Lövviksvägen 41

Omfattande renoverat enplanshus i eftertraktade lövviksområdet

Enplanshus i populära lövviksområdet med fyra till fem sovrum samt carport och garage. Nära golfbanan, bussar och skolor/dagis.

Beskrivning

Välkommen till detta stiliga enplanshus beläget i det populära lövviksområdet, med bekvämt promenadavstånd till Hovåsbadet, Göteborgs Golfklubb och kallbadhuset.

Huset präglas av en ljus och tilltalande inredning i tidlös design, och planlösningen förenar på ett optimalt sätt form och funktion. Här finns 4-5 sovrum, samt en matsal som gränsar till ett rymligt vardagsrum i vinkel, där en braskamin skapar en mysig atmosfär.

Uteplatsen i privat söderläge erbjuder en avkopplande oas med utomhusbubbelbad, litet utegym och gungställning – perfekt för både avkoppling och lek. På entrésidan finns en inramad uteplats med tak, idealisk för att njuta av kvällssolen. Här hittar du även en dubbelcarport och garage för praktisk förvaring.

Kommunikationen är utmärkt med bussarna (linje 85 och Rosa express) bara några minuters promenad bort. Det är också nära till Hovås Kallbadhus och Sisjön. För familjer är det bekvämt med fyra förskolor, Hovåsskolan och Brottkärrsskolan inom kort gångavstånd.

I närheten ligger Nya Hovås, där du finner Ica Kvantum, apotek, Friskis & Svettis och två restauranger. Dessutom finns Brottkärrs tennisbanor på vägen mot Amundöarna.

Detta hem erbjuder en unik kombination av komfort, stil och närhet till natur och service. Välkommen att boka visning!

Interiör

Planlösning och Utrustning
Varmt välkomna till detta charmiga enplanshus från 1966, beläget i ett soligt och skyddat läge. Här finns garage och carport, samt en underbar uteplats i söder med stort utomhusbubbelbad, mindre utegym och gungställning. På entrésidan finns även en trevlig uteplats med tak, perfekt för att njuta av kvällssolen.

Entré och Hall
När ni kliver in i hallen möts ni av en gästtoalett till höger och ett mysigt sovrum/bibliotek med platsbyggd sober inredning och vitrindel.

Vardagsrum, tvättstuga och kök
Det stora matsalsrummet, med skjutdörrar mot altanen, är öppet och integrerat med vardagsrummet och köket. Köket, renoverat 2013, erbjuder moderna bekvämligheter med två diskmaskiner och bänkskiva i sten. Här finner ni också kvalitetsprodukter från Miele och Husqvarna:
Spis och ugn (Miele)
Mikrovågsugn (Miele)
Spisfläkt (Fjäråskupan)
Kyl och frys (Miele)
Tvättmaskin (Bosch)
Innanför köket finns en praktisk tvättstuga som även fungerar som groventré.

Sovrum och Vardagsrum
I vardagsrummet skapar en björkvedsbrasa en välkomnande atmosfär.
Innanför vardagsrummet finns ett privat sovrum med utgång till den stora, vindskyddade altanen.

Badrum
Väster om köket ligger ett modernt badrum med dusch, renoverat 2021.

Sovrum, allrum och förråd

Här finns också två ytterligare sovrum i den västra delen av huset samt ett allrum, perfekt för avkoppling framför datorn eller TV.
Förråd finns i anslutning till det sydvästra sovrummet.

Detta hem erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och komfort – ett idealiskt boende för hela familjen!