Hoppa till innehåll

Högt läge med solig balkong

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 2 rum

Göteborg

Föreningsgatan 1A

Avgift:
4 534 kr
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 8
Hiss:
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Kisker

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt läge med solig balkong

Trevlig och mycket väldisponerad bostad i solid Brf. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen som har ett högt läge. Rymligt kök i snygg design.

Beskrivning

Med ett centralt läge i solid Brf finner ni denna underbara bostad. Ett trivsamt hem som erbjuder gott om plats för social gemenskap. Här bor ni med promenadavstånd till Avenyn, Slottskogen och Linnéstaden med dess stora utbud av restauranger och nöjen. Bostaden präglas vidare av en inbjudande och varm atmosfär med generösa fönsterpartier och välnyttjade kvadratmeter. Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel samt matsalsbord. Med ett nyrenoverat badrum har detta boende en komfort som verkligen tilltalar. Härifrån når ni även balkongen med eftermiddags - och kvällssol. Härligt kök i snygg design med vit köksinredning och naturlig matplats intill fönstren. Här flödar ljuset in genom fönster i två väderstreck. Här bor ni med ett lugnt och mycket attraktivt läge med det mesta ni kan önska inom närområdet.

Interiör

Rumsbeskrivning: Med ett rofyllt läge finner ni denna charmiga pärla! Ett underbart hem med hög trivselfaktor som präglas av en varm och inbjudande atmosfär med ett härligt ljusinsläpp, väldisponerade kvadratmeter och en fantastisk balkong.

Ni välkomnas in i hallen som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i form av en inbyggd garderob. Här bjuds ni in i en mycket trivsam atmosfär och redan från första stund slås ni av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Väggarna som är vit målade tillsammans med klinkers som tröskelfritt löper vidare in i köket.

Vidare når ni det luftiga vardagsrummet med gott om plats för social gemenskap. Ett större fönsterparti släpper in rikligt med ljus och trivselfaktorn är hög. Här får man plats med större soffgrupp, bokhyllor samt matsalsmöbel om så önskas. Vita väggar och golvet har en vacker ekparkett. Från vardagsrummet nås även balkongen.

Den ljuvliga balkongen i väster har ett högt och fritt läge och här kan man sitta och avnjuta en kopp kaffe i lugn och ro med eftermiddags- och kvällssol.

Vidare in i bostaden kommer vi till det stilrena köket som verkligen är hemtrevlig med fönster i två väderstreck som gör att rummet fylls av ett härligt ljus. Kök med gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. De vita högblanka köksskåpen som tillsammans med de ljusa kaklet harmoniserar och bryter effektfullt av mot den massiva bänkskivan i ek. Naturlig matplats intill fönstren där ni kan avnjuta en god middag. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll samt inbyggd ugn från 2022 , fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Rofyllt sovrum som är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Här finns plats för garderober om så önskas. Ekparkett på golvet och väggarna är ljusa. En av väggarna accentueras av en fondtapet i dekorativt mönster i ljusa toner. Fin utsikt utan insyn ger en harmonisk känsla.

Stort renoverat badrum från 2019, med vitkaklade väggar, golvvärme, handdukstork och glasduschväggar. Ljusgrå Stenstrukturerad klinkers till golv där en kombi tvätt/tork från LG finns.

Rumsbeskrivningar

Med ett rofyllt läge finner ni denna charmiga pärla! Ett underbart hem med hög trivselfaktor som präglas av en varm och inbjudande atmosfär med ett härligt ljusinsläpp, väldisponerade kvadratmeter och en fantastisk balkong.

Ni välkomnas in i hallen som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i form av en inbyggd garderob. Här bjuds ni in i en mycket trivsam atmosfär och redan från första stund slås ni av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Väggarna som är vit målade tillsammans med klinkers som tröskelfritt löper vidare in i köket.

Vidare når ni det luftiga vardagsrummet med gott om plats för social gemenskap. Ett större fönsterparti släpper in rikligt med ljus och trivselfaktorn är hög. Här får man plats med större soffgrupp, bokhyllor samt matsalsmöbel om så önskas. Vita väggar och golvet har en vacker ekparkett. Från vardagsrummet nås även balkongen.

Den ljuvliga balkongen i väster har ett högt och fritt läge och här kan man sitta och avnjuta en kopp kaffe i lugn och ro med eftermiddags- och kvällssol.

Vidare in i bostaden kommer vi till det stilrena köket som verkligen är hemtrevlig med fönster i två väderstreck som gör att rummet fylls av ett härligt ljus. Kök med gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. De vita högblanka köksskåpen som tillsammans med de ljusa kaklet harmoniserar och bryter effektfullt av mot den massiva bänkskivan i ek. Naturlig matplats intill fönstren där ni kan avnjuta en god middag. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll samt inbyggd ugn från 2022 , fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Rofyllt sovrum som är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Här finns plats för garderober om så önskas. Ekparkett på golvet och väggarna är ljusa. En av väggarna accentueras av en fondtapet i dekorativt mönster i ljusa toner. Fin utsikt utan insyn ger en harmonisk känsla.

Stort renoverat badrum från 2019, med vitkaklade väggar, golvvärme, handdukstork och glasduschväggar. Ljusgrå Stenstrukturerad klinkers till golv där en kombi tvätt/tork från LG finns.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Smart hall som binder samman bostaden
  • Gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum med vitkaklade väggar
  • Omåttligt populära Brf Grimberget

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
142
Våningsplan
5 av 8*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
63 kvm**

*Våningsplan 5 av 8.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 534 kr

Byggnadssätt

Byggår
1975

Uteplats/balkong

Balkong

Parkering

Det finns garage i huset med 40 platser ned laddmöjligheter.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,73653%
Andel av årsavgiften är
0,72131%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
468 030 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grimberget 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Grimberget (769610-1919) förvärvade fastigheten Annedal 6:15 år 2005. Fastigheten består av fyra punkthus, omfattande 148 bostäder samt 2 lokaler. Byggnadens totalyta uppgår till 8 695 kvm. Adresserna är Föreningsgatan 1-3.

Föreningen höjde avgifterna med 8 % i februari 2023. Inga ytterligare planer eller beslut på att justera avgifterna i dagsläget (kontrollerat 24-05-20).

Exempel på genomfört underhåll:
2010: Fasad, fönster och yttertak
2012: Underhåll av hissar
2015: Ventilation. Garantibesiktning av fasad, fönster och yttertak
2016: Byte till säkerhetsdörrar i trapphus, nytt passérsystem samt nytt bokningsystem för tvättstugan
2017: Två hyresrätter sålda som bostadsrätter, installation av ny värmestyrning för inomhusklimatet.
2018: Dränering
Övrigt: Upprustning av innergården med plattläggning och planteringar. Underhåll av frånluftsfläktarna för ventilation i samtliga fyra hus. Brandsläckare har installerats på vindar och i alla trappuppgångar.
2019: Energideklaration utförd.
2020-2021: Relining av stammar till alla lägenheter. Installation av laddstolpar för elbilar i garaget.
2022: Underhåll av stammar i bottenplattan (relining) och renovering av tvättstugorna.
2024: Fasadrenovering

Gemensamhetslokaler:
I föreningen finns två tvättstugor (källaren i 1A och 3A). Vidare finns också en föreningslokal att hyra med bastu och övernattningslägenhet.

Parkering:
Brf Grimberget har 40 garageplatser för bil. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Förvaltare:
Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och den ekonomiska förvaltningen av NABO.

Föreningens hemsida:
För mer information gå in på www.brfgrimberget.se

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Föreningsgatan 1A

Föreningsgatan 1A

411 27 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder