-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindstvåa med balkong och naturnära cityläge!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 259kr avseende Bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus vindstvåa högst upp med takfönster, balkong, öppen planlösning och utsikt mot grönskan – perfekt läge nära både natur och city!
Välkomna högst upp i huset till denna fina vindstvåa med öppen planlösning, generösa ytor och en solig balkong. Lägenheten präglas av en luftig känsla med takfönster, vackert parkettgolv och ljusa, stilrena ytskikt. Det rymliga köket smälter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning som ger plats för ett stort matbord och härliga sociala ytor. Sovrummet, som har utsikt över den lummiga grönskan vid Bunkeberget, ger dig en lugn och harmonisk känsla. Det stora badrummet är rymligt, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Här bor ni med närhet till både grönområden och stadens puls.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Gamlestadens nya resecentrum erbjuder bibliotek och restauranger, exempelvis nyöppnade och omtyckta Sushi Hyaku. Vid kyrkogården och upp till Bunkeberget erbjuds trevliga promenadslingor och utsiktsplatser. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås den populära godisbutiken 4-gott, ett nybyggt fitness 24/7 och Lidl. Ett populärt nytillskott till stadsdelen är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Välkomna hem!
Välkomna högst upp i huset och in i en rymlig hall där ytterkläder och skor enkelt kan organiseras. Tre inbyggda garderober erbjuder utmärkt förvaring för kläder och annat. På golvet löper vacker parkett och väggarna är genomgående ljusa, vilket ger ett stilrent och luftigt intryck. Här strömmar solljuset in genom balkongdörren.
Till vänster om hallen finner ni köket som möter allrummet i en öppen planlösning. Köket är av generös storlek och bjuder både på bra arbetsyta samt gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna. Den maskinella utrustningen består av kyl med frys, spis med fläkt samt diskmaskin för extra komfort. Två takfönster skänker ljusinsläpp till köket och skapar en trivsam plats för den matintresserade. I anslutning till vardagsrummet ryms ett matbord för 6-8 sittande gäster.
I allrummet får ni plats att möblera med soffa, soffbord samt tv-möbel och skrivbordshörna om så önskas. Ett socialt rum perfekt för mysiga hemmakvällar såväl som tillställningar med nära och kära. Ljuset från takfönsterna ger en luftig känsla till rummet och samma fina parkett löper på golvet ihop med ljusa ytskikt. Härifrån nås den omtyckta balkongen som bjuder på många soltimmar och en grönskande utsikt.
I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och en mindre förvaringsmöbel. Det höga läget och fönstret som vetter mot skogspartiet skapar en rofylld atmosfär och ger alla förutsättningar för att sova gott
Badrummet är stort och rymligt med ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus och en stor duschhörna. Inredningen inkluderar wc, handfat med kommod, spegel samt ett högskåp som erbjuder generös förvaring. Väggarna pryds av mörkt kakel, och golvet är klätt med en slitstark plastmatta.
Tycker ni att bostaden låter intressant? Tveka inte att höra av er!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 259kr avseende Bredband
Till bostaden disponeras ett källarförråd
Fiber via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Batterigatan 11 förvärvade fastigheten år 2013. Föreningen registrerades året innan och består av 27 st. bostadsrätter och 1 st. hyresrätt varav 13 st. om 1 rok och 15 st. om 2 rok. Fastigheten uppfördes 1947 och är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till och med 2027-05-19. Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017-12-19 av Bredablick Fastighetsparnet. För ytterligare information se bifogad årsredovisning.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01.
Ett urval av utförda renoveringar:
2010 drogs fiber från Telia in.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2016 installation av nytt torkskåp, allrum i källaren blev ett hobbyrum.
2017 Fasad och balkongrenovering.
2018 OVK-besiktning
2018 Spolning av spillvattenledning och dagvattenbrunnar
2018 Relining
2019 Renovering av källartrappa
2019 Omläggning av asfalt på innergård
2019 Renovering av tvättstuga
2019 Dränering
2020 Dränering av grund på baksida
2020 Färdigställande av underhåll av fönster
2022 Målning trapphus
2023 Asfaltering innergård
2023 Renovering tvättstuga
Planerade renoveringar:
2025 Tvättning och målning av tak
2026 Spolning och filmning av spillvattenledningar
För mer information se årsredovisningen.
Boendeparkering (G9) i området via Göteborgs stad. Finns möjlighet att hyra plats med laddstolpe.
Telia
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. Cykelförråd. Gräsmatta utanför huset. Hobbyrum.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
