Hoppa till innehåll

Havsnära villa i toppskick med stora ytor, massivt ljus och pool.

  • 235 + 50 kvm
  • 8 rum
  • 11 500 000 kr

Fiskebäck, Göteborg

Abborregatan 29

Utgångspris:
11 500 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
235 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
641 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ägaren
Osäkerhet råder om angiven bo- och biarea

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Janne Andersson Melinder

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära villa i toppskick med stora ytor, massivt ljus och pool.

270 kvadratmeter med stora öppna rumsvolymer, massivt ljus och pool.

Beskrivning

Här erbjuds en stor och smakfullt renoverad villa om totalt ca 270 kvadratmeter fördelat på generöst tilltaget vardagsrum i vinkel med braskamin och i öppen planlösning till kök och matsal. Trivsamt allrum med braskamin, tre smakfullt renoverade badrum relaxrum med bastu, dusch och wc, rymlig tvättstuga och 5-6 sovrum. Dessutom erbjuds bra förvaringsutrymmen, en barnvänlig trädgårdstomt, soldränkta altaner och pool

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss - Entréplan

Planlösning

Planskiss - Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fiskebäck 52:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
11 500 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
235 kvm*
Tomtarea
641 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt ägaren
Osäkerhet råder om angiven bo- och biarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1976
Fasad
Träfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdragsventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas
Grundmur
Lättbetongelement

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 641 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Tomtindelning (1974-07-09) Stadsplan (1973-07-03)

TV/bredband

Telia, öppen fiber

Fiber, fast lina

Parkering

Parkeringsplats med plats för 3-4 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 993 000 kr
Byggnadsvärde
3 008 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
1 000 kr
Värme
51 000 kr
Försäkring
15 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
75 000 kr
Elförbrukning
25 000 kWh/år

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även uppvärmning av pool, hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Efter överenskommelse

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 10 060 000 kr

Om Fiskebäck

Mäklaren om Fiskebäck

BO SALTSTÄNKT MED NÄRHET TILL CITY
I Fiskebäck bor du både kust- och stadsnära. Med havsbad och småbåtshamnar erbjuder området stora möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser, vilket tillsammans med närheten till centrala Göteborg ger ett unikt och bekvämt boende.

MED EN LÅNG HISTORIA
I historieböckerna finns Fiskebäck nämnt redan under mitten av 1500-talet. I det bördiga kustlandskapet växte det upp byar där man livnärde sig på jordbruk och fiske. Idag är Fiskebäck en av Sveriges största hamnar om man räknar till antalet fiskebåtar och tonnage. Hamnen är en av de största arbetsplatserna i området.

Fiskebäck gränsar till havet vid Göteborgs södra skärgård, i norr till Hinsholmen/Långedrag, i nordost till Påvelund, och i söder till Bratthammar, Högen och Önnered. Vart du än vänder dig har du naturen inpå knuten i form av skog eller hav.

Här finner man flertalet förskolor och grundskolor och många barnfamiljer väljer att flytta till det saltstänkta området.

HÄRLIGT BAD FÖR BÅDE STORA OCH SMÅ
Fiskebäck har en fin badplats med sandstrand, lekplats och badbryggor men du kan också bada ifrån berget om du föredrar klippor. Här finner du också en småbåtshamn med 900 båtplatser och fiskebäcksborna tar sig gärna hit på sin cykel. Vill du hellre åka bil finns det bra parkeringsmöjligheter och busshållplatsen ligger bara ett par hundra meter bort från badplatsen.

Med buss når man snabbt Frölunda Torg och härifrån går flertalet bussar och spårvagnslinjer. Spårvagnslinje 11 trafikerar även från Saltholmen med närmsta hållplats Käringberget.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fiskebäck? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Abborregatan 29

Abborregatan 29

42658 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Abborregatan 29

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo