Hoppa till innehåll

Med bra läge och på trevlig tomt i populära Hagen ligger detta mysiga hus från 1910.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 110 + 55 kvm
  • 5 rum
  • 7 450 000 kr

Hagen, Göteborg

Långedragsvägen 70

Pris:
7 450 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
825 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Uppmätt i samband med energideklarationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med bra läge och på trevlig tomt i populära Hagen ligger detta mysiga hus från 1910.

Invändigt finns ett fint vardagsrum i vinkel med parkettgolv, ljust kök, 2-3 sovrum, badrum mm. Källare med tvättstuga samt bra förrådsutrymmen.

Beskrivning

Från huset är det nära till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, fiskbil, småbåtshamn och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på kort promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och busshållplatsen ligger bara 150 meter från huset.
Huset har visst uppfräschningsbehov.

Annonsen kompletteras med invändiga bilder i början/mitten av augusti då även visningstider kommer att presenteras.
Kontakta gärna mäklaren och anmäl ert intresse så ni inte missar eventuell förhandsvisning.

PLANLÖSNING ENTRÈPLAN: Entré med laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder. Vid entrén finns även en gästtoalett med handfat och wc.
Ljust kök i lite äldre stil, parkettgolv och bra matplats. Nyare vitvaror i form av spis, kylskåp, diskmaskin, ugn och kombinationsugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet gör ytan ljus och luftig. I vardagsrummet ligger en snygg fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. Vidare finns här en inbyggd altan samt en hall som leder till trappan och vidare upp till övre plan.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns 2 större sovrum varav ett har trägolv och det andra laminatgolv samt ett mindre rum med parkettgolv, perfekt som litet allrum eller kontor. På övre plan finns även ett helkaklat duschutrymme med klinkergolv och golvvärme samt en separat toalett med kakel, klinker, handfat och wc.

KÄLLARE: I källaren finns fina förrådsutrymmen med betonggolv. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Takhöjden i källaren varierar mellan ca 185 - 200 cm.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 555:353

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
7 450 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
825 kvm
Biarea
55 kvm

*Uppmätt i samband med energideklarationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1910
Fasad
Puts
Grund
Källare med betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (samt 2 luft/luft värmepumpar)
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Större friggebod om totalt ca 20 kvm med verkstad och förråd. Nyare uterum om ca 10 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Flera uteplatser i olika väderstreck ger möjlighet till sol från morgon till kväll.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-12-06) Stadsplan (1969-01-14)

TV/bredband

Fiber är indraget

Parkering

Vid huset finns en carport samt en asfaltsbelagd yta med plats för 3-4 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 951 000 kr
Byggnadsvärde
1 726 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
5 400 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
37 600 kr
Elförbrukning
19 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2019-09-27

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 293 000 kr

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långedragsvägen 70

Långedragsvägen 70

426 71 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Långedragsvägen 70

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo