Småstugevägen 23

Trevlig och rymlig villa med uthyrningsdel och fantastiska altaner i nivåer

Trevlig villa i populära Fräntorp. Huset har rymliga och öppna ytor, uthyrningslägenhet och altaner i olika nivåer. Delar av huset är nyrenoverat.

Beskrivning

Välkommen till en välskött och fin tvåvåningsvilla i det familjevänliga området Fräntorp. Med en totalyta om 125 kvm och ytterligare 55 kvm biarea erbjuder detta hem generösa utrymmen för den växande familjen. Villan, vars utbyggnad fullbordades år 2013, hälsar dig välkommen med en imponerande öppen planlösning på entrévåningen. Det stora vardagsrummet, smakfullt utformat med tanke på modern livsstil, flyter samman med det ljusa köket och hallen. Köket, utrustat med stilrena ljusa luckor och rostfri maskinell utrustning, skapar en inbjudande atmosfär för kulinariska äventyr. På entréplan finns efter utbyggnaden ett sovrum i god storlek med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Entréplanet renoverades med nya ytskikt under 2024.

På övre plan finner du två välplanerade sovrum i olika storlek och utformning samt ett modernt och helkaklat badrum, skapat för bekvämlighet och avskildhet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Från övre plan når du den imponerande altanen som löper i nivåer från framsidan till baksidan och bjuder in till en härlig plats att vistas på. Källaren erbjuder en separat ingång och rymmer en praktisk uthyrningsdel/lägenhet med två rum och kök. Lägenheten ger inte bara en flexibilitet med möjlighet för tonåringarna att ha en privat del utan även en möjlighet till extra inkomst. I källaren ligger också det praktiska garaget som kom på plats i samband med utbyggnationen. Här finns gott om förvaringsutrymmen och möjlighet att vintertid hålla bilen varm. Garaget och uppfarten erbjuder praktiska parkeringsalternativ.

Njut av högt läge och vacker utsikt från de generösa altanerna i olika nivåer, perfekta för att rymma hela familjen vid trevliga stunder och samlingar. Den privata dubbelbadet på toppen av tomten ger en avkopplande reträtt med panoramautsikt över det omgivande Fräntorp. Tomten är lättskött med stensättningar på framsidan. Villa värms upp via ett effektivt vattenburet system med luft/vattenvärmepump, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året om. Ett stenkast bort från huset ligger en rolig lekplats och ett fint grönområde med små hus, gungor, sandlådor och stora träd.

Som boende i Fräntorp bor du med det mesta runt knuten. Mitt i Fräntorp ligger Folkets hus där föreningen ordnar trevliga aktiviteter såsom tomtevandring, barndisco, halloweenkalas och lånar ut leksaker till lekplats och pulkabacke. Föreningen tillsammans med en lokal Facebookgrupp för köp och sälj ger en fin sammanhållning och verkar för en god grannsamverkan. Via en lokal bagare kan man under helgerna lyxa till det och köpa nybakat surdegsbröd. Bara några minuters promenad bort ligger även goda kommunikationsmöjligheter via buss och spårvagn till både Centrala Göteborg och Partille. Villan ligger med närhet till Sävedalens köpgata med flertalet affärer, restauranger och service. Via närliggande gång- och cykelvägar kan barnen tryggt ta sig till Torpaskolan där elever från förskoleklass till årskurs 9 går. Du har även promenadavstånd till populära förskolan på Fräntorpsgatan. Fräntorp är ett naturskönt område med närhet till Delsjöområdet med både vacker natur, fina promenadstråk och badmöjligheter. Mellan Fräntorp och Sävedalen finns en vacker bokskog där man b.la. kan besöka Fräntorpsgrottan samt njuta av utsikt på en höjd. Välkommen hem!

Välkommen hem till detta välkomnande och praktiska boende i Fräntorp!