-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal genomgångsetta i Gamlestaden med renoverat kök!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 259kr avseende Bredband och Kabel-TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad etta i populära Gamlestaden - lugnt läge samtidigt som det är nära till kommunikationer som tar dig in till staden på bara ett par minuter.
Nu presenterar vi en rymlig och renoverad etta i Gamlestaden en halvtrappa upp med utsikt över baksidans lummiga grönområde. Lägenheten har varsamt renoverats till toppskick. De gamla orginalgolven har slipats upp och lackats och väggarna har fått en helt ny känsla och ljusats upp så att den rejäla takhöjden framhävs. Lägenheten består av en bra hall med gott om förvaring i de vackra 40-tals garderoberna. Det stora rummet har plats för dels vardagsrumsdel men också sovplats där man enkelt kan sätta upp en vägg för att få en separat alkov. Köket är renoverat i tilltalande sobra färger. En kort promenad från lägenheten nås Gamlestadens torg med butiker och goda kommunikationer in till stan.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås café, minilivs och restauranger. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Varmt välkommen att anmäla er till någon av visningarna!
När ni kliver in i hallen slås ni av den hemtrevliga känslan som präglar detta hem. Här finns gott om plats för både avhängning, och avlastningsmöbel. De vita väggarna möter en ljus parkett.
Till vänster från hallen når ni det trivsamma köket! Köket pryds av en ljusgrå nyans tillsammans med en praktisk bänkskiva i ek som möts av vitt kakel på väggen mellan bänkskivan och skåpen som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn och kolfilterfläkt. Matbordet har sin givna plats intill köksfönstret. Gedigen plankgolv ger ett vackert intryck!
Till höger från hallen nås hemmets hjärta, nämligen det trivsamma allrummet. Vacker parkett kombinerat med den vita nyansen på rummets väggar berikar hemmet med charm. Det rymliga rummet är lätt att möblera. Här får ni plats med såväl soffgrupp med tillhörande möblemang samt bokhyllor och säng. Framför det stora fönstret som bjuder på ett ljuvligt ljusinsläpp. Här har man chans att skapa oförglömliga minnen i goda vänners lag!
Från hallen nås också badrummet. Halvkaklat i diskret färgsättning gör det enkelt att inreda. Här finns dusch, wc-stol, handfat samt extra förvaring i vägghängt skåp. Vardagslyx i form av en toppmatad tvättmaskin.
*Första planet - en halvtrappa upp från gatan
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg tillkommer på 259kr avseende Bredband och Kabel-TV.
Till bostaden disponeras ett källarförråd
Fiber via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Batterigatan 11 förvärvade fastigheten år 2013. Föreningen registrerades året innan och består av 27 st. bostadsrätter och 1 st. hyresrätt varav 13 st. om 1 rok och 15 st. om 2 rok. Fastigheten uppfördes 1947 och är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till och med 2027-05-19. Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017-12-19 av Bredablick Fastighetsparnet. För ytterligare information se bifogad årsredovisning.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01.
Ett urval av utförda renoveringar:
2010 drogs fiber från Telia in.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2016 installation av nytt torkskåp, allrum i källaren blev ett hobbyrum.
2017 Fasad och balkongrenovering.
2018 OVK-besiktning
2018 Spolning av spillvattenledning och dagvattenbrunnar
2018 Relining
2019 Renovering av källartrappa
2019 Omläggning av asfalt på innergård
2019 Renovering av tvättstuga
2019 Dränering
2020 Dränering av grund på baksida
2020 Färdigställande av underhåll av fönster
2022 Målning trapphus
2023 Asfaltering innergård
2023 Renovering tvättstuga
Planerade renoveringar:
2024 OVK besiktning
2024 Målning lägenhetsdörrar
2024 Byte fastighetsel
2025 Tvättning och målning av tak
2026 Spolning och filmning av spillvattenledningar
För mer information se årsredovisningen.
Boendeparkering i området.
Telia
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd. Gräsmatta utanför huset. Hobbyrum.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
