-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull sekelskiftesetta mitt i Haga
Haga, Göteborg
*ink. värme och vatten, varav 1197 kr är årsavgift bostad - övrig drift och 1147 kr är årsavgift bostad - kapitaldel. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv på 140 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad genomgångsetta i populära Haga med välbevarade originaldetaljer så som profilerade listverk, stuckatur och djupa fönsternischer.
Bjurfors Century presenterar en charmfull sekelskiftesetta i ett folkkärt område där dåtid möter nutid. I Haga omfamnas man av en härlig atmosfär där charmiga caféer, inredningsbutiker och idylliska miljöer samspelar. Det är fastigheten från 1800-talets slut som håller hemmet och Hagas kullerstensgata isär. Fastigheten vars innergård är överraskande tyst och grön.
Två våningar upp erbjuds en sällsynt charmig etta om 32 kvm. Bostaden bevarar många av sina ursprungliga detaljer och ger ett intryck av tidlös elegans. Salongen är en fröjd för ögat, med vackert profilerade listverk, elegant stuckatur och djupa fönsternischer. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna bidrar till ett tacksamt ljusflöde och skapar en känsla av rymd. Bostaden är välplanerad med en genomgående planlösning och med fönster i två väderstreck som gör att ljuset flödar in under hela dagen.
Haga må vara en plats full av liv, men det är också ett område som präglas av lugn och som är nära till allt som Göteborg har att erbjuda. Med en kort promenad når nås både Vasastan och Linné, samt flera av stadens akademiska institutioner. För naturälskaren ligger även Slottsskogen, Göteborgarnas alldeles egna gröna oas, inom nära räckhåll.
Detta är en plats där historiska detaljer möter modern bekvämlighet och där man kan uppleva det bästa av både stadsliv och lugn. Välkommen hem!
Kliv in genom en vacker port med tidstypiska detaljer och låt den lugna och lummiga innergården välkomna er. Två trappor upp, via en vacker trappuppgång stiger vi först in i hallen, där en naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor väntar. Redan i hallen slås man av den generösa takhöjden, som skapar en rymlig och luftig atmosfär. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en vacker ekparkett som flyter vidare in i salongen. Från hallen nås alla bostadens rum.
Till vänster finner vi allrummet, som bär på en charm från sekelskiftet. Vacker stuckatur, en praktfull takrosett i rummets mitt, höga golvlister, djupa fönsternischer och eleganta spegeldörrar ger rummet en unik karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för en större enkelsäng och soffgrupp med tillhörande möblemang.
Rakt fram från hallen nås badrummet. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet är täckt av en mörkblå våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, badkar och handfat.
Till höger om hallen ligger köket, som har en hög mysfaktor. Det schackrutiga golvet i kombination med den vita bröstpanelen, som bryts av med en ljusgrå ton på väggarna, skapar ett trivsamt och inbjudande rum. Även här strömmar ljuset in genom ett stort fönster med utsikt över den lummiga innergården. Här finns plats för ett mindre matbord och bakom de vita skåpsluckorna finns gott om förvaring. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spis och fläkt.
Planlösning
*Våningsplan 2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
ink. värme och vatten, varav 1197 kr är årsavgift bostad - övrig drift och 1147 kr är årsavgift bostad - kapitaldel. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv på 140 kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd på ca 12-15 kvm.
Brf Herkules 1987 har differentierat andelstal
Årsavgift bostad – övrig (drift) kr/år = 0,6455 %
Årsavgift bostad – kapitaldel kr/år = 0,6795 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
Brf Herkules äger fastigheterna Haga 28:4 och Haga 28:8 med adresserna Sprängkullsgatan 9-13, Haga Nygata 26-32, Haga Östergata 27-29 samt Husargatan 10-12. Föreningen bildades 1987 och består av blandad bebyggelse från 1896 samt 1990. Den innefattar 66 lägenheter (5.015 kvm) och fem hyreslokaler. Lokalerna har attraktivt läge längs Haga Nygata och är fullt uthyrda och ger ett avsevärt bidrag till föreningens intäkter. Brf Herkules innehåller även stora och mysiga innergårdar samt en rad gemensamma lokaler. För vidare information se www.brfherkules.se.
Föreningen förvaltas av HSB.
Ekonomi
Föreningen har god ekonomi. Ett kapitaltillskott genomfördes 2001 som gjorde att föreningen blev av med lån på ca 30 mkr och som bidrog till en långsiktig stabilitet. Under hösten 2015 fick varje lägenhetsinnehavare erbjudan om en möjligheten att göra kapitaltillskott för att på så sätt sänka sin månadsavgift.
