-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Större takvåning i gavel med både balkong och terass!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, bredband från Telia 1000/1000, digital-TV (Telia paket Lagom) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 rok
Bostaden har låg avgift, en stor terrass och balkong med slående utsikt.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en unik och väl tilltagen studiolägenhet om 2 rum och kök med både terrass och balkong. I detta nyproducerade hus från 2020 erbjuds alla bekvämligheter som kan tänkas önskas av ett boende. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier, takfönster och fina materialval. Bostaden erbjuder även slående takhöjd och spännande vinklar, i dessa välplanerade 70 kvadratmeter har inget lämnats åt slumpen.
Ta hissen högst upp och kliv in i den smarta entrén med förvaring för ytterkläder direkt till höger samt ett förråd i anslutning. Vidare in nås bostadens mittpunkt i form av kök och vardagsrum i öppen disposition. Här når du även bostadens gedigna och privata takterrass med god rymd och en enastående utsikt över historiska Gamlestaden. Med ett fritt läge och fönster i tre väderstreck karaktäriseras bostaden av ett enastående ljusinsläpp. Välutrustat vitt kök från Vedum kompletterat med vitvaror från Electrolux går i linje med hela bostadens moderna stil med genomgående ljusa väggar och ekparkett. I anslutning till köket finns plats för en stor matgrupp. Vardagsrummets sociala ytor förlängs naturligt av den stora balkongen. Här avnjuter man gärna grillkvällar med nära och kära med ett fantastiskt läge precis intill vattnet.
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 rok.
Här bor du på Gamlestadens troligen bästa läge, i en stabil förening med låg avgift där bredband ingår. Området är expansivt med direkt närhet till centrala Göteborg. Omgivet av god kommunikation tar ni er till Göteborg centralstation på ca 6 min. Via resecentrumet går även tåg till Trollhättan/Vänersborg vilket är perfekt för dig som pendlar. I närområdet finns ett utbud av matbutiker, restauranger, barer och ett SATS gym. Du kan även via cykelvägar ta dig runt enkelt i området och in till Göteborg. Trivs du med en aktiv livsstil finns närliggande Prioritet Serneke Arena i Kviberg med gym, Skidome, Beach Center och löpslingor.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Stig in i den praktiska hallen där den inbyggda garderobsslingan erbjuder gott om plats för förvaring. Vidare från hallen löper ett ljust parkettgolv genom resterande delar av lägenheten. Intill hallen ligger bostadens sovrum. Missa inte den stora klädkammaren i anslutning till hallen som även kan användas som hemmakontor.
Det stilrena köket från Vedum ger gott om yta för den matintresserade. Praktiska arbetsytor och många skåpsutrymmen. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt och diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys. De ljusgråa väggarna och skåpen kombineras vackert utav den grå laminatskivan som kompletteras av stänkskydd i vit kakel mellan bänk och väggskåp. Köksön är perfekt för de sociala middagarna och minglet.
Från köken når vi även den stora och privata takterrassen med sol under hela dagen. Här finns gott om plats för utemöbler och växter för er som vill skapa en privat oas.
Vidare in möts ni av de stora fönsterpartierna som lyser upp sällskapsrummet. Takhöjden är något utöver det vanliga och golvytan lämnar plats för båda matbord och soffmöbler. Den öppna planlösningen och rymden är något som ger denna takvåning en unik känsla. Den naturliga platsen för matbord blir invid fönstret i med slående utsikt. Från sällskapsrummet nås balkongen genom glasdörren. Här finns gott om yta för både utemöbler och andra växtligheter. Perfekt plats för den som vill avnjuta eftermiddagssolen.
Vidare från vardagsrummet löper ett ljust parkettgolv genom resterande delar av lägenheten. Från hallen når ni även lägenhetens stilfulla badrum. Väggarna är klädda med vita rektangulära kakelplattor med ljusgrå fog och på golvet ligger ett ljusgrått klinker. Här finns en duschhörna med glasvägg, wc, handfat med kommod, handdukstork samt överhängande spegel. Taket pryds av infällda spotlights för bästa belysning. I ena hörnet står en tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux.
I sovrummet finns det gott om plats för den stora sängen och nattduksbord samt övriga möbler som skrivbord eller ytterligare förvaring.
Förutom den privata balkongen samt uteplatsen erbjuder föreningen en stor gemensam takterrass, som nås på samma våningsplan som bostaden.
Välkommen på visning!
Gamlestaden 80:6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 rok
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 1000/1000, digital-TV (Telia paket Lagom) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd som ligger inne i lägenheten.
Privata takterrassen med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns gott om plats för utemöbler och växter för er som vill skapa en privat oas. Dessutom en balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. El tecknas och betalas av bostadsrättshavaren. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Gamlestads Brygga registrerades 2016 och består av 117 lägenheter fördelade på ca 6 654 kvm bostadsrätts yta, samt 6 lokaler fördelade på ca 666 kvm lokalyta.
Föreningen äger fastigheten Gamlestaden 80:6 och totalentrepenad hade Peab som byggt husen med inflytt 2020.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska av Marab Fastighetsservice.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 4% från och med 2025-01-01.
På grannfastigheten ingår föreningen en samfällighet gällande garage. Föreningen har tillgång till 54 stycken parkeringsplatser. Priset för närvarande 1.250 kr och 1.350 kr (el) per månad inkl moms. Parkering av MC finns för 375 kr per månad.
Föreningen är ansluten till Telias fibernät.
Här erbjuds Telias kanalpaket Lagom och bredband (1000/1000Mbit/s), samt IP-telefoni.
I varje huskropp finns cykelförråd i tre våningar på bottenplan som är tillgängliga från utsidan och upplysta på kvällstid.
Barnvagnsrum finns på vån 8.
Högst upp i respektive hus finns stora gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
