Hoppa till innehåll
Varmt välkomna att bo och trivas på attraktiva Halvtumsgatan 2, i väl ansedda brf Halvtummen!. Halvtumsgatan 2 - Bjurfors

Citynära etta med högklassig renovering & låg avgift!

Flatås, Göteborg

Halvtumsgatan 2

Pris:
1 795 000 kr
Avgift:
2 820 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
37 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

**Areakälla enligt föreningens information.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Hanna Pettersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Citynära etta med högklassig renovering & låg avgift!

Välplanerad etta med citynära läge. Nu erbjuds denna väl renoverade bostad med fin planlösning där varje kvadratmeter är välutnyttjad

Beskrivning

Nu erbjuds detta fina hem i populära Flatås. En generös och välplanerad etta i ett av Västra Göteborgs mest eftertraktade områden. Här bor och trivs alla åldrar, på 37 kvm med närhet till precis allt. Från mataffärer, kommunikation och service till Göteborgs citykärna på mindre än 20 min. Det naturnära läget ger även den boende möjlighet att motionera i sköna Änggårdsbergen och Ruddalen som ligger enbart ett stenkast bort från huset. Bostaden präglas av fina materialval och en god standard tack vare det nyligen renoverade köket och badrummet. Ett hem som inger en härlig energi där det bara är för nästa ägare att flytta in.

Halvtumsgatan ligger på bekvämt cykelavstånd från stadskärnan men med direkt närhet till härlig natur. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt att önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till vardagens alla behov. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder snabbt in till myllret i Linné eller ut mot västkustens pärlor. Varmt välkomna att höra av er vid intresse! Kan förhandsvisas.

Interiör

Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i en platsbyggd garderob med skjutdörrar av spegelglas. Väggarna bär en behaglig nyans som skapar trivsel, och på golvet vilar ett fint parkettgolv som sömlöst fortsätter in i bostaden.

Köket är smakfullt renoverat med fina materialval och maskinpark i rostfritt tillsammans med tidlösa ljusa skåpluckor som fint matchas med en trendig bänkskiva och stänkskydd i gråmelerad nyans. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsutrymme för matlagningens alla tillbehör. Den maskinella utrustningen inkluderar integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn samt diskmaskin. Här ryms med enkelhet en matplats för fyra personer att avnjuta en god middag i vänners sällskap.

Vardagsrum med sovdel samsas på en öppen yta där ytorna har ett vackert ljusflöde tack vare de stora fönsterna. Ytan är väl tilltagen till sin storlek och ger god plats för både soffa med tillhörande möbler samt dubbelsäng med nattduksbord. Här har även nuvarande ägare byggt en praktisk och fin skärmvägg som även ger rummet en fin detalj och ett dekorativt inslag. Den franska balkongen ger goda värdringsmöjligheter samt suddar ut inomhusmiljön mot miljön på utsidan när väder och vind tillåter att den öppnas upp.

Det smakfulla badrummet ligger i anslutning till hallen och totalrenoverades i samband med föreningens stambyte år 2014. Helkaklade vita väggar matchas med ett mörkt klinkergolv. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med glasvägg. Tvättmaskinen förenklar vardagens bestyr och ger en bekväm möjlighet att kunna tvätta hemma.

Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna att bo och trivas på attraktiva Halvtumsgatan 2, i väl ansedda brf Halvtummen!
  • Lägenheten är renoverad i genomgående tidlös och smakfull interiör
  • De stora fönsterpartierna tillsammans med den franska balkongen skänker ett vackert ljusflöde
  • Sovdelen är fint avskärmad med en praktisk och genomtänkt lösning som även skapar detalj för rummet
  • Nyansen på väggarna inger ett harmoniskt lugn och fin energi, som är genomgående för bostaden
  • Den öppna lösningen ger en trivsam möblering för allt man behöver!
  • Ljusa köksluckor tillsammans med fin nyans på bänkskiva och stänkskydd ger en smakfull helhet
  • Här är enkelt att trivas!
  • Den franska balkongen blir ett trivsamt inslag
  • Här ryms med enkelhet en säng även på diagonalen för de som önskar få ännu luftigare yta
  • I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar av spegelglas
  • Badrummet är sobert inrett med fina materialval utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat samt wc
  • Varmt välkomna på visning!
  • Beläget med god service och kommunikationer runt knuten
  • Mysiga innergårdar med gott om aktivitetsområden både för dem små och de stora
  • För dig som värnar om natur och hälsa finns Ruddalens motionsområde som en utmärkt tillgång
  • Cykelavstånd till västkustens salta hav
  • På bekvämt avstånd nås sköna gröna Slottskogen...
  • ...och i närheten finner vi sprudlande Linnègatan med sitt utbud av butiker, caféer och restauranger
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
00004
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
37 kvm*
Bilplats
Ja

*Areakälla enligt föreningens information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 820 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Nytt kök med nya vitvaror - Ikea
2020 - Föreningen putsade om grundar, renoverade dörrar och entré belysning
2017 - Säkerhetsdörrar sattes in
2016 - Innegården gjordes iordning
2014 - Stamrenovering av badrummen
2012 - Fönster och fasad mot gården byttes ut

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Utöver detta finns även cykelrum, tvättstuga med tillhörande torkrum att tillgå.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät, Com Hem.

Bredband: Com Hem.

Parkering

Bilplats
Ja

P-plats går att hyra för 280 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,66044%
Andel av årsavgiften är
1,66044%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Värme
125 kr
Försäkring
100 kr
Summa
225 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Halvtummen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Halvtummen är en trevlig förening i hjärtat av Flatås. Föreningen äger tomträtten Järnbrott 144:5 , vilken förvärvades under 2012. I brf:n finns sammanlagt 43 lägenheter, i maj 2019 var 36 st upplåtna med bostadsrätt och 7 st var upplåtna med hyresrätt. Framtida försäljningar från hyresrätter kommer inbringa ekonomiskt tillskott. Överlag god ekonomi vilket avspeglar sig i de låga månadsavgifterna, föreningen har vissa år haft en avgiftsfri månad. till Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna i Göteborg AB.

Föreningen har genomfört en del stora renoveringar såsom fönsterbyte, el, stambyte och renovering av badrum.

Vänligen se årsredovisningen för mer detaljerad information kring föreningens ekonomi.

Om Flatås

Mäklaren om Flatås

LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.

SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Halvtumsgatan 2

Halvtumsgatan 2

421 74 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder