-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt renoverat cityboende för dig mellan 55-75 år
Gårda, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och fiber 500/500 via Telia samt Tv-lagom via Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 1550kr/mån och person tillkommer utöver den angivna månadsavgiften avseende matkuponger som motsvarar ca 15 måltider/mån i föreningens mycket uppskattade lunchrestaurang.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På populära Tomtegatan återfinns nu en välplanerad och rymlig tvåa med balkong i omtyckta Brf Tornhuset. Exklusivt för dig mellan 55-75 år!
Nu finns tillfälle för dig mellan 55-75 år att förvärva en välplanerad tvårummare på attraktiva Tomtegatan 1 med flertalet bekvämligheter samt balkong i populära Brf Tornhuset med vy mot Mölndalsån. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder ett bra sovrum, sällskapssrum som rymmer både matsalsbord och soffgrupp samt bra förvaringsmöjligheter i garderober. Bostaden är mycket ljus tack vare flera fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong som erbjuder en grönskande utsikt över föreningens prisbelönta innergård samt några utav stadens kända landmärken. Här sitter ni med fördel en ljum sommarkväll och njuter av en god middag. Här bor man med närhet till hela citys utbud.
Tornhuset är ett socialt boende med mycket trevliga aktiviteter för medlemmarna som borgar för många nya vänner och bekanta. Restaurangen serverar lunch sex dagar i veckan. I övrigt erbjuds även bemannad reception, bibliotek, gästrum, motionssal, salong m.m. På sommarhalvåret blir innergården en oas där man kan koppla av med en kopp kaffe i någon av sittgrupperna på gräsmattan eller bara ta en promenad på de stenlagda gångarna genom de prunkande blomsterrabatterna. Obs! För att bli medlem i föreningen ska du vara mellan 55-75år enligt stadgarna.
Ni välkomnas in i hallen och till höger finns avhängning för ytterkläder i garderob.
Till höger från hallen nås badrummet. Utrustningen består av: wc, dusch, handfat med ovanstående spegel, handdukstork samt ett vägghängt skåp.
Köket nås direkt till vänster från hallen. Inredningen består av svarta skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
I vardagsrummet flödar ljuset in via stora fönster med en oslagbar utsikt. Rummet är lätt att möblera och rymmer med enkelhet större soffa med tillhörande soffbord och tv-möbel. Här finns även plats för en matplats.
Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong. Balkongen erbjuder gott om plats för en sittgrupp. Mycket trevlig balkong med utsikt över den vackra gården.
Från vardagsrummet nås även bostadens sovrum som är beläget mot innergården. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Även här finns det goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Varmt välkomna till ert nya hem!
*Entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och fiber 500/500 via Telia samt Tv-lagom via Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 1550kr/mån och person tillkommer utöver den angivna månadsavgiften avseende matkuponger som motsvarar ca 15 måltider/mån i föreningens mycket uppskattade lunchrestaurang.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Tornhuset är en mycket välskött förening med ett mycket trevligt koncept där man har tillgång till egen restaurang, reception, motionsrum, gästrum, bastu, hobbyrum, snickarverkstad, bibliotek, salong, musikrum och mycket mer. Föreningens byggnad uppfördes 1986, totalt finns det 121 bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gårda 27:1 i Göteborg. Man skall vara mellan 55-75 år och ha så god hälsa att vederbörande kan klara sig på egen hand och ej vara i vårdbehov när man köper bostaden. När du bor i föreningen bekostar du matkuponger som gäller i föreningens lunchrestaurang med 1 550 kr per person och månad. Läs gärna mer om föreningen på brftornhuset.se (se länk under "Dokument och länkar".
Föreningen höjde avgifterna med 8 % i början av år 2023. Styrelsen tog under hösten beslut att höja årsavgiften med 3% från 1 januari 2024. Samtidigt skedde också en justering av avgiften för garage och MC-platser med ca 3%. Under hösten togs också beslutet att justera upp måltidsavgiften med 70kr till 1550kr/person/månad från 1 februari 2024.
Beslut om höjningar för 2025 är ännu inte fattade. Enligt styrelsen (2024-10-30).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer info se årsredovisningen eller kontakta styrelsen:
2019 - Målades utsida på fönstren.
