-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och social tvårummare med tidlös design!
Gamlestaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme samt varm- och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 172kr)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen planlösning, balkong i söderläge och ett rofyllt sovrum.
Välkomna till Artillerigatan och expansiva Gamlestaden!
Redan från första klivet in i bostaden möts du av den öppna och sociala planlösningen. Här finner du tidlösa materialval och stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Köket är välplanerat och utrustat med moderna vitvaror som håller många år framöver. Här kan du bjuda på många trevliga middagar och njuta av det luftiga utrymmet. Du når den rymliga balkongen från vardagsrummet som bjuder in till avkoppling och sociala stunder med gott om plats för en loungegrupp och minimal insyn från omgivningen. Badrummet följer samma höga standard med både tvätt- och torkmaskin från Bosch, allt för att underlätta vardagen. Ett rymligt sovrum belägen mot en tyst innegård skapar en rofylld känsla med gott om förvaring bakom skjutdörrarna.
Gamlestaden, en av Göteborgs äldsta stadsdelar, kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet. Här möts sekelskiftesbyggnader och nyare arkitektur i en trivsam miljö. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, inklusive den populära vinbaren Wine Mechanics i det gamla slakthusområdet.
Nära Gamlestaden ligger Kviberg, känt för sina stora grönområden och idrottsanläggningar. Kvibergs Park är perfekt för fotboll, klättring och andra aktiviteter, medan Kvibergs Marknad lockar besökare med sitt utbud av mat och hantverk från hela världen. Gamlestaden har även goda kollektivtrafikförbindelser, som snabbt tar dig till Göteborgs centrum på mindre än 10 minuter. Med en ny shoppinggalleria på gång i SKF gamla lokaler, erbjuder området både kultur och nöje i en härlig blandning.
Välkomna hem!
Det rymliga vardagsrummet har vitmålade väggar och vackert parkettgolv som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Rummets öppna planlösning mot köket ger en social yta, idealisk för både vardagsliv och umgänge. Här har du gott om plats för både soffa och matbord, vilket gör det lätt att bjuda in till middagar eller mysa framför tv.
Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med vitmålade väggar och parkettgolv. Fönstret vetter ut mot en grönskande skogsdunge, vilket skapar en harmonisk känsla och en vacker utsikt att vakna upp till. Här bor du tyst och lugnt med fönster mot den fridfulla innegården. Här har du gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderoben.
Det moderna köket är utrustat med parkettgolv och vita skåpsluckor från Marbodal som ger ett stilrent intryck. Den träfaneerade bänkskivan pryds av vitt kakel, och här finner du fräscha vitvaror från Bosch (2021) som underlättar vardagens sysslor. Köket är perfekt utformat för både matlagning och socialt umgänge, med en öppen yta mot vardagsrummet.
Badrummet är stilrent och praktiskt med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett vägghängt skåp, badrumsskåp samt två lådor under handfatet som erbjuder gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2021) är smidigt placerade, och tvättstället är väggmonterat för en ren och minimalistisk känsla.
Hallen välkomnar dig med vitmålade väggar och parkettgolv som genomsyrar hela bostaden. Här finns ett praktiskt förråd om 2 kvm som kan användas som kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver extra förvaringsutrymme.
Välkomna att boka in dig på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme samt varm- och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 172kr)
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar 950 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Kvarteret Makrillen är två kvarter, som båda har härligt lummiga gårdar med flera avskilda sittgrupper. Det är lite som att ha en egen trädgård med plats för middagsbjudning, rabarbersaft eller backgammonkvällar. Husen varierar i höjd, 4-7 våningar, material och färg för att skapa ett levande kvarter med urban karaktär.
De 137 bostadsrättslägenheterna är i storlekarna 1–4 rum och kök, 23–100 kvm, och finns i olika planlösningar. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Vindslägenheterna har takfönster och från lägenheterna på de översta våningarna är det en fantastisk utsikt över staden. Dessutom finns en gemensam hälsostudio med infraröd bastu och träningsyta samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Varje lägenhet har ett eget varmförråd.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 14%.
Till förmån för föreningen finns färdigställandeförsäkring och insatsgaranti tecknad via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen skall föreningen teckna fullvärdesförsäkring för fastigheten.
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar 950 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Husen ansluts till öppet fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt mötesrum som enkelt kan förvandlas till en över nattningslägenhet. I rummet finns sängskåp med fyra sovplatser. Det finns även en gemensam infraröd bastu, en gemensam relaxavdelning och en träningsyta.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
