Oxögedal 42

Modern familjevilla med insynsskyddad trädgård, solceller, vattenburen golvvärme om 211 kvm!

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och välplanerade Hjältevadshus-villa på Oxögedal 42 i Hisings Backa! Med en generös boyta om 211 kvm, genomtänkta materialval och en ljus öppen planlösning erbjuder detta hem perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Fastigheten är B klassad enligt energideklarationen.

Villan har hela fem sovrum och tre sällskapsrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller dig som behöver flexibla ytor för arbete och umgänge. Det stilrena köket är utrustat med en praktisk köksö, perfekta arbetsytor och kvalitativa vitvaror. Två helkaklade badrum erbjuder både komfort och stil.

Hela entréplanet har vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig värme året om. Den insynsskyddade trädgården erbjuder både odlingsmöjligheter och två altaner – en stor altan i eftermiddagssol för långa, sköna dagar och en mindre altan i morgonsol, perfekt för dagens första kaffekopp.

Solcellerna på taket producerar ca 8 000 kWh per år, vilket bidrar till både hållbarhet och låga driftskostnader. Här bor du i ett barnvänligt område med naturen runt knuten, samtidigt som du har gångavstånd till bussförbindelser, skolor och förskolor. På uppfarten finns plats för två till tre bilar.

Ett hem där stil och funktion möts – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Interiör

Entréplan
På entréplanet finns kök, vardagsrum, tv-rum, sovrum, badrum och en rymlig tvättstuga. Våningsplanet har vattenburen golvvärme och genomgående parkettgolv, förutom i kök, badrum och tvättstuga där det är klinker.

Hall
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén. Övriga delar har ekparkett och erbjuder gott om förvaring i form av garderober.

Kök
Till höger om hallen ligger det rymliga köket med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. En stor köksö med barhäng och extra förvaring utgör rummets hjärta. Köket har vita skåpluckor, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och spisfläkt. Från köket når man en mindre altan i härligt solläge under förmiddagen.

Vardagsrum & TV-rum
I direkt anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både en stor soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet leder en passage till tv-rummet, som erbjuder generösa ytor och direkt utgång till altanen och trädgården. Perfekt för både avkoppling och umgänge.

Sovrum
Entréplanet har ett sovrum med garderober.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc, kommod, spegelskåp och ett högskåp för extra förvaring.

Tvättstuga
Stor och praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepump samt en plastmatta på golvet. Städskrubb och extra förvaringsutrymmen ger en funktionell och välorganiserad tvättavdelning.

Övre plan
På övre plan finns ett stort allrum med ryggåstak, fyra sovrum, badrum och en klädkammare. Våningsplanet har genomgående parkettgolv, förutom i badrum och klädkammare.

Allrum
Luftigt och ljust allrum med plats för både soffgrupp och en arbetsplats om så önskas.

Sovrum
Det övre planet rymmer fyra generöst tilltagna sovrum, samtliga med garderober. Två av rummen är tillräckligt stora för en dubbelsäng.

Badrum
Stort, helkaklat badrum utrustat med badkar, kommod, spegelskåp, högskåp och wc.

Klädkammare
På övre plan finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.