Ritaregatan 25A

Utmärkt huskänsla i gemytligt villakvarter

Utmärkt huskänsla och med soliga uteplatser, beläget i gemytligt villakvarter och nybyggd brf från 2021. 5 rok om 106 välplanerad kvm på 1,5 plan.

Beskrivning

Bjurfors har nöjet att presentera 1 av 16 stycken nyligen producerade bostadsrättsparhus i idylliska Grimmered. Bostaden stod inflyttningsklar 2021 och fördelar sig över 1,5 plan med 5 rok, varav 3 st sovrum och två härliga badrum. Här kan man njuta av solen från morgon till kvällen, när den rör sig från husets entrésida till husets generösa altan. En kylig höstkväll myser man vid kaminen i vardagsrummet. På entréplan finner vi ett tidlöst och stilrent kök från Marbodal med maskinpark från Siemens, ett stort gästrum eller kontor, badrum med dusch och egen tvättavdelning. På övre plan finns ett allrum, två sovrum och ett lyxigt badrum med badkar. Genomgående smakfulla materialval och sober färgsättning. Perfekt för er som vill bo i hus men med alla de fördelar en stabil bostadsrättsförening har att erbjuda.

Välkommen att bo och trivas i en barnvänlig och grönskande villaidyll med en underbar uteplats att koppla av och umgås på. Ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område. Med närhet till matbutiker, salta bad, gångavstånd till Ruddalens friluftsområde och med bekvämt avstånd till dagis, skolor och kommunikationer som snabbt tar en in till city eller vidare ut till havsbandet.

Interiör

Kör upp bilen på denna lugna återvändsgata, parkera på en av dina två parkeringsplatser på uppfarten och stig in på Ritaregatan 25 A. Vid entrésidan finns en isolerad bod som erbjuder god förvaring för trädgårdsredskap och annat som gärna stuvas undan. Hela nedre plan är försett med underliggande golvvärme och ovanpå löper ekparkett med undantag från hall och badrum. Ytskikten är genomgående ljusa, vilket gör det enkelt för nästkommande ägare att sätta sin egen prägel. I detta hem är ingenting lämnat åt slumpen.

Hallen är ljus och rymlig, det finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger i en väl tilltagen klädkammare samt till vänster via en platsbyggd hatthylla och skohylla i ek. Golvet är beklätt med ett lika snyggt som praktiskt instegsklinker av en grå nyans. Ytterligare förvaringsmöjlighet ges i intilliggande klädkammare/förrådsutrymme under trappan.

Badrummet på nedre plan nås från hallen. Det är i stilrent utförande, med klassiska färg- och materialval. Vita kakelplattor samsas med ett grått betonggolv försett med komfortvärme. Rymlig hörndusch med vikbara glasväggar, toalettstol samt handfat med ovansittande spegel med belysning och underliggande kommod. Ytterligare attribut som finns att tillgå är värmeförsedd handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med förvaring i flera skåp ovan.

Bostadens Marbodalkök karaktäriseras av materialval i mycket god kvalitet. Förvaring göms både stilrent och praktiskt bakom grå köksinredning och den maskinella utrustningen finns i integrerade lösningar från Siemens. Ovan arbetsytorna som försetts med en snygg bänkskiva i mörk komposit finns ett snyggt och praktiskt kakel satt i halvförband. Här finns god punktbelysning och den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn med induktionshäll och fläkt. Samtliga vitvaror är av märket Siemens förutom vinkylen som är från mQuvee och har plats för hela 16 st vinflaskor.

Vid kökets matplats finns gott om rum för större bord att samla vänner och familj kring. Här kan många gäster njuta av en god middag och värmen från kaminen. Vill man hellre nyttja ytan som allrum så går det utmärkt. Väggen som satts upp mellan detta rum och köket går enkelt att ta ned för att återställa till en helt öppen planlösning.

Altanen, som nås från köket, är sommarens givna samlingspunkt. Den är generös och har plats för både matgrupp, loungedel och yta där barnen tryggt kan leka. Här kan man njuta av solen ända tills den går ned i solnedgången. Önskar man skugga så finns en stor markis som styrs med fjärrkontroll och vindsensor. Runt om huset och på altanen har ägarna låtit en trädgårdsmästare bygga odlingslådor i Cortenstål och anlägga rabatter, där den med gröna fingrar kan åstadkomma ytterligare vackra planteringar och blomsterprakt. I dagsläget finns här smultron, amerikanska blåbär, en ullungsrönn som är vacker året om - bara för att nämna några.

Trappan tar oss upp till övre plan, takfönster ger rymd och ljus. Allrummet blir ett bra komplement till det nedre sällskapsrummet och härifrån når man samtliga sovrum. Genomgående har man tänkt till avseende mörkläggning och solinstrålning då man installerat duetter och jalusier, även i takfönster.

Master bedroom rymmer med lätthet dubbelsäng och kompletterande avlastningsmöbler. Här finns också flera
exklusiva platsbyggda garderober, som ritats av A3 och byggts av deras möbelssnickare.
Det sista sovrummet ligger vägg i vägg. Även i detta rum finns samma platsbyggda förvaring. Detta rum används i dagsläget som barnrum. Från rummet kan man via takluckan nå ett tämligen stort vindsutrymme där man kan förvara allehanda ting, som gärna stuvas undan.

Bostadens andra badrum finns på detta plan. Melerat klinker samsas med vitt kakel. Komfort i form av badkar samt underliggande golvvärme. Här finns wc, handfat med underliggande kommod och ett ovansittande spegelskåp med dimbar belysning samt handdukstork. Sober färgsättning med mörk inredning.