2017 avvecklade sitt självförvaltningssystem med trappstädning och ersatte detta med att köpa in städtjänsten från HSB.
Årsavgiften för driftkostnad kommer öka med 8% 1 januari 2025. Årsavgiften för kapitalkostnad kommer inte förändras.
Föreningen följer en trettioårig underhållsplan som upprättades 2001. De närmaste 5 åren har föreningen inga större kommande renoveringar.
Föreningen upptäckte hussvamp i fastigheten på Haga Nygata (ej Haga Östergata) och har under året 2015 gjort en omfattande renovering för att ta bort skadan. Det var anledningen till att avgiften höjdes något inför 2015. Arbetet är nu klart sedan ett par år tillbaka.
Göteborgs Stads Parkerings AB kan erbjuda P-tillstånd i garaget vid Skolgatan och Bergsgatan.
Om du är intresserad av att hyra ett P-tillstånd, ta då kontakt med P-bolagets Kundtjänst via telefon 031-774 37 00 eller kontakta dem via deras hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/
Föreningen har tecknat ett Gruppavtal med Tele2 för leverans av bredband, HD TV kanaler och IP telefoni där varje hushåll betalar en avgift på 140kr/mån till föreningen men som du på egen bekostnad kan uppgradera.
Gästlägenhet, föreningslokal, tvättstuga, gym, snickarbod och solarium.
PITTORESKT MITT I STAN
På väg till Haga lämnar du storstadspulsen bakom dig. Mellan Vasastaden och Linnéstaden blåser den bort och lämnar plats för gemytlig småstadsidyll. Arkitekturen är som att resa tillbaka i tiden. Ändå känns den lilla stadsdelen nutida och här kan du lyckas snappa upp de senaste trenderna.
GAMMALT MÖTER NYTT
I Haga bor du i en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Det här var stadens tidigaste förort och hem för många arbetare med anknytning till varven och hamnarna. Att Haga har kvar en gammaldags stil beror nog på att stadsdelen försummades i många år, innan en välförtjänt och rejäl renovering genomfördes på 80-talet. Därför har många hus som ser gamla ut en modern till exklusiv standard och Haga har blivit en av stadens mest omtyckta delar. Här är det enkelt för vem som helst att känna sig som hemma, gammal som ung, nostalgiker som visionär.
Huvudgatan Haga Nygata är nästan jämt myllrande av folk som väljer att ta den trevligaste vägen mellan västra och norra centrum, träffar en vän över en fika eller kommer som besökare utifrån och ser Haga som det mest självklara turistmålet i staden. Sidogatorna vill däremot hagaborna gärna se som sina egna. Visst finns även där enstaka second handbutiker och restauranger men det är långt ifrån samma drag och ruljangs som på Haga Nygata. Här är karaktären mer av lugna och mysiga hemmakvarter, med lummiga innergårdar och gemenskap grannar emellan.
GIGANTISKA BULLAR OCH HEALTH FOOD
Hagas attraktionskraft kommer sig av den gemytliga stämning som är en effekt av kombinationen av småskalighet och mångfald. Du har vackra landshövdingehus i olika färger och med olika slags affärer, kaféer och restauranger i gatuplan. Många av butikerna hittar du bara i Haga. På en ganska liten yta finns även ett stort antal fina antikvitetsaffärer och du kan lägga en förmiddag på att botanisera bland olivoljor, te, kryddor och marsipan. Eller varför inte utforska alla kaféer, som vart och ett har just sin specialitet, som gigantiska kanelbullar, ett udda inredningskoncept eller färskpressad juice i unika kombinationer. Under sommarhalvåret kantas Haga Nygata av uteserveringar. Som hagabo låter du humöret styra om kaffet ska intas där eller hemma på den egna innergården. Under året arrangeras olika marknader. Vad kan vara mysigare en decemberdag än att strosa runt i kvarter med genuint hantverk och lokalproducerad mat?
SKANS OCH BADANSTALT
Renströmska Badanstalten från 1876, eller numera Hagabadet, lockar med avkopplande bad och spabehandlingar i lugn och harmonisk miljö. De har också en träningsanläggning i premiumsegmentet och därtill en mötesplats som gjord för en långfrukost eller spontanlunch med bästa vännerna.
Som kronan på verket ståtar Skansen Kronan uppe på Skansberget och är hagabornas närmaste utflyktsmål. Ta dig dit uppför de branta stentrapporna eller den slingrande gångvägen och upplev känslan av att stå mitt i stan men samtidigt mitt i naturen. Till på köpet får du en storslagen vy ut över staden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Haga? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
