-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 5:a i lugnt och populärt område
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt p-plats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån för kabel-TV och 89 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 8554 kr. Individuell mätning av el tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En välplanerad genomgångsfemma i ett lugnt och barnvänligt område. Stor balkong i soligt läge.
Välkommen till Bäckebolslyckan 28.
En välplanerad femma med fyra rymliga sovrum. Tre trappor upp i huset finner man denna fina genomgångslägenhet med stora fönsterpartier. En mycket trevlig lägenhet med luftiga rum. Välkomnande och rymlig hall. Generöst vardagsrum som är perfekt för social gemenskap. Köket är modernt renoverat och erbjuder matplats invid fönster. Lugna och rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter. En rymlig balkong i soligt läge. En p-plats ingår i månadsavgiften.
Här bor man i en populär förening med fina gemensamhetsutrymmen, nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Närheten till den service man behöver såsom affärer och goda kommunikationsmöjligheter in till centrum.
Välkomnande och ordentligt tilltagen hall med god plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter.
Till vänster från hallen ligger det stora badrummet. Helkaklat i matchande ljusgråa melerade toner. Här finns toalett, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, spegel, lyxigt badkar samt ett praktiskt vädringsfönster.
I anslutning till hallen ligger två av bostadens sovrum. I det stora sovrummet finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även gott om plats för skrivbord eller dylikt för den som önskar.
Det andra rummet rymmer även det en stor säng. Möblera efter eget tycke och smak.
Bostaden öppnar sedan upp sig mot det ljusa vardagsrummet som rymmer med enkelhet både soffgrupp samt matsalsbord om så önskas. Härligt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i soligt läge. Möblera upp balkongen efter eget tycke och smak och sitt här långt in på hösten. Här kan man koppla av och njuta av solen.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet. Köket är modernt renoverat och rymligt med gott om förvaring och arbetsytor. Skåpsluckorna i vitt går snyggt ihop med det ljusa kaklet som sitter ovanför laminatbänkskivan. Här finns allt man kan önska sig såsom induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikro och varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt en helautomatisk kaffemaskin som maler ner bönor för en stunds riktig njutning av kaffet. Intill fönster finns en naturlig matplats för flera.
Bortanför vardagsrummet finner man bostadens två övriga sovrum. De kopplas samman genom en liten hall som inrymmer både gästtoalett och klädkammare. Båda sovrummen är väl tilltagna och rymmer med enkelhet dubbelsäng och övrigt möblemang.
Backa 99:4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt p-plats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån för kabel-TV och 89 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 8554 kr. Individuell mätning av el tillkommer.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 19 lokaler med hyresrätt. Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Lägenheterna är fördelade mellan 1 - 5 r.o.k.
Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/
Ekonomi:
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.
Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Förvaltare:
HSB
Avgiften höjdes med 4% under 2023. Den höjdes i två omgångar under 2024 med 10% och sedan 4% igen.
Avgiften planeras höjas med ytterligare 4% den 1/1-25.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2020-2021 - Underhåll lekplatser.
2016 - Renovering av föreningslokalen
2015 - Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation. Renovering av bastu- och gymlokalen. Högtrycksspolning av avloppsstammar
2014 - Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar. Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna. Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus. Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor. Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet
2013 - Renovering av förskolan Lyckans lokaler. Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus. Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013
2012 - Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen. Ombyggnation av gårdarna 2009-2012
2011 - Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor. Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i samtliga tvättstugor. Byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet. Utbyte av termostater på samtliga radiatorer 2010-2011
2010 - Installation av värmeåtervinning i förskolan Lyckans lokaler
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Start 2021 - Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya förlängda balkonger med inglasning. Planerat vara klart 2026.
2030 - Stamrenovering
Läs mer på hemsidan: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/nyheter/samtyckesblanketten/
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer. Kostnad är 180 kr/mån. För mer information om parkering se föreningens hemsida.
Bredband. Leverantör: Telenor (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Föreningen har från 1 april 2024 tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor för en kostnad om 89 kr/mån som kommer på månadsavin.
I månadsavgiften ingår digital-TV med fler än 20 olika kanaler.
Information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/
Man kan grilla på gårdarna där vi har en stor grill. Vi har en lite större miljöstation där man kan slänga lite större saker.
Till lägenheten följer ett förråd, extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Årskort 600 kr för gym och bastu. På Bäckebolsängen 4 finns en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna (hyra 300 kr/dygn). Två övernattningsrum kan hyras med vardera 4 bäddar. De är belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22. På Bäckebolslyckan 3 finns ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten m.m. På Cederflychts gata finns en miljöstation. Föreningen har 4 tvättstugor. I tvättstugorna finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på;
Bäckebolsängen 1: lgh nr 001-036, 121-180, 329-346, 401-418
Bäckebolsängen 7: lgh nr 037-060, 181-240, 347-364, 419-465
Bäckebolslyckan 3: lgh nr 061-078, 241-284, 365-382, 466-537
Bäckebolslyckan 9: lgh nr 079-120, 285-328, 383-400, 538-570
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
