-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa anno 1925 i varsamt renoverat toppskick!
Hisings Backa - Lillhagen, Göteborg
*Areauppgifter enligt uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden.
Ett boende som präglas med sitt natursköna läge. Med bra placering på Bergskogsgatan hittar ni detta charmiga 20-talshus med en fantastisk trädgårdstomt på totalt 750kvm.
Charm från 1920-talet omsorgsfullt bevarad i harmoni med fullt modern standard, varsamt renoverad med hög kvalitet. Nyslipade originalträgolv, braskamin och kök från Marbodal är några trevliga detaljer som man finner i denna bostad. Tre mysiga sovrum med möjlighet att bygga ut på övre plan med sovrum och badrum, se alternativ planlösning.
Utelivet är något extra med den synnerligen vackra fruktträdgården. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag. Stora delar av trädgården har ett insynsskyddat och rofyllt läge.
Området är väl anpassat för familjens alla behov, med lekplatser och skolor direkt inom området. Ni har gångavstånd till vackra strövområden och områdes goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan
På entréplanet möts du av husets sociala hjärta. Det rymliga vardagsrummet, med plats för både soffgrupp, TV-möbel och läshörna, är harmoniskt sammanflätat med matsalen. Här finns en eldningsgodkänd öppen spis som skapar en hemtrevlig atmosfär, och från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – perfekt för avkoppling året runt. På golven ligger en genomgående parkett som övergår till vacker fiskbensparkett mellan vardagsrum och matsal, vilket tillför en extra touch av elegans.
Köket, från Marbodal (2003), är både stilrent och praktiskt, med vita skåpsluckor och bänkskiva i ek. Här finns moderna vitvaror som inbyggd mikrovågsugn, hällspis med ugn, fläktkåpa, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Dessutom ryms ett stort matbord för upp till åtta personer – idealiskt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.
På detta våningsplan finns också en helkaklad badrum i vitt med golvvärme. Här erbjuds bekvämligheter som dusch med glasvägg, WC, handfat med kommod, handduksskåp, spegel och en praktisk handdukstork.
Övre plan
En trappa upp ligger den övre hallen, som fungerar utmärkt som en läshörna och har utgång till en härlig balkong. På detta våningsplan finns tre sovrum. Två av dem har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det tredje fungerar utmärkt som gästrum eller barnrum. Extra förvaringsutrymmen finns även i anslutning till kattvinden. Finns möjlighet att bygga ut på övre plan för att få till ett fjärde sovrum samt WC.
Källarplan
Källarplanet är välorganiserat och funktionellt. Här finns pannrum/torkrum, en verkstad och en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i har planet ett lyxigt SPA-badrum, komplett med hörnbadkar, WC, handfat med kommod, spegel och linnéskåp – en perfekt plats för avkoppling och vardagslyx.
Ett hem som verkligen kombinerar charm, funktionalitet och välplanerade ytor för hela familjen!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Alternativ planlösning Entréplan
Alternativ planlösning Övre plan
Backa 766:284
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Renoveringar tidigare ägare:
2023
- Taklucka togs bort.
- Golv på vinden.
- Ny diskmaskin
2022 - Utfördes slamning av skorsten till öppen spis.
2021- Målades uterummet samt ny spis sattes in.
2020- Ommålades norrsida och entrésida.
2019- Renoverades öst-fasaden samt målades panel och vindskivor.
2014 - Tillbygges/ombygges entrépartiet samt badrum på entréplan renoverades.
2011 - sattes ny pelletspanna in.
2010 - Blev uterummet ombyggt, samt trappan till övervåning renoverades.
2005 - Renoverades badrummet på källarplan.
2003 - Renoverades köket (Marbodal).
2001/2005 - Byttes fönstren ut.
2000
- Lades tak om med papp, läkt, betongpannor samt plåtdetaljer.
- Entrédörren byttes.
Kommunalt vatten och avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:80 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber
Posten uppvärmning avser även hushållsel.
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populära grundskolor som Fridaskolan och Innovitaskolan, samt områdets goda serviceutbud.
Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Närhet till strövområden i natursköna omgivningar som Hökällan.
På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebols köpcenter med stort utbud av service. Även ombyggda Selma Lagerlöfs Torg finns en kortare bilfärd bort. På andra sidan Lillhagsvägen ligger Treetop Spa-hotell och populära Sankt Jörgen Spa-hotell med golfbana.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 687 500 kr
Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.
OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.
UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.
KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.
KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa - Lillhagen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
