-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv etta med rymlig uteplats!
Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband om 110 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kan vi erbjuda en yteffektiv etta med rymlig uteplats om ca 10kvm!
Modern etta med rymlig uteplats om ca 10 kvm mot innergården och genomtänkta ytor för det mindre hushållet. Västerläget ger ett trevligt ljus och med avskild sovalkov får man en trevlig uppdelning mellan ytorna i det annars öppna planlösningen. BRF stickan står för kvadratsmarta bostäder, här har inget lämnats åt slumpen! Lägenheten erbjuder en öppen disponering mellan köksdelen och vardagsrum. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en balkong som nås från vardagsrummet. Det sociala livet är satt i fokus och sällskapsytorna är därmed genomtänkta och prioriterade liksom balkongerna, perfekta att spendera soliga timmar på. Denna bostad är även uppkopplade med Skanska Smartahem vilket innebär du kan styra utvalda lamputtag, uttag och kontrollera dörrar och fönster via app. Lägenhetsdörr med digitalt kodlås.
Föreningen kommer att anlägga en grönskande innergård med Pergola med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.
Varmt välkomna till denna välplanerade etta med uteplats. Du stiger in i hallen och här erbjuds förvaring i garderober till höger. Väggarna är ljusa och på golvet ligger mattlackad parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
Vidare in i bostaden nås köket. Skåpsinredningen är från Marbodal med mörkgråa köksluckor med rostfria beslag. Ovan den betonggråa bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kolfilterfläkt. Vid köksdelen erbjuds plats för matbord och stolar. Från köket nås bostadens gedigna uteplats.
Vardagsrumsdelen erbjuder en delvis öppen planlösning mot köket. Här erbjuds plats för soffa med tillhörande möblemang. Genom en halvvägg avskils alkoven, här ryms en säng med tillhörande sängbord.
Badrummet inger en lyxig hotellkänsla med grå klinkers samt vitgrå kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp samt dusch. Väggskåp och bänkskiva ovan kombimaskin tvätt/tork. De egna tvättmöjligheterna underlättar i vardagen. Förberett för elhanddukstork.
*Våning 1 från gatan Våning 0 i hissen
**Våning 0 i hissen
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband om 110 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning.
Uteplatsen är nyttjanderätt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Stickan består av 1 flerbostadshus med 90 st lägenheter med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2020-01-15. Byggherre Skanska Sverige AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har solceller och laddstolpar för elbil för att ge några exempel.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 2:13 i Göteborgs kommun. Marken innehas med äganderätt.
Sedan årsskiftet 2023-01-01 höjdes avgiften med 6.99%. 2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 5%, samt en höjning av varmvattenstaxan som matchar föreningens faktiska kostnader.
Föreningen har i dagsläget inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar. Enligt styrelsen (2024-07-03).
Nedanstående finns ett urval av underhållsarbeten som har utförts eller planeras. Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2052. För mer information se årsredovisningen, föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Utförda historiska underhåll:
2023 – Montering av nya brytskydd på flertalet dörrar då det ej fanns tidigare eller befintliga var väldigt dåliga.
2023 - Installation av CCTV system efter beslut på årsstämma efter flertalet inbrott och skadegörelse.
2023 - Målat i entré med ny färg efter väldigt mycket slitage på vita väggar.
2022-2023 Reparationer i cykelgarage - Byte av dörr och reparation av skåp för GoRide efter inbrott.
Planerat:
Inget större underhåll planerat. Dock har föreningen öppnat för att glasa in balkongerna på stämman. Detta är fortfarande under utredning, föreningen skall ta in fler offerter samt göra en intresse undersökning bland medlemmar. Enligt styrelsen (2024-07-03). För mer information kontakta föreningen.
Information från föreningens hemsida: På uppdrag av årsstämman kommer styrelsen arbeta med att ta in offerter på inglasning av balkonger. Under hösten kommer ni få en kryssa i en enkät för att vi ska kunna göra en bedömning hur många som är intresserade av detta. Enligt stämmobeslutet behöver minst en tredjedel av lägenheterna gå med på inglasning av balkong för att detta ska gå vidare.
Föreningen har tillgång till 13 st platser inom fastigheten och 14st i intilliggande garage (Kungsleden). Hos Kungsleden har föreningen tillgängliga platser just nu för 1395kr/mån. I nuläget finns 1 plats ledig i garaget under byggnaden men dom brukar gå fort när dom är lediga och kostar 1550kr/mån. Kostnad för elbilsladdning tillkommer. Avstämt med föreningen (2024-07-03). För mer information om nuvarande parkeringsstatus kontakta föreningen.
Kollektivt avtal för Tv och bredband via Telenor. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 110kr/mån.
Innergården delas med Brf Plånet samt två hyresfastigheter.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Barnvagnsrum finns. Cykelplats på gården. Det finns även 2 cykelförråd i garaget.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
