplatsen ger utrymme för både loungemöbler och grönska, vilket skapar en perfekt oas för såväl vardag som fest.

Detta är mer än bara ett hus – det är en livsstil. Välkommen hem till en oas av elegans och komfort, där varje detalj är designad för att skapa en lyxig och funktionell vardag.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till vacker natur vid Sisjön och Oxsjön. Det är även närhet till bra kommunikationer (buss 85, x2 och x3)
På kort cykelavstånd når du härliga bad vid fina badvikar. Inom nära räckhåll finns flera bra förskolor, Hovås-, Nobla-, Sisjö och Brottkärrsskolan. I Nya Hovås finns flera restauranger, bra Ica affär samt vårdcentral och apotek. Inom gångavstånd finns även sim/idrottshall och Göteborgs golfklubb
Det är också nära till Hovås Kallbadhus och Hovåsbadet med sköna havsbad.

I närheten ligger Nya Hovås, där du finner Ica Kvantum, apotek, Friskis & Svettis och två restauranger. Dessutom finns Brottkärrs tennisbanor på vägen mot Amundöarna.

Välkommen på visning.