-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkomna till en ljus och rymlig bostad med balkong mot grönska!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften debiteras samtliga lägenheter 259 kr per månad för tv, bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en trivsam och lugn omgivning presenterar Bjurfors Century denna fantastiska bostad som kombinerar rymd, ljus och charmiga detaljer. Här erbjuds generösa rum med högt i tak, stora fönster och en mysig balkong med utsikt över grönområde. De välplanerade ytorna skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för såväl sociala sammanhang som avkoppling. Vackra originalfönsterbrädor i rödrosig sten adderar karaktär och charm till bostaden. Den harmoniska omgivningen ger en känsla av lugn och ro, samtidigt som bostaden präglas av tidlösa materialval och en stilren estetik som smälter samman med ljusinsläppet på ett enastående sätt.
Detta är ett boende som kombinerar stil, komfort och charm – perfekt för den som vill ha en rofylld men central tillvaro!
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Med närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer bor du här i en oslagbar matdestination. I närheten av föreningen kan du njuta av en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rollin´Bistros och Mug Wort´s BBQ Shack. Här anordnas även “Slakthuset Saturdays”, en populär tillställning som äger rum en gång i månaden och bjuder på god mat, vacker konst och en härlig atmosfär.
Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska – flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i en trivsam miljö ligger inom gångavstånd. En liten bit bort hittar du även Prioritet Serneke som husar de flesta sporter du kan tänka dig. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Välkommen på visning!
En välkomnande hall som ger ett inbjudande första intryck och öppnar upp sig mot vardagsrummet. Här finns praktisk förvaring bakom originalskåpen, samt en naturlig plats till vänster för skor, jackor och en hatthylla. Väggarna är målade i vitt, vilket gör att hallen känns ljus och luftig. Den enhetliga ljusa golvet binder samman hallen med övriga rum på ett smakfullt sätt.
Ett ljust och rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en matgrupp. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig rymd i rummet. Från vardagsrummet nås en mysig balkong med utsikt över ett lugnt och grönskande område, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i eftermiddagssolen. Vita väggar och högt i tak förstärker den luftiga känslan, och den ljusa enstavslaminat bidrar till en stilren och modern atmosfär.
Ett charmigt och funktionellt kök där modern elegans möter äldre detaljer. Köket renoverades 2018, och 2022 togs det vackra originalbrädgolvet fram, vilket ger en genuin känsla. Väggarna är vita, och de mattsvarta skåpsluckorna skapar en snygg kontrast mot den mörka ekmönstrade bänkskivan. Ett fönster släpper in fint ljus och ger köket en ljus och trivsam atmosfär. Det finns plats för ett runt matbord med stolar, vilket gör köket till en perfekt plats för både vardagsmåltider och trevliga middagar. Här finns rostfri kyl och frys (2020), diskho, induktionshäll, ugn och diskmaskin.
Ett stort och luftigt sovrum där lugnet råder. Här finns ett generöst fönster som vetter ut mot ett grönområde och släpper in ett behagligt ljus. Den tysta omgivningen gör detta till en idealisk plats för återhämtning. Rummet har gott om plats för en stor säng samt tillhörande möblemang, och den tillhörande walk-in-closeten gör sovrummet till en riktig dröm för den som uppskattar ordning och förvaring.
Ett stilrent badrum med grå plastmatta och vita kaklade väggar som bryts av med en elegant svart board. Här finns ett vägghängt spegelskåp för praktisk förvaring, ett handfat med kommod som erbjuder extra utrymme för hygienartiklar samt en wc och en dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften debiteras samtliga lägenheter 259 kr per månad för tv,
bredband och telefoni.
Till bostaden disponeras ett källarförråd ca 6kvm
100/100 via Telia
Boendeparkering råder i området kostnad om 285kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Batterigatan 11 förvärvade fastigheten år 2013. Föreningen registrerades året innan och består av 27 st. bostadsrätter och 1 st. hyresrätt varav 13 st. om 1 rok och 15 st. om 2 rok. Fastigheten uppfördes 1947 och är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till och med 2027-05-19. Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017-12-19 av Bredablick Fastighetsparnet. För ytterligare information se bifogad årsredovisning.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 8 %.
Avseende 2025 har styrelsen beslutat att 2025-01-01 höja avgifterna med 6 %.
Ett urval av utförda renoveringar:
2010 drogs fiber från Telia in.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2016 installation av nytt torkskåp, allrum i källaren blev ett hobbyrum.
2017 Fasad och balkongrenovering.
2018 OVK-besiktning
2018 Spolning av spillvattenledning och dagvattenbrunnar
2018 Relining
2019 Renovering av källartrappa
2019 Omläggning av asfalt på innergård
2019 Renovering av tvättstuga
2019 Dränering
2020 Dränering av grund på baksida
2020 Färdigställande av underhåll av fönster
2022 Målning trapphus
2023 Asfaltering innergård
2023 Renovering tvättstuga
2024 Asfaltering
2024 Rensning av hängrännor
2024 OVK-besiktning
Planerade renoveringar:
2025 Tvättning och målning av tak
2025 Taksäkerhetsbesiktning
2026 Spolning och filmning av spillvattenledningar
2029 Energideklaration
För mer information se årsredovisningen.
Boendeparkering (G9) i området via Göteborgs stad. Finns möjlighet att hyra plats med laddstolpe.
Telia
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. Cykelförråd. Gräsmatta utanför huset. Hobbyrum.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
