-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea i Gårda Terrass
Gårda, Göteborg
*Inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV (Basutbud).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångslägenhet med balkong mot innergård.
Med promenadavstånd från Korsvägen och Hedens evenemangsstråk välkomnas ni till denna väldisponerade trea om 93 kvadratmeter. Här bor ni bland stilrena materialval och exceptionellt nyttjade kvadratmeter som förhöjer boendekvaliteten. Sällskapsytorna tillförs rikligt med ljus tack vare fönster på rad samt balkongdörren. På balkongen njuter man gärna under sommarhalvåret och blickar ut över föreningens innergård som är lika fin under dagtid som under kvällstid med belysning som sätter den rätta stämningen. Köket är väl tilltaget och erbjuder god arbetsyta, snygga detaljer och maskinell utrustning som uppfyller alla era bekvämlighetsbehov. Sovrummen är rymliga varav det större erbjuder klädförvaring i flera garderober. Det andra sovrummet vetter mot den rofyllda innergården och går med fördel att inreda som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Bostaden erbjuder två helkaklade wc, en med duschhörna och en med tvättmaskin och torktumlare.
Förvaringsmöjligheter är inget ni behöver fundera på, här finns både garderober, klädkammare samt ett förråd i anslutning till köket. Utöver detta disponeras ett källarförråd. Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras om ni har gäster på besök.
I Gårda bor ni centralt med gångavstånd till centrum, Liseberg och evenemangsstråket. Med promenadavstånd nås ICA Focus, Ullevi, Scandinavium och Jacy´z med restauranger och hotell med spa. Här bor ni intill Mölndalsån och här finns det fina promenad-/motionsstråk att nyttja för de boende i området. Välkommen till ett hem att trivas i!
Via hissen eller trapporna tar ni er till det andra bostadsplanet. Ni kliver in i hallen och möts av ett generöst ljusinflöde tack vare fönster i två väderstreck. Till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram från hallen erbjuds ytterligare förvaring i en klädkammare som är utmärkt för klädesplagg och all annan tänkbar förvaring.
Till vänster från hallen välkomnas ni in i ett väl tilltaget kök som uppfyller alla era bekvämlighetsbehov. Den vita köksinredningen bryter snyggt av från den svarta arbetsbänken i laminat och det svarta kaklet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin Bosch utbytt (2022), kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, ugn och spishäll. På golvet ligger ekparkett. Intill köket nås bostadens förråd/skafferi som erbjuder stort förvaringsutrymme.
Vidare in i bostaden finns ett badrum och en wc som båda är generösa till storleken. Badrummet har vitt kakel på väggarna utom innanför duschen, där väggarna är beklädda i svart mosaik. På golvet ligger svart klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Vägg i vägg ligger den andra wc:n som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat samt spegelskåp med belysning. Här är väggarna beklädda i vitt kakel och på golvet ligger klinker.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Båda rymmer varsin dubbelsäng och tillhörande möbler. Det ena sovrummet är större i storlek och erbjuder även en garderobslängd. På golven ligger ekparkett.
Slutligen in till sällskapsrummet som med enkelhet rymmer större soffgrupp samt matbord och stolar för den som önskar. Härifrån nås även balkongen, vars dörr tillför extra ljus till rummet. Balkongen erbjuder plats för loungegrupp eller mindre matgrupp, beroende på vad som föredras.
*Vån 1 enligt föreningens lägenhetsförteckning.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning och säljare.
Inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV (Basutbud).
2021 - Målat väggar.
2022 - Installerat ny diskmaskin.
2023 - Bytt gummilister mellan i alla fönster.
2023 - Bytt kol i tvättmaskinen.
2024 - Målat trallar på balkong.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Andelstal
1.10899%
Andelstal kapital
1.10899%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gårda Terrass är en mycket välskött förening och förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger fastigheten Gårda 20:9 i Göteborgs Kommun. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns två byggnader med 87 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2007. Fastighetens adress är Vädursgatan 2 A-C och 4 A-E i Göteborg. Föreningen disponerar 42 bilparkeringsplatser och 5 MC-platser i garage.
Föreningens fastighet har ett belastande servitut avseende 25 bilparkeringsplatser i garaget.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.garda-terrass.bostadsratterna.se/brf-garda-terrass
Föreningens årsavgift ändrades 2023-01-01 då den höjdes med 10%.
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 5% från 1/1 2024.
Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar idagsläget. Avstämt med styrelsen (2024-08-23).
Nedan finns ett urval av utförda och planerade renoveringar. För mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen eller läs mer på föreningens hemsida samt informationsbrev på hemsidan.
