Hoppa till innehåll

Välplanerat radhus med inredd vind. I huset finns idag 5 sovrum så här får den stora familjen plats.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 174 + 6 kvm
  • 8 rum
  • 6 975 000 kr

Hagen - Carnegie Äng, Göteborg

Silvertärnegången 4

Utgångspris:
6 975 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
174 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
154 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus med inredd vind. I huset finns idag 5 sovrum så här får den stora familjen plats.

Här finns ett ljust vardagsrum, kök med öppen planlösning, allrum, 5 sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga. Stor träaltan med sol till sena kvällen.

Beskrivning

Här bor ni mycket barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor, välskötta idrottsföreningar och kommunikationer i form av såväl buss som spårvagn. Till fina badplatser och småbåtshamnar är det behagligt cykelavstånd. I området som är lugnt, barnrikt och nästintill bilfritt finns grönområden, lekplatser och fotbollsplan. I närområdet ligger Påvelunds natur och friluftsområde med motionsslinga, dessutom är servicen väl utbyggd med bl.a. livsmedelsaffärer, sporthallar, gym, banker, apotek, bagerier och boutiquer på gångavstånd.

Annonsen kompletteras med invändiga bilder onsdag 26 mars då annonsen också ändras från kommande till "riktig" försäljning. Visning blir preliminärt söndag 6 april samt måndag 7 april.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med snygg och tålig plastmatta. Något steg längre in i hallen, där det ligger parkettgolv, finns bra med plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns dessutom ett bra förråd under trappan samt en fräsch gästtoalett med helkaklade väggar, klinkergolv, handfat och wc.
Kök med bra matplats och trevlig öppen planlösning mot vardagsrum och hall. I köket finns spis och spisfläkt från 2010, kyl och frys från 2016 samt diskmaskin från 2023.
Ljust och fint vardagsrum med stora fönster mot altanen, parkettgolv och ljusa väggar samt plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finns utgång till altan och trädgård där man har gott om sol fram till sena kvällen.
Vid entrén finns dessutom en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2014. Detta utrymme är lite äldre i stilen och i behov av uppfräschning. Här kan man i dagsläget sätta in en duschkabin om behov finns.

PLANLÖSNING MELLANPLAN: En trappa upp finns tre bra sovrum, två stora och ett lite mindre. Samtliga har parkettgolv och i ett av rummen finns bra förvaring i form av två garderober.
Här finns även ett trevligt allrum med plats för ungarna och alla deras kompisar. På golvet ligger parkett, väggarna är vitmålade och här finns utgång till balkong i söderläge. I anslutning till allrummet finns dessutom en rejäl klädkammare.
Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt badkar, dubbla handfat och wc.

PLANLÖSNING VIND: Den inredda vinden är extra ljus då den har tre stora takfönster. Dispositionen av utrymmet består idag av två sovrum/kontor samt ett litet allrum. Här går såklart att öppna upp om man vill ha ett stort allrum eller föräldrasovrum.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 324:91

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
154 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
1979
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt kompletterande direktel
Takbeklädnad
Betongpannor, papp, råspont
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt staket på framsidan (då framsidan även målades) 2025
Träaltanen på baksidan lades 2021
Badrum vån 2 totalrenoverades 2014
Luftvärmepumpar på vån 1, 2 och 3 2014
Ventilation med värmeväxlare 2014
Gästtoalett på entréplan renoverades 2013
Ny varmvattenberedare 2011

Övriga byggnader/utrymmen

Till byggnaden hör ett bra förråd som är perfekt för cyklar, trädgårdsmöbler mm och här finns dessutom en praktisk arbetsbänk.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

På framsidan finns en trevlig uteplats varpå man har sol på morgon och förmiddag. I samma väderstreck finns balkongen på mellanplan.
På baksidan finns en rejäl träaltan där man har sol större delen av dagen och på kvällen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-03-03)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:66 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:67 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:98 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber är installerat

Parkering

Garage i länga samt fri parkering på samfällighetens p-platser. Elbilsladdare kommer att installeras inom en snar framtid.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 484 000 kr
Byggnadsvärde
3 657 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 550 000 kr

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu på Carnegie Äng just nu!

Silvertärnegången 4

Silvertärnegången 4

42669 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder