-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam etta med uteplats och en slående takhöjd!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart etta, med stor uteplats samt en takhöjd om 3,60 m som skapar magisk rymd.
Välkommen till Artillerigatan 32 och denna trevliga enrummare med kvalitativa materialval designade för att hålla i många år framöver. Med en fantastisk takhöjd som ger en känsla av rymd och öppenhet tillför bostaden ett mycket härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier tillsammans med den trevliga uteplatsen.
I bostaden finner ni hörnkök i toppskick, egen klädkammare, stort och fullutrustad badrum med tvätt och torktumlare samt en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter via garderob.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast ett par steg ifrån kommunikationer som tar er in till city och universitet på cirka 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Willys, Lidl, Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. I området nås café, minilivs och restauranger. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Välkommen in i denna kvadratsmarta bostad med enastående rymd, tack var dess gedigna takhöjd. Genomgående ljus färgsättning på väggarna och snyggt parkettgolv. Hallen ger ett ombonad välkomnande och precis vid entrén finns plats för en hatthylla till ytterkläder. I direkt anslutning till hallen nås den rymliga klädkammaren.
Bostadens badrum nås till höger från allrummet. Stort badrum som är inrett med duschhörna bakom två duschdörrar av klarglas. Vita liggande plattor på väggarna och kvadratiska, gråmelerade plattor på golvet. Stilrent och tidlöst. Tvättvårdsavdelning via tvätt och torkmaskin med vägghängt skåp och praktisk arbetsbänk. Utfällbar handdukshängare, handfat med kommod av två lådor och spegelskåp med belysning. Allt för en bekväm vardag.
De härliga sällskapsytorna består av vardagsrum, matplats och kök. Magisk takhöjd om ca 3,60 meter som skapar extra rymd och tack vare bostadens stora fönster ger möjlighet till härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även bostadens uteplats i utmärkt läge.
Vardagsrummet erbjuder plats för en trevlig sittmöbel och en matplats. Härliga stora fönsterpartier.
Köksinredningen går i vitt med ljust stänkskydd ovan. Modernt och ombonat. Bra förvaring i både över- och underskåp samt lådsektioner. Kombinerad kyl och frys i vitt utförande.
*Den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår värme och vatten.
Husen ansluts till öppet fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Kvarteret Makrillen är två kvarter, som båda har härligt lummiga gårdar med flera avskilda sittgrupper. Det är lite som att ha en egen trädgård med plats för middagsbjudning, rabarbersaft eller backgammon kvällar. Husen varierar i höjd, 4-7 våningar, material och färg för att skapa ett levande kvarter med urban karaktär.
De 137 bostadsrättslägenheterna är i storlekarna 1–4 rum och kök, 23–100 kvm, och finns i olika planlösningar. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Vindslägenheterna har takfönster och från lägenheterna på de översta våningarna är det en fantastisk utsikt över staden. Dessutom finns en gemensam hälsostudio med infraröd bastu och träningsyta samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Varje lägenhet har dessutom ett eget varmförråd.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 14%.
Till förmån för föreningen finns färdigställandeförsäkring och insatsgaranti tecknad via Gar-Bo. Vid slutbesiktningen skall föreningen teckna fullvärdesförsäkring för fastigheten.
Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion
I föreningen finns ca 70 garageplatser under kvarter 1 samt cykelförråd under tak. Garageplats kostar 950 Kr/månad. Parkeringskö gäller.
Husen ansluts till öppet fibernät för IP-telefoni, Internet och TV.
I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt mötesrum som enkelt kan förvandlas till en över nattningslägenhet. I rummet finns sängskåp med fyra sovplatser. Det finns även en gemensam infraröd bastu, en gemensam relaxavdelning och en träningsyta.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
