-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingepärla med låg avgift!
Gamla Masthugget, Göteborg
*Inkl värme, kabel-TV och internet. Lägenhetsinnehavaren betalar själv för sin förbrukning av vatten och el genom individuell mätning som sedan läggs på avgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i hjärtat av Gamla Masthugget hittar ni denna rofyllda bostadsjuvel som andas ljus, rymd och charm
Välkommen till ett boende med charmiga och välbevarade originaldetaljer samt bra planlösning. Bostaden har vackert, genomgående brädgolv samt ljusa väggar. Ett ordentligt kök med matplats och gott om förvaring, fräscht badrum och ett ljust och luftigt allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här flyttar du in i en välskött förening i ett av Masthuggets vackra landshövdingehus där du erbjuds en mycket trygg och låst innergård samt flera gemensamma utrymmen att nyttja så som övernattningslägenhet och direkt närhet till tvättstuga och förråd. En attraktiv adress omsluten av Gamla Masthuggets lugn men med närhet till såväl bra kommunikation som pulsen i Linnéstaden och grönskande Slottsskogen.
En halvtrappa upp från Brf Berghells grönskande innergård välkomnas ni in i detta trivsamma hem. I hallen som binder samman hemmets rum, finns plats för avhängning till höger och en trevlig sittplats till vänster. Vita väggar möter ett genomgående genuint brädgolv.
Rakt fram nås hemmets hjärta, det härliga vardagsrummet som inbjuder till både middagar med vännerna och soffhäng med familjen. Två stora fönsterpartier med genuina fönsterbrädor i sten välkomnar ljuset på ett vackert sätt. Förutom soffa med tillhörande möblemang och matsalsmöbel ryms tv-möbel. Vita väggar och samma vackra brädgolv som i resten av lägenheten.
In i hallen till vänster nås köket där de vita väggarna tillsammans med det tidlösa vitkaklade stänkskyddet kontrasteras med en varm gråbeige köksinredning. Här finns bra arbetsytor och rikligt med förvaringsutrymmen. Mindre köksbord ryms. Köket är fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
Det största sovrummet ligger vägg i vägg med köket. Här ges gott om utrymme för stor dubbelsäng, tillhörande sängbord, byråer och förvaring i fyra stora garderober. Blåa väggar mot det genuina brädgolvet ger en mysig och ombonad känsla.
Det mindre sovrummet, som även det rymmer en dubbelsäng, ligger i rofyllt läge. gråa väggar möter det vackra brädgolvet nuvarande ägare nyttjar rummet som ett barnrum.
Badrummet är helkaklat i smakfulla färger där vitt kakel möter rött golv. Här finns dusch, wc och handfat med ovanhängande spegelskåp.
Inkl värme, kabel-TV och internet. Lägenhetsinnehavaren betalar själv för sin förbrukning av vatten och el genom individuell mätning som sedan läggs på avgiften.
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser med laddningsmöjlighet för elbil och hybrid i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan. De kostar 974kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
HSB Brf Berghell är belägen i gamla Masthugget endast ett par minuters gångväg till Slottsskogen. Med detta perfekta läge har man även resten av staden inom bekvämt gångavstånd. Föreningen består av 60 stycken lägenheter, varav 1 hyresrätt och fyra lokaler som alla är uthyrda. Man följer och fonderar enligt underhållsplanen. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Beslutad avgiftshöjning om 10 % i början av 2024 för att ta hänsyn till inflation, ränta och ha buffert inför kommande renoveringar.
Månadsavgiften ökade med 10% 2024-01-01.
Nedan listas ett urval av utförda och planerade underhåll och renoveringar. För mer information, se årsredovisningen.
- 2021 genomfördes renovering av trappuppgångar och byte till säkerhetsdörrar.
- 2012 infördes individuella mätningar på förbrukning av el och vatten. Fläktsystemet har förbättrats för att sänka fastighetens energiförbrukning samt att det ska bidra till en bättre miljö i lägenheterna.
- 2023 utfördes takbyte
Enligt underhållsplanen låg ett stambyte 2026 men då det inte föreligger några problem med stammarna kommer detta skjutas på framtiden och troligtvis också bli en relining och inte ett byte. Inga beslut tagna ännu. (Info från ordförande 2021-11-26). Info 2024-06-07: Under 2025 kommer en utredning eventuellt att påbörjas kring ett eventuellt stambyte, inga beslut tagna.
Fönsterbyte planeras 2040.
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser med laddstolpe i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan i Brf Lustgården. De kostar 1014kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Föreningens kullerstensbelagda innergård har uteplatser för medlemmarna att umgås på.
Gemensamt i föreningen finns föreningslokal, bastu, hobbyrum samt en gästlägenhet som får hyras ut av föreningens medlemmar till vänner och familj. Föreningen har även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och cykelförvaring. Tvättstuga finns bland annat i källaren på Fjällgatan 32 och Vattugatan 2B.
Föreningen tillåter delat ägarskap med en minsta andel om 10%. Trappstädning är utlejt på entreprenad.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
