-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Egen trädgård och generös uteplats
Hildedal, Göteborg
*I avgiften ingår kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren står själv för värme (värmepump) och el. Obligatoriskt tillägg för vattenförbrukning debiteras månadsvis enligt schablon, för närvarande 329 kr/månad (Avstämning mot verklig förbrukning sker en gång per år). Den totala kostanden blir då 4 749 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern tvåa med radhuskänsla erbjuds i populära Hildedal. Här bor du bekvämt med hög standard nära till natur, service och förbindelser till stan.
En lummig och insynsskyddad trädgård tillsammans med komforten av en modern bostadsrättslägenhet ger dig det bästa av två världar här på Kamomillvägen 10. Nu erbjuds en av de populära genomgångstvåorna om 62 kvm som känns som att bo i radhus. Via en privat entré välkomnas du till detta välplanerade hem som präglas av genomgående hög standard, gott ljusinsläpp från två väderstreck, enhetliga parkettgolv och fina ytskikt. Köket är praktiskt utformat i vinkel med mycket arbetsytor och går i stilsäkra toner med grå fronter samt rostfria detaljer. I anslutning till köket nås bostadens rymliga vardagsrum som förlängs av utgången till den enorma uteplatsen och trädgården i västerläge som innehas med nyttjande rätt. Här har du en insynsfri oas med sol som faller in hela dagen att njuta av med egen frukt och bär att tillgå. Vidare har du ett rofyllt sovrum med förvaringslösningar och i anslutning finns dessutom en klädkammare. Badrummet är helkaklat i i ljus färgsättning och utrustat med egen tvättavdelning. Till bostaden hör även ett externt förråd.
Trädgårdsstaden Hildedal med sina gröna omgivningar är en modern idyll som lockar många. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, fina strövområden, sportanläggning, golfbanor och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd.
Kontakta mäklaren för mer info!
Välplanerad tvåa om 62 kvm i markplan med egen entré och tillhörande trädgård att nyttja, här bor du bekvämt i bostadsrättsform med känslan av radhus. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp från två väderstreck, genomgående parkettgolv och hög boendekomfort. Du har en traditionell planlösning som disponeras enligt följande:
Hall:
Du välkomnas via en stenlagd uteplats med förmiddagssol och en privat entré. Innanför dörren möts du av hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och du har gott om förvaring via en klädkammare. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Kök:
Köket är modernt och smakfullt utfört med grå spegelfronter som kompletteras av en grå laminatbänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är praktiskt utfört i vinkel och detaljer som vitvaror samt beslag i rostfritt fulländar stilen. Maskinell utrustning består av diskmaskin, ugn med häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Middagsbordet ryms med fördel intill fönstret.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är generöst i storlek och enkelt att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang, volymen förstärks av rikligt ljusinsläpp från fönster samt utgången till uteplatsen. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats och trädgård som är hjärtat till detta hem. Här har du enorma ytor med trädäck och gräsmatta med bärbuskar samt fruktträd och allt är en insynskyddad oas att njuta av med sol hela dagen.
Sovrum:
Sovrummet ligger längst in i bostaden och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Till förvaring finns garderobslösningar.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i klassiska färgval med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och en duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen på visning!
Tuve 15:19
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår kabel-TV. Bostadsrättsinnehavaren står själv för värme (värmepump) och el. Obligatoriskt tillägg för vattenförbrukning debiteras månadsvis enligt schablon, för närvarande 329 kr/månad (Avstämning mot verklig förbrukning sker en gång per år). Den totala kostanden blir då 4 749 kr.
*Besiktigad: torsdag 10 oktober 2019
Uteplatsen och trädgården är inte upplåten till bostaden utan ligger på föreningens mark och disponeras endast av lgh-innehavaren. Uteplatsen tillhör alltså inte medlemmen i juridisk mening men du har nyttjanderätt till den.
Via föreningen är du garanterad en p-plats mot en hyra på 200 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Elkostnad inkluderar hushållsel, elnät och drift av värmepump som sköter uppvärmningen.
*Betalas av säljare
BRF Hildedal äger fastigheten Göteborg Tuve 15:19 i Göteborgs kommun med därpå uppförda 6 st bostadshus om två våningar och 5 st. bostadshus om tre våningar med 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 st. samlingslokal. Husen är uppförda 2004-2005 genom totalentreprenad av Riksbyggen. Fastighetens adress är Kamomillvägen 2-36 och Lupinvägen 4-38.
Odlingslotter: Vissa av lägenheterna i föreningen har en odlingslott och skall skötas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida: www.brfhildedal.se
Avgiften kommer höjas med 8% vid årsskiftet på 24/25. Kontrollerat 2024-11-20.
Renoveringar: Föreningen arbetar utefter en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.
2010-2011 - Målning av förråd längs Lupinvägen, återvinningsrum samt carportar.
2013 - Målning av träfasader och förrådsdörrar
2015 - Fasadrengöring putsade fasader, byta av balkongavskiljare, alla lövutkastare samt avfallsburkar.
2016 - Översyn ventiler, montering av stormkåpa på/ över alla ventiler på Kamomillvägen. Det har också skett en översyn av värmepumpar, brister är åtgärdade. Målning av undertak och gula förråd är utfört och altaner på kamomillvägen är utbytta. Det kommer också att ske en översyn av ventiler och fogar runt fönster och altandörrar på Kamomillvägen även byta av luftfilter kommer att ske inom snar framtid.
2023 - Ommålning av träfasader och byte av takpapp på husen
2023 - Installera fler laddstolpar för elbilar
Planerade:
2025 – Byte av värmepannor / frånluftsvärmepumpar
I föreningen finns 36 st parkeringsplatser utan tak att hyra (200 kr/mån). Som BR-innehavare är man garanterad att få hyra en p-plats, men man måste då ansöka om detta till föreningen. Några av parkeringsplatserna är utrustade med laddningsstation för elbil, kostnad för dessa är 420 kr/mån (inkl el). I mån om plats kan man hyra ytterligare en p-plats.
Tv och bredband: I avgiften ingår kabel-tv via KanalDigital (grundutbud). Det är förberett för bredband via fiberkabel, abonnemang tecknas separat av br-innehavaren, flera leverantörer finns av välja på.
Nytt avtal är tecknat med Tele2 för kollektivt internet och TV. Det nya avtalet kommer börja gälla hösten 2025 och kommer gälla bredband 1000/1000 samt BAS utbud av tv-kanaler mot en kostnad på 130 kr/mån. Vill man uppgradera är det möjligt och debiterar enskild medlem.
Trädgård/mark som hör till lägenheterna är inte upplåten till bostaden, dvs föreningen äger marken och du har endast nyttjanderätt av den. Man ansvarar dock för att exempelvis klippa häcken själv. Större förändringar/byggprojekt måste godkännas av styrelsen.
Det finns cykelförråd och förråd.
I föreningen finns även en föreningslokal som är möjlig att hyra för middagar, födelsekalas med mera. Den har även under 2022 utrustats så den kan nyttjas som övernattningslägenhet. För mer information se föreningens hemsida.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
I Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
