-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus i populära Gerrebacka
Hisings Kärra, Göteborg
*I avgiften ingår kabel-TV, bredband samt vatten. Kostnaden för vatten justeras vid årets slut efter den verkliga förbrukningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhus med två altaner på lugn bilfri gata i idylliska Gerrebacka. Perfekt boende för barnfamiljen som trivs nära naturen.
Välkommen till detta trevliga radhus som ligger på en lugn bilfri gata i populära Gerrebacka. Genomgående för hela bostaden är bra planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier. Du välkomnas direkt av en rymlig uteplats med plats för barnen att leka på. Köket är praktiskt och stilfullt och ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, som blir en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet når du även bostadens andra uteplats i soligt söderläge med naturen som närmsta granne. Här kan du bjuda över vänner och familj på trevliga middagar och en stor markis ger härlig skugga under varma dagar. På övre plan ligger de tre sovrummen samlade. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. På varje våningsplan finns ett badrum. Till bostaden hör ett garage och extra förvaring finns i form av vind.
Ett område med sköna promenadvägar, förskola, fina lekytor för barnen och samtidigt närhet till det stora utbudet av service i Kärra Centrum och Bäckebols köpcentrum. Bra kommunikationer till såväl Göteborg och Kungälv. I området hittar du även Tolsereds 4H-gård och våtmarken Svankällan med sin rika biologiska mångfald. En perfekt bostad för barnfamiljen.
Du välkomnas direkt av en utav bostadens två uteplatser. Här är det bilfritt och en perfekt plats för barnen att leka på. Hallen är ljus och trevlig och har gott om plats för avhängning direkt innanför dörren samt under trappan. På golvet ligger ett ljust och praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ett parkettgolv och väggarna är vita.
På nedre plan är de sociala ytorna samlade. Köket är välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Stora fönster ger ett vackert ljusflöde. Väggarna är vita och på golvet ligger laminatgolv. Intill fönstret finns en naturlig matplats för hela familjen. De vita skåpsluckorna bryts snyggt av med den mörka bänkskivan och ovan sitter svart kakelimitation. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (2023), diskmaskin (2024) samt fläkt och spis med ugn.
I halvöppen planlösningen med köket ligger vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Väggarna är vita med en grå fondvägg och på golvet ligger samma vackra parkett som i hallen. Från vardagsrummet nås även den andra av bostadens två härliga altaner i soligt söderläge. Här kan du njuta av härliga dagar i goda vänners lag och skulle det bli för varmt finns en snygg markis från 2024 som sträcker sig över stora delar av altanen och ger behaglig skugga samt skydd från regn.
Via trappan når du övre plan och där finner du tre rymliga sovrum. I samtliga rum finns stora fönster som bidrar med fint ljus och skapar trivsel. I det största sovrummet är väggarna målade i vitt och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv som är genomgående för hela övre plan. Här finns även förvaring i form av en mindre garderob. De två mindre sovrummen lämpar sig bra för exempelvis barnrum eller kontor. I det första rummet är väggarna vita och i det andra pryds en av väggarna av en ljusgrå fondvägg. På detta våningsplan finns även en klädkammare som är rymlig och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. För den som önskar kan detta rum även användas som exempelvis kontor.
För extra bekvämlighet finns ett badrum på varje våningsplan. Badrummet på övre plan erbjuder badkar, wc samt tvättställ och spegel. I båda badrummen är väggarna kaklade i ljus ton med en mörkare bård och på golvet ligger en ljus plastmatta. I badrummet på entréplan finner du wc, tvättställ och spegel samt dusch. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från 2022 samt grovvask.
Till bostaden hör ett garage som har plats för såväl bilen som förvaring. För ytterligare förvaring finns en rymlig vind i bostaden.
I avgiften ingår kabel-TV, bredband samt vatten. Kostnaden för vatten justeras vid årets slut efter den verkliga förbrukningen.
Ett garage tillhör bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Västra Fladen grundades och byggdes 1998. Föreningen ligger i lugna Gerrebacka och består av 34 lägenheter, i en kombination av 3or, 4or och 5or. I föreningen bor en härlig blandning av unga, gamla och barnfamiljer.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.vastrafladen.se
Avgiften kommer höjas 7% under Q2. (Uppgifter från styrelsen 2024-12-16)
Utförda renoveringar:
2024 - Ommålning fasader
2022 - Samtliga fjärrvärmeanläggningar har bytts ut
2022 - Byte av fågelplåt mellan takfot och vägg
2020 - Upprustning av skiljeväggar
2020 - Vindsöversyn
2019 - Byte av ytterdörrar
2019 - Fortsatt arbete med slänter
2018 - Spol och filmning av dräneringsrör
2018 - Översyn av slänter
2018 - OVK ventilationskontroll
2016-2017 - Spol och filmning av dräneringsrör
2016-2017 - Taknocksöversyn
2015 - Mindre takarbete
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningen har några extra parkeringsplatser som kan hyras och till dessa är det separat kö.
Föreningen har ett avtal med Tele2 för 100 Mbit/s bredband och tv vilket ingår i avgiften.
Vatten betalas i form av en grundavgift varje månad, och justeras vid årets slut efter den verkliga förbrukningen. Avtal för hushållsel tecknas av respektive hyresgäst.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan rekommenderar dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
Styrelsen vill informera om följande:
Nya hyresgäster bär ansvaret för eventuella kostnader som uppkommer på delar av lägenheten som gjorts om eller förändrats av tidigare hyresgäster gentemot det ursprungliga uppförandet. Det ligger på hyresgästen som vid skade- eller problem-tillfället bor i lägenheten. Detta gäller även delar som normalt föreningen ansvarar för.
BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.
BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.
När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.
MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.
Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.
Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
