Kapplandsgatan 62B

En av Kapplandsgatans större trerummare med omfattande renovering & låg avgift!

Nu ges ett utsökt tillfälle att förvärva en utav Kapplandsgatans större trerummare på ca 71kvm. Med närhet till allt & där du kan flytta in direkt!

Beskrivning

Välkommen till denna utsökta lägenhet på populära Kapplandsgatan, i hjärtat av Högsbo. En bostad som genomgått omfattande renovering så sent som 2024 och som dessutom är större än många andra grannars. Kapplandsgatan 62 nås endast en trappa upp i huset och erbjuder tilltalande attribut såsom öppna sällskapsytor, rikligt ljusflöde samt bevarade originaldetaljer som smyckar hemmet i symbios med det i övrigt renoverade ytorna. Köket är stilrent utformat i en tidlös design och badrummet är stambytt av föreningen. Genomgående bredspacklade väggar samsas med vackert parkettgolv där även originalgolven har slipats och ljuslasertas i år. Goda förvaringsmöjligheter är ytterligare attribut värda att nämna i detta hem som är inflyttningsklart när som helst. Bostaden har en bra placering i föreningen och omges av trivsamma innergårdar med fina grönområden, trevliga grillplatser och inte minst lekplatser för familjens mindre medlemmar. Bredband ingår i avgiften. Föreningen förvaltas av SBC och är stabil, omtyckt och social. Högsbo som område är populärt och ligger med närhet till det mesta. Varmt välkomna!

På Kapplandsgatan bor du med det perfekta läget intill hav och natur samt Göteborgs city. Goda kommunikationer samt välbehållna gång- och cykelleder. Med endast ett fåtal minuter på spårvagnen tar du dig till restaurang- och cafétäta Linnégatan eller expansiva Frölunda torg. På ännu närmre avstånd nås dessutom Axel Dahlströms torg där du finner allt från matbutiken Ica Högsbo, restauranger och inte minst träningscentret Nordic Wellness. Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården finns på promenadvänligt avstånd!

Interiör

Hall:
På våning 1 av 3 erbjuds nu denna generösa trerummare där smakfull renovering samsas med vackra originaldetaljer från det svunna sextiotalet. Här får varje kvadratmeter en funktion och disponeringen av bostadens ytor känns genomtänkta och praktiska. Ljuset är genomgående och flödar in från fönster i två olika väderstreck. De ljusa väggarna ger en god bas att inreda utefter och ger utrymme för kreativitet i både möblering och färgval. Entrén till huset nås från den trevliga innergårdssidan och på samma plan är också bostadens separata lägenhetsförråd beläget. Hallen är ljus, rymlig och inbjudande. Direkt till höger om entrén ges yta för avhängning av ytterkläder och skor och för övrig förvaring erbjuds en stor och generös klädkammare men ingång även från Master bedroom. I hallen är även porttelefon samt säkerhetsdörr installerat.

Kök:
Köket är ett av bostadens främsta attribut. Här ges rum till både umgänge och skapande matglädje. Fönstret står i centrum och skänker rikligt ljus till kockens kreativitet. Modernt men ändå klassiskt, så beskrivs detta kök på bästa sätt. Addera sedan praktiska lösningar och stilrent parkettgolv så har ni receptet på ett kök att verkligen trivas i. Det finns gott om förvaringsutrymmen för både porslin och köksredskap samt goda arbetsytor för kockens förberedelser. De vita köksluckorna bryts snyggt av mot en mörk bänkskiva och ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består utav separat kyl och frys i fullhöjd (Miele), ugn i bekväm arbetshöjd (Siemens) , spishäll (Siemens) med ovansittande fläkt samt diskmaskin (Miele). Matplatsen med rum för större sällskap är belägen rakt fram från hallen. När tillfälle ges finns här också möjlighet för långbord ut mot den öppna hallen.

Vardagsrum:
Vardagsrummet som nås från hallen, är påtagligt ljust och lättmöblerat. De vita väggarna lyfter upp och låter den tidstypiska samt välbevarade fiskbensparketten ge karaktär till rummet. Samtliga ytskikt i lägenheten är nyrenoverade i år, där golvet har slipats och ljuslaserats vilket tillsammans med väggarna ger en god och neutral bas att inreda efter. Plats för såväl större matbord som stor soffa med tillhörande möblemang. Generöst ljusflöde från det stora fönsterpartiet samt från den gårdsvända balkongen.

Balkong.
Balkongen förlänger inte bara vardagsrummet utan lockar också till härligt umgänge i lugnt och trivsamt läge. Plats för caféset eller loungegrupp samt blomsterarrangemang för den som har gröna fingrar.

Sovrum.
Master bedroom ligger i anslutning till vardagsrummet och klädkammaren och är stor till ytan. Sängen placeras gärna i mitten och vid sidan av denna ges yta för sidobord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. I direkt angränsning till sovrummet erbjuds som ovan nämnt, en riktig pärla i förvaringsväg. En utmärkt walk-in-closet för god klädvård och annat som gärna göms undan.
Bostadens andra sovrum nås direkt till vänster i hallen. Trivsamt gårdsläge och lättmöblerade kvadratmetrar som lämpar sig perfekt som såväl kontor/gästrum som barnrum.

Badrum:
Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stambyte och inreddes med ljust kaklade väggar och klinkergolv som också försetts med komfortvärme/värmeslingor. Lättstädat med trivsamt ljusflöde från det praktiska vädringsfönstret. Inredningen består av dusch med vikbar glasdörr, wc, värmeförsedd handdukstork samt handfat med kommod och ovansittande spegel. I badrummet är det även förberett för tvättmaskin om man så önskar.