2020 - Relining av stammar i tornhuset klart.
2021- Taket på tornhuset renoverades.
2021 - Relining av lodräta stammar i bostadsdelen har utförts.
2022 - Uppgradering av passersystemet.
2022 – Yttertaket lades om på bostadsdelen.
2022 – Uppgradering av värmesystemet.
2023 – Färdigställande av en ny uteplats.
2024 – Uppgradering av avfallssystem till SopHia.
2024 – Uppgradering av fibernät till 500/500 från Telia samt TV Lagom.
2024 – Fasadrenovering mot innergård.
De finansiella effekterna av investeringarna har lett till en ökad lånefinansiering för föreningen under 2022. För mer information kontakta styrelsen eller se årsredovisningen.
Planerat underhåll:
2025 - Plåttak mellandel.
Föreningen har ett garage i källarplan där medlem kan hyra en garageplats för 980 kr/mån. Till dessa är det separat kö som är ca 2 år lång. Adressen är inte berättigad till boendeparkering. Det finns andra alternativ till parkering i området. Exempel är Göteborgs Stads garage på Tomtegatan. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se. Föreningen har även 10 gästplatser vid Tritongatan.
Fiber via Telia 500/500 ingår i avgiften och Telia Tv-utbud Lagom ingår också i avgiften.
Brf Tornhuset är en förening för aktiva seniorer, och följaktligen anordnas en mängd aktiviteter av och för föreningens medlemmar. Läs gärna mer på föreningens hemsida: brftornhuset.se
Tre gemensamma tvättstugor finns i huset. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare samt kallmangel. Ett separat torkrum finns.
Föreningen har beslut på att ”gamla badrum från 1986” måste renoveras innan utgång av år 2025.
ALLA VÄGAR BÄR TILL GÅRDA
Gårda är en stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Här bor du i de gamla industrikvarteren som numera är ett varierat område med moderna, välplanerade lägenheter samt vackra stråk och grönområden med solbryggor längs Mölndalsån och Gullbergsån.
ETT OMRÅDE MED GAMMAL INDUSTRICHARM
I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar men nya bostäder, kontorshus, butikslokaler, restauranger och kaféer tillkommer hela tiden. Det ger en välbalanserad mix av människor i olika livsfaser, blandade verksamheter och en skönt expansiv anda.
Fram till slutet på 1980-talet var Gårda främst ett industriområde, vilket gatunamn som Fabriksgatan vittnar om. Bland annat låg en stor remfabrik på Åvägen fram till 1977. När den stängde igen gick personalen hem och lämnade allt som det var. Idag är det ett arbetslivsmuseum, ett intressant exempel på hur en fabrik kunde se ut i början på 1900-talet. Strax intill, på Åvägen 19 hade bryggeriet Apotekarnes sin tillverkning av sodavatten. Byggnaden bubblar numera av kreativitet under namnet Brewhouse - konsertarena och inkubator för skapande näringar.
ENKELT ATT TA SIG BÅDE IN OCH UR STADEN
Här bor du med Göteborgs centrum med sitt stora utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker och bibliotek på bekvämt avstånd. Från Gårda löper gång- och cykelbanor åt olika håll, så det är enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum och inte minst Centralstationen – perfekt för den som pendlar, eller väljer weekendresor med tåg. En central trafikled löper genom stadsdelen och det finns flera påfarter till E6. Utan att ljuga kan man säga att alla vägar bär till Gårda. Dessutom är Gårda alltid i händelsernas centrum. I hörnet Parkgatan/Ullevigatan ligger Gamla Ullevi, hemmaarena för några av de stora Göteborgslagen och damlandslaget i fotboll. Från Nya Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium och Svenska Mässan. Ett stenkast bort ligger Korsvägen med Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet. Gårda är inte bara rikt på nöjen och evenemang. Här finns också närheten till flera skolor – från förskola till gymnasier – och all service man kan tänka sig. I Focushuset hittar du en av Sveriges mest välsorterade livsmedelsbutiker, med matvaror från jordens alla hörn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
