-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad landshövdingeetta med Slottsskogen som närmsta granne!
Gamla Masthugget, Göteborg
*Inkl. värme vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr och avser internetuppkoppling.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och trivsam bostad med härligt ljusinsläpp från två håll. Mycket omtyckt och välskött förening.
I lugnet uppe på höjden i Gamla Masthugget finns denna hemtrevliga och charmiga bostad. Med välbevarade originaldetaljer så som vackert brädgolv, gjutjärnsradiatorer och kallskafferi. Den genomgående planlösningen bjuder på trevligt ljus från två väderstreck och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en rymlig och luftig känsla. En genomtänkt planlösning med sociala ytor och bra förvaring. Möblerbar hall, stort allrum med plats för soffgrupp och säng samt extra förvaringsmöbel och trivsamt kök med plats för större matgrupp.
Med sitt centrala läge men ändå i mysiga och lummiga kvarter är detta ett perfekt boende i närheten av storstadspulsen. Närmsta granne är natursköna Slottsskogen samt närhet till Linnégatans stora utbud av caféer och restauranger. Mycket välskött och omtyckt förening med mysiga innergårdar att nyttja.
Rumsbeskrivning: Välkommen in i den centrerade hallen med rosa målade väggar och ett vackert brädgolv i original som är genomgående för hela lägenheten. Anslutande klädkammare ger goda möjligheter till avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring. Från hallen nås vardagsrum, kök samt bad. En genomgångslägenhet med underbart ljusinsläpp.
Badrummet är kaklat med vitt kakel och har en ljus, turkos våtrumsmatta. Badkar med duschmöjligheter finns. Utrustat med wc, tvättställ och spegelskåp.
Köket är uppdaterat med nya köksluckor i vitt som smakfullt bryts av mot en mönstrad tapet i rött. Detta matchas med vitt kakel som bryts av en mörk fog samt en vit arbetsbänk. Köket är uppdaterat med nya vitvaror under 2025 från IKEA.Utrustningen består av gasspis, ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp för fyra personer. Ett vackert och välbevarat kallskafferi pryder ena hörnet.
Allrummet är väl tilltaget och har plats för såväl säng och soffgrupp. Väggarna är målade i en ljus, himmelsblå rogivande nyans och fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även plats för ytterligare förvaring.
Från båda fönstren i motsatta väderstreck blickar du ut över den grönskande innergården.
Välkommen in i den centrerade hallen med rosa målade väggar och ett vackert brädgolv i original som är genomgående för hela lägenheten. Anslutande klädkammare ger goda möjligheter till avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring. Från hallen nås vardagsrum, kök samt bad. En genomgångslägenhet med underbart ljusinsläpp.
Badrummet är kaklat med vitt kakel och har en ljus, turkos våtrumsmatta. Badkar med duschmöjligheter finns. Utrustat med wc, tvättställ och spegelskåp.
Köket är uppdaterat med nya köksluckor i vitt som smakfullt bryts av mot en mönstrad tapet i rött. Detta matchas med vitt kakel som bryts av en mörk fog samt en vit arbetsbänk. Köket är uppdaterat med nya vitvaror under 2025 från IKEA.Utrustningen består av gasspis, ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp för fyra personer. Ett vackert och välbevarat kallskafferi pryder ena hörnet.
Allrummet är väl tilltaget och har plats för såväl säng och soffgrupp. Väggarna är målade i en ljus, himmelsblå rogivande nyans och fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även plats för ytterligare förvaring.
Från båda fönstren i motsatta väderstreck blickar du ut över den grönskande innergården.
Planskiss
*Våningsplan 2 av 3 (2 trappor).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr och avser internetuppkoppling.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
Föreningen har på sin tomt sammanlagt tolv parkeringsplatser. Tre av platserna disponeras av föreningens två anställda samt en byggkonsult som bor i föreningen och har avtal med Betel. Övriga nio parkeringsplatser disponeras av boende i Betel. Dessa platser lottas årligen ut till dem som anmält intresse. Boendeparkering finns även i området.För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Betel bildades 1931 och är en trevlig och populär bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1931 och i föreningen finns det sammanlagt 220 lägenheter, varav några är sammanslagna. Föreningen besitter även 10 stycken lokaler. En av lokalerna är upplåten med bostadsrätt, 3 stycken är uthyrda hyresrättslokaler och övriga används för eget bruk. Föreningen äger sin egen mark.
Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information,
www.brfbetel.se
Engagerad och duktig vaktmästare i föreningen.
Till följd av stigande inflation och höjda räntor beslutade styrelsen att höja avgiften med 12.5% 2024-01-01. Detta för att kompensera för de ökade kostnaderna och säkerställa ett tillräckligt sparande för framtida underhåll.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
1980-talet: Samtliga V/A-stammar i kök och bad byttes
1998: Byttes taket
2004: Ny maskinpark i tvättstuga och gårdsrenovering på Paradisgatan 27-29.
2006: Byttes termostater till element.
2007: Taken sågs över och grunden på Paradisgatan 25 dränerades.
2007-2008: Samtliga fasader och fönster renoverades.
2008: Entrétak renoverades.
2010-2013: De flesta trapphusen renoverades.
2011/2012: Fasadmålning
ca 2012: Utför OVK
2014-2015: Råvindsyta uppläts till etagelägenheter
2015: Tvättning och målning av sockeln på 27:an. Ny tvättmaskin, torktumlare, nytt cykelrum iordningställdes och de tilläggsisolerade bottenplan på 25A-H.
2016: Fönsterbyte
2020-2021: Omdragning av el och byte till gemensamt huvudavtal. Hädanefter debiteras varje hushåll för sin egen förbrukning på månadsavin.
2021: Renoverat/bytt ut stödmur och förträdgård längs Paradisgatan 25 samt dränerat.
2022: Utförd OVK
2022-2024: Fönsterbyten samt fönstermålning och fasadtvätt enligt underhållsplan
2024-2025: Pågående arbete med relining av avloppsrör i grund. Arbetet är färdigställt på 25:an och planeras vara färdigställt även på 27:an och 29:an under tidig vår 2025.
Större underhåll som planeras de närmaste fem åren:
- Uppfräschning av trapphus
- Förträdgård utanför 29:an
Föreningen har 12 st p-platser varav 9 st är till för de boende till en kostnad om 600 kr/månad. Vid ordinarie föreningsstämma så lottas dessa ut till de som anmält intresse och platsen får då nyttjas under ett års tid. I övrigt gäller boendeparkering i området, taxa V5.
Samtliga lägenheter har bredband 100/100 Mbit från Bahnhof som kostar 100 kr/mån
och utgör ett obligatoriskt tillägg.
Betels innergårdar är grönskande oaser som blir naturliga mötesplatser för medlemmarna. Här finns utemöbler, grillar, lekplats, välskötta rabatter och gräsytor.
Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal och övernattningsrum. Övernattningsrummet med 5-8 platser ligger i uppgång 25 I och kan hyras av en kostnad av 250kr/natt. Tvättstugan är placerad mellan gårdarna. Här finns fem olika bokningssystem med vardera två maskiner, torktumlare och torkrum till varje. En av "tvättparkerna" går inte att boka i förväg utan är till för "paniktvättar". Under sommartid finns möjlighet att hänga tvätten utomhus. Föreningen har också mattvätt, centrifuger och manglar.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
