-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor etagelägenhet med balkong i västerläge!
Hildedal, Göteborg
*I avgiften ingår kabel-TV och odlingslott. Ett obligatoriskt tillägg om 358 kr tillkommer och avser preliminär vattenförbrukning. I varje lägenhet finns en luftvärmepump installerad, denna tillhör föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område. Parkering och odlingslott tillhör bostaden.
Nu kan jag presentera denna stora etagelägenheten om 112,5 kvm som enkelt kan byggas om till en femma. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område. Entréplan erbjuder ett öppet och ljust kök tillsammans med vardagsrummet. Här finns även ett badrum och förvaring under trappan. Med utgång från vardagsrummet kliver ni ut till en stor balkong i bästa solläge. Samtliga sovrum ligger på övre plan där även ett stort förråd med eget fönster kan inredas som ytterligare ett sovrum eller ett praktiskt hemmakontor. Det ingår en parkeringsplats och odlingslott till bostaden!
Trädgårdsstaden Hildedal med sina gröna omgivningar är en modern idyll som lockar många. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till barnomsorg, fina strövområden, sportanläggningar, golfbanor och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd. En bostad för er som söker ett kvalitetsboende med ett mycket bra läge i området.
Kontakta mäklaren för mer info!
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderob. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt förrådsutrymme under trappan till övre plan. Ljusa väggar och på golvet ligger klinker.
Trivsamt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köksluckorna är vita och ovan arbetsbänken sitter grått kakel. Utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för ett matbord för ca 4-6 personer.
Från hallen och köket nås vardagsrummet med stort ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp samt matsalsmöblemang om så önskas. Ljusa väggar och på golvet ligger fint parkett. Utgång till bostadens härliga balkong i västerläge. Här finns även möjlighet att göra ett extra rum, se alternativ planlösning.
Badrum på nedre plan har helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett, handfat, förvaringsskåp och dusch.
Övre plan:
Sovrummen är belägna mot gården och har genomgående ljusa väggar. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord om så önskas. Stora fönster som bidrar med generöst ljusinsläpp.
Badrummet på övre plan har helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger ljusgrå våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett, handfat, förvaringsskåp, handdukstork, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också frånluftsvärmepumpen installerad.
Rymlig klädkammare med fönster som medger goda förvaringsmöjligheter.
*Våning 2-3 / 3. Bostaden har två våningar.
I avgiften ingår kabel-TV och odlingslott. Ett obligatoriskt tillägg om 358 kr tillkommer och avser preliminär vattenförbrukning.
I varje lägenhet finns en luftvärmepump installerad, denna tillhör föreningen.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
BRF Hildedal äger fastigheten Göteborg Tuve 15:19 i Göteborgs kommun med därpå uppförda 6 st bostadshus om två våningar och 5 st. bostadshus om tre våningar med 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 st. samlingslokal. Husen är uppförda 2004-2005 genom totalentreprenad av Riksbyggen. Fastighetens adress är Kamomillvägen 2-36 och Lupinvägen 4-38.
Odlingslotter: Vissa av lägenheterna i föreningen har en odlingslott och skall skötas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida: www.brfhildedal.se
Avgiften kommer höjas med 8% vid årsskiftet på 24/25.
Renoveringar: Föreningen arbetar utefter en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.
2010-2011 - Målning av förråd längs Lupinvägen, återvinningsrum samt carportar.
2013 - Målning av träfasader och förrådsdörrar
2015 - Fasadrengöring putsade fasader, byta av balkongavskiljare, alla lövutkastare samt avfallsburkar.
2016 - Översyn ventiler, montering av stormkåpa på/ över alla ventiler på Kamomillvägen. Det har också skett en översyn av värmepumpar, brister är åtgärdade. Målning av undertak och gula förråd är utfört och altaner på kamomillvägen är utbytta. Det kommer också att ske en översyn av ventiler och fogar runt fönster och altandörrar på Kamomillvägen även byta av luftfilter kommer att ske inom snar framtid.
2023 - Ommålning av träfasader och byte av takpapp på husen
2023 - Installera fler laddstolpar för elbilar
Planerade:
2025 – Byte av värmepannor / frånluftsvärmepumpar
I föreningen finns 36 st parkeringsplatser utan tak att hyra (200 kr/mån). Som BR-innehavare är man garanterad att få hyra en p-plats, men man måste då ansöka om detta till föreningen. Några av parkeringsplatserna är utrustade med laddningsstation för elbil, kostnad för dessa är 420 kr/mån (inkl el). I mån om plats kan man hyra ytterligare en p-plats.
Tv och bredband: I avgiften ingår kabel-tv via KanalDigital (grundutbud). Det är förberett för bredband via fiberkabel, abonnemang tecknas separat av br-innehavaren, flera leverantörer finns av välja på.
Nytt avtal är tecknat med Tele2 för kollektivt internet och TV. Det nya avtalet kommer börja gälla hösten 2025 och kommer gälla bredband 1000/1000 samt BAS utbud av tv-kanaler mot en kostnad på 130 kr/mån. Vill man uppgradera är det möjligt och debiterar enskild medlem.
Trädgård/mark som hör till lägenheterna är inte upplåten till bostaden, dvs föreningen äger marken och du har endast nyttjanderätt av den. Man ansvarar dock för att exempelvis klippa häcken själv. Större förändringar/byggprojekt måste godkännas av styrelsen.
Det finns cykelförråd och förråd.
I föreningen finns även en föreningslokal som är möjlig att hyra för middagar, födelsekalas med mera. Den har även under 2022 utrustats så den kan nyttjas som övernattningslägenhet. För mer information se föreningens hemsida.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
I Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
