Västra Kopparkärrsvägen 7B

Modern Parhusdröm i Hovås – Naturnära läge med energiklass B!

Detta moderna parhus i Hovås erbjuder en lättskött tomt med stora terrasser i soligt söderläge och närhet till både natur och Nya Hovås

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och exklusivt parhus i hjärtat av det eftertraktade området Hovås. Huset har energiklass B som är både miljövänlig och kostnadseffektiv. Detta parhus från 2017 erbjuder ett stilfullt och funktionellt boende om cirka 150 kvm, fördelat på 1 ½ plan. Med en genomtänkt och öppen planlösning, där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en rymlig och social yta, får du ett hem som är både praktiskt och inbjudande. Här finns även tre till fyra sovrum, vilket gör detta boende perfekt för den växande familjen eller den som helt enkelt önskar gott om plats. I anslutning till huset finns även ett praktiskt isolerat förråd

Huset har genomgått noggrant planerade förbättringar för att höja både funktionalitet och estetiskt uttryck. År 2024 målades fasaden, inklusive takkupan, förrådet och planket, vilket fräschade upp exteriören och gav ett nytt liv åt huset. Huset har en stor terrass i anslutning till köket med sol under större delen av dagen inklusive härlig kvällssol. 2021 byggdes ytterligare en terrass vid tomtgräns mot väst. År 2020 installerades en laddare för elbil samt nya köksluckor, vilket gör huset ännu mer funktionellt och anpassat för dagens behov.

Fastigheten har en vacker och hållbar fasad i stående träpanel som ger huset ett tidlöst och klassiskt utseende. Byggnaden är uppförd med trästomme och är utrustad med energieffektiva treglasfönster som säkerställer en god inomhuskomfort året om. Fastigheten är dessutom helt befriad från fastighetsavgiften under de första 15 åren.

Villan ligger på en lättskött tomt om cirka 455 kvm, där du kan njuta av både privatliv och grönskande omgivningar. Med närhet till både skog och hav får du en idyllisk plats där naturen är ständigt närvarande, men samtidigt har du den nya stadsdelen Nya Hovås och Göteborgs centrum bara ett stenkast bort. Här får du det bästa av två världar, rogivande natursköna omgivningar och enkel tillgång till stadens utbud av service, affärer och restauranger. Hovås är ett område som bjuder på både natur och en aktiv livsstil. Här finns ett rikt utbud av friluftsaktiviteter med skog och hav i närheten, samtidigt som du enkelt når den nybyggda stadsdelen Nya Hovås som erbjuder allt från shopping till restauranger. Kommunikationerna är utmärkta och du har snabb tillgång till Göteborgs centrum, vilket gör det lätt att kombinera det lugna livet med stadens puls och service. Du har även till Hovås badet, Hovås golfklubb, Askimsbadet samt Oxsjön.

Interiör

ENTREPLAN:

Hallen: Hallen är rymlig med klinkergolv och golvvärme, samt goda förvaringsmöjligheter och plats för ytterkläder.

Kök och Vardagsrum: Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är modernt och välutrustat med vitvaror från Elektrolux, och på golvet ligger ett stiligt parkettgolv med golvvärme. Vardagsrummet har en vinkelformad yta som passar utmärkt som sovrum, TV-rum eller matsal.

Badrum: Smakfullt badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch, handfat och WC.

Tvättstuga: Rymlig och fräsch tvättstuga med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, diskho samt bra arbetsytor.

ÖVRE PLAN:

Allrum: Här möts du av en imponerande takhöjd på cirka 3,65 meter med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 1-3: På övre plan finns tre välplanerade sovrum, alla med snyggt parkettgolv och spännande takvinklar.

Badrum: Ett rymligt och helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, dusch, handfat och WC finns också på övre plan.