-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och ljus 2:a med öppen planlösning i attraktiva Vasastaden
Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Individuell mätning för el stäms av på årsbasis.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Föreningsgatan 16C – en social och ljus tvåa med fritt gårdsläge. Ett kvalitativt boende i hjärtat av Vasastaden!
Bara ett stenkast från Vasagatans pulserande restaurangliv hittar ni lugna Föreningsgatan. Här möts ni av en socialt planerad tvåa på 48 kvm, där det öppna köket flyter samman med vardagsrummet i en öppen och modern planlösning. Stora fönster släpper in rikligt av ljus, och det rymliga sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt en praktisk klädkammare.
Bostaden är belägen i ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen, med Vasastans trendiga kaféer, topprestauranger, designbutiker och grönskande parker alldeles runt hörnet.
För mer information hör av er till mäklaren!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Individuell mätning för el stäms av på årsbasis.
Eftersom att föreningen är oäkta medför detta förmånsbeskattning. För 2024 uppgick förmånsvärdet 39.034 kr varav 5/6 (32.528 kr) tas upp som utdelning i deklarationen och beskattas till 30% (9.759 kr).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
För internet finns möjlighet att teckna bredband antingen via Bredbandsbolaget eller Com Hem.
För er som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Det finns även möjlighet till garageplats i intilliggande Viktoriagaraget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Furan 12 (org.nr. 769609-9394) förvärvade fastigheten Vasastaden 12:21 av Wallenstam i april 2010. Föreningen är en av Göteborgs innerstads största föreningar och består av 14 lokaler och 114 lägenheter, 101 av dessa upplåts med bostadsrätt och 13 av dessa upplåts med hyresrätt. Försäljningen av kommande hyresrätter kommer att tillfalla föreningens kassa.
Den totala uthyrningsbara ytan är 12 228 kvm, varav lägenhetsytan är 8 014 kvm och totala lokalytan är 4 214 kvm.
Föreningens utgörs huvudsakligen av ett fem/sex-våningars bostadshus inklusive lokaler med adresserna 16 A-E samt Viktoriagatan 19, 21 och 23.
Lägenhetsfördelningen är 19 st 1 rok, 48 st 2 rok, 26 st 3 rok, 19 st 4 rok och 2 st 5 rok.
Eftersom att föreningen fortfarande har många hyresrätter kvar och flera lokaler med lokalintäkter klassas föreningen som en så kallad "oäkta förening". Föreningens ambition är att bli en "äkta förening" och för detta krävs att det ombildas fler hyresrätter till bostadsrätter.
Föreningen vill agera med miljötänk och har därför källsortering. Föreningens omgivning ska ge ett välkomnande intryck genom att underhålla i alla olika delar och ha en långsiktig planering.
Löpande underhåll föreligger och föreningens ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av HSB.
2008 energideklarerades fastigheten.
2010 utfördes en teknisk besiktning av stammar.
2011 installerades akustikstyrd belysning i samtliga trapphus och 3 av 6 hissar renoverades.
2011-2012 installerades porttelefoner.
2012 renoverades ytterligare en hiss och reparationer utfördes på ej ombyggda hissar. Samma år utfördes underhåll av fjärrvärme, en fjärrvärmepump byttes ut och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2013 utfördes underhåll av tegelfasad och en hiss renoverades. Under samma år inträffade ett vattenläckage på tak till följd av ett regnfall och ett byte av rännan (gesimsrännan) runt hela huset utfördes. Till följd av regnfall skedde även ett vattenläckage i grunden, vilket påverkade källarförråd. Samma period gjordes en utredning av ventilationssystem och 3 nya ventilationsfläktar samt ny cirkulationspump installerades samt underhåll i tvättstuga, som inkluderade byte av alla maskiner (har skett löpande) samt nya ytskikt i torkrum.
2014 renoverades de två sista hissarna.
2015 utfördes ventilationsunderhåll, underhåll av hyresrätter, radonmätning, asfaltering av gården samt uppstart av målning i trapphus. Det utfördes också spolning av rör i varje enskild lägenhet, reparation efter vattenskador i två lokaler samt ett par lägenheter, reparationer på hissar och skötsel av trädgård. Diverse reparationer i lägenheter, tvättstuga, soprum, entrédörrar m.m.
2016 utfördes OVK-besiktning samt ventilationsunderhåll, samtliga trappuppgångar målades och underhölls. Det gjordes även underhåll av både hyresrätterna och bostadsrätter. Samma år reparerades hyreslokaler efter vattenskador, plåtarbeten stuprännor och läckage, reparation av VA/sanitet, hissar samt i lokaler. Det har även investerats i ny utrustning till tvättstugorna.
2018 har en ny avfallshanteringsanläggning uppförts
2019 upprustades ventilationssystemet. Under samma år är alla de nybyggda lägenheterna på Viktoriagatan 19 sålda och en del av fasadrenoveringen är färdigställd.
2021 Åtgärd av terrass bjälklaget på gården. Utredning för behov av stambyte/relining. Säkerställt god ventilation i flera lokaler.
2023 byttes radiatorventilerna på bottenplan.
Föreningen följer en underhållsplan.
Urval av kommande renoveringar:
2028 kommer de eventuellt påbörja relining.
Under 2024 såldes två av hyresrätterna. Detta inbringade ett stort kapital till föreningens kassa utan beskattning.
Sedan 1/1 2023 har varje lägenhet individuell mätning för elen. Man betalar en schablonavgift varje månad som stäms av på årsbasis.
För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste årsredovisningar eller besök deras hemsida: http://www.furan12.se/.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Möjlighet att teckna bredband antingen med Telenor eller Tele2. Ingår ej i månadsavgiften.
Föreningen tillhandahåller en innergård för medlemmarna att nyttja.
Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner samt två torkrum. Mangelrum finns också.
Barnvagns- samt cykelförvaring finns i föreningen. Likaså soprum.
Ingång via Föreningsgatan 16A och Viktoriagatan 19
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