Utförda:
2017/2018 – JM har bytt föreningens enstegs-tätade putsade fasad. Styrelsen är mycket nöjd med resultatet och samarbetet med JM/Byggrex. Fasadens funktion har säkerställts under lång tid framöver.
2018/2019 - Bytt samtliga lampor till LED i trapphus och garage. Även gårdsbelysningen inkluderas.
2019 – Föreningen har bytt ut porttelefonerna
2019 - Installerat laddstolpar i garaget.
2019 – Omålning av cykelförråd.
2022 - Renovering av Garagegolvet. För mer information läs föreningens informationsbrev på deras hemsida.
2023 – OVK.
Planerade underhåll:
Inga planerade underhåll/renovering i dagsläget. Avstämt med styrelsen (2024-08-23). För mer information se föreningens underhållsplan som finns på föreningens hemsida.
Via hissen nås garaget under fastigheten. Där finns 67 parkeringsplatser varav 25 stycken disponeras av Wallenstam via servitut. Föreningen tar ut 1200 kr/månad för sina platser. Det är lång kö till föreningens platser och kötid beräknas till 4år (avstämt med föreningen 2024-08-23). 9 av plasterna är utrustade med laddstolpe för elbil. Svårt att beräkna kötid till dessa men en förutsättning är att man har en garage plats i föreningen. Extern plats kan även hyras via Wallenstam för ca 2 000 kr/mån. Separat kö. Platserna via Wallenstam är inte utrustade med laddstolpe. Det finns även 5 stycken MC-platser i garaget som går att hyra för ca 300-350 kr/mån.
Adressen är inte berättigad till boendeparkering men fler garage finns i området för hyra av p-plats. Kontakta parkeringsgöteborg för mer information.
TV: Leverantör: Itux Göteborg.
Internet: Fiber finns indraget i fastigheten via Itux Göteborg. Möjlighet att välja leverantör själv. Bekostas och tecknas själv av medlemmen.
Det finns en trevlig gästlägenhet för fyra personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 400 kr/natt, på adressen Vädursgatan 2 A. Det finns även cykelförråd. Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen.
Grillning med el och gasol är okej. (inte kol). Det förs det en politiskt diskussion om utvecklingen av evenemangsområdet. För mer info kontakta Göteborgsstad.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
ALLA VÄGAR BÄR TILL GÅRDA
Gårda är en stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Här bor du i de gamla industrikvarteren som numera är ett varierat område med moderna, välplanerade lägenheter samt vackra stråk och grönområden med solbryggor längs Mölndalsån och Gullbergsån.
ETT OMRÅDE MED GAMMAL INDUSTRICHARM
I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar men nya bostäder, kontorshus, butikslokaler, restauranger och kaféer tillkommer hela tiden. Det ger en välbalanserad mix av människor i olika livsfaser, blandade verksamheter och en skönt expansiv anda.
Fram till slutet på 1980-talet var Gårda främst ett industriområde, vilket gatunamn som Fabriksgatan vittnar om. Bland annat låg en stor remfabrik på Åvägen fram till 1977. När den stängde igen gick personalen hem och lämnade allt som det var. Idag är det ett arbetslivsmuseum, ett intressant exempel på hur en fabrik kunde se ut i början på 1900-talet. Strax intill, på Åvägen 19 hade bryggeriet Apotekarnes sin tillverkning av sodavatten. Byggnaden bubblar numera av kreativitet under namnet Brewhouse - konsertarena och inkubator för skapande näringar.
ENKELT ATT TA SIG BÅDE IN OCH UR STADEN
Här bor du med Göteborgs centrum med sitt stora utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker och bibliotek på bekvämt avstånd. Från Gårda löper gång- och cykelbanor åt olika håll, så det är enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum och inte minst Centralstationen – perfekt för den som pendlar, eller väljer weekendresor med tåg. En central trafikled löper genom stadsdelen och det finns flera påfarter till E6. Utan att ljuga kan man säga att alla vägar bär till Gårda. Dessutom är Gårda alltid i händelsernas centrum. I hörnet Parkgatan/Ullevigatan ligger Gamla Ullevi, hemmaarena för några av de stora Göteborgslagen och damlandslaget i fotboll. Från Nya Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium och Svenska Mässan. Ett stenkast bort ligger Korsvägen med Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet. Gårda är inte bara rikt på nöjen och evenemang. Här finns också närheten till flera skolor – från förskola till gymnasier – och all service man kan tänka sig. I Focushuset hittar du en av Sveriges mest välsorterade livsmedelsbutiker, med matvaror från jordens alla hörn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
