-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig landshövdingetvåa högst upp i huset med mysig balkong i söderläge!
Gamlestaden, Göteborg
*Balkong tillägg om 239kr, bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med mängder av originaldetaljer och flödande ljus är det svårt att inte förälska sig i denna bostad och dess mysiga omgivning!
Välkomna till ett av Gamlestadens mest välbevarade landshövdingehus!
Högst upp i huset kliver vi in i denna tvåa med bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, serveringsskåp, spegeldörrar och vackra brädgolv skänker hemmet en stor dos charm och gör oss påminda om 20-talet.
Takhöjden är generös, och lägenheten har en social, rundgående planlösning där ljuset flödar in från de vackra fönsterna i två väderstreck. En balkong mot den mysiga innegård byggdes till och ger en rofylld plats för att njuta av stilla morgnar och ljumma sommarkvällar.
Föreningen har en trevlig innergård med växthus, grill och utemöbler som medlemmar fritt får nyttja.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås café, minilivs och restauranger.
Med högt betygsatta restauranger som Dubbelhakan, Rolling bistro, Mugwort, Wine Mechanics och nytillskottet Ego Distillers inom gång avstånd finner du allt för en oerhört trevlig kväll!
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och välplanerat, med gott om plats för en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Dessutom finns det utrymme för en matplats, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och middagsbjudningar. Bakom en vacker spegeldörr döljer sig en inbyggd garderob som erbjuder förvaring från golv till tak. Den nybyggda balkongen från 2020 blir en härlig förlängning av lägenheten och ligger i det hörn av innergården där solen dröjer sig kvar längst på sommarkvällarna.
Kök
Köket är hjärtat i detta hem, med sin praktiska design och 20-talscharm är det svårt att slita sig härifrån. Slå dig ner på den sköna kökssoffan med inbyggd förvaring och blicka ut från fönstret. Köket erbjuder stora fina arbetsytor, en köksö med förvaring och välplacerad för kunna umgås samtidigt som kvällens mat lagas. Kyl och frys är stilrent inbyggt i kökets design och en ny diskmaskin monterades 2024. Bänkskivor och skåpsluckor från Epoq kök i en noga tillvald färg.
Sovrum
I detta mysiga sovrum sover du gott om nätterna. På det vackra brädgolvet och vitmålade väggarna har du plats för en dubbelsäng och ett litet kontor
Badrum
Badrummet är beklätt med vita kakelplattor på väggarna och svart klinker på golvet. Inrett med wc, handfat, duschhörna samt en handdukstork, det är även förberett för tvättmaskin.
Hall
Hallen välkomnar dig med sitt brädgolv och god plats för avhängnig av kläder i den inbyggda garderoben. Här finns plats för en helkroppsspegel och sittpall.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Balkong tillägg om 239kr, bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Banérsgatan 14 bildades 2001 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 9:17 med adresserna Banérsgatan 14A-E och Götaholmsgatan 5A-B. Fastigheten bebyggdes 1927-1929 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen innehar fastigheten Gamlestaden 9:17 och består av 23 stycken lägenheter med bostadsrätt som fördelar sig på 20 stycken 2 rum och kök och 3 stycken 3 rum och kök. Lägenhetsförteckning samt den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Gjorda renoveringar:
1989: Takrenovering.
2010: Fönster mot innergård bytta, resterade fönster är äldre och 2-glas. Nya maskiner i tvättstugan.
2011: Elstambyte i samband med omläggning från gas till el.
2011: Datum är okänt för senaste stambyte men man kontrollerade stammarna 2011.
2011: Fasaden renoverades delvis 2011.
2014: Utbyte av fjärrvärmecentral. Precisionsavvägning av grund.
2015: Byte av tak och renovering av fönster. Ny portkod och grind mot gata.
2016: Byte termostatventiler samt injustering av värmesystemet.
2016 -17: Ombyggnad av värmedistrubition i källaren.
2018: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan. Installation av ljus via rörelsedetektor i trappuppgångar.
2019: Belysning på innergården har underhållts. Numera fungerar all utebelysning under kvällstid.
2019-2020: OVK.
2020: Byte av 3 dräneringspumpar.
2020 Balkongbygge för lägenheter in mot gården.
2021/2022 Renoverad tvättstuga
2023- Hobbyverkstad på en vind där en kan låna/låna ut verktyg och på en arbetsbänk utföra små snickerier och liknande.
Kommande renoveringar:
2024: Renovering av fönster under hösten, inga större ingrepp
2032: Stambyte.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042 och man avsätter årligen medel för framtida renoveringar.
Avgiftsförändringar:
Inga inplanerade avgiftshöjningar
Besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/banersgatan14
Föreningen gjorde nyligen en liten avgiftshöjning och ser ingen ytterligare höjning inom snar framtid.
I området råder boendeparkering runt om Gamlestaden av en kostnad om ca 285kr.
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Det finns en gemensam trädgård med fin stenlagd uteplats samt odlingslådor. Här finns det möjlighet för grillning. För den med gröna fingrar har man även ett växthus att plantera i.
Gemensam tvättstuga i källaren i uppgång 14A. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum samt innergård för medlemmar att nyttja.
Mycket trivsam förening med aktiva och engagerade grannar!
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
