-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat hus i Bräckes mest eftertraktade läge!
Eriksberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Här erbjuds ett vackert boende med närhet till service, skolor och grönområden.
Detta charmiga hus från 1940-talet på Tyska gatan har en underbar trädgårdstomt på 544 kvm med en stor altan i soligt läge. Härifrån har man en fantastisk utsikt över grönområdet och vidare mot den ikoniska Eriksbergskranen, vilket ger en härlig känsla av rymd och frihet. Från Altanen blickar man ut över den välskötta tomten och är perfekt för både avkoppling och middagar i kvällssolen.
Utelivet är något extra med den synnerligen vackra trädgården med egna odlingar. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.
Här bor man på bekvämt promenadavstånd till skolor, förskolor och områdets goda serviceutbud. I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan
Välkommen in!
Den inbjudande hallen har bra plats för avhängning och ger en tydlig överblick över entréplanets sociala ytor. Köket är utrustat med gott om skåp och lådor för alla köksredskap. Köket har en stilren design med matchande vitvaror som inkluderar kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläktkåpa.
En tilltalande öppen planlösning binder samman köket och vardagsrummet, vilket skapar ett ljust och luftigt utrymme med flexibla möjligheter för möblering. De stora fönstren släpper in generöst med ljus och erbjuder en fin vy över omgivningarna. Via altandörren i köket kommer ni ut till bostadens rymliga altan i soligt läge. På altanen blickar man ut över den välskötta tomten, som bjuder in till både lek och odling för den trädgårdsintresserade.
Övre Plan
Från matsalen leder trappan upp till övre plan. Här finns två rymliga sovrum, med möjlighet till ett tredje sovrum, se alternativ planlösning. Våningen har också gott om förvaringsutrymmen samt ett stort badrum med dusch, handfat och WC.
Källarplan
Trappan till källaren ligger i hallen och leder ner till en smakfullt renoverad gästtoalett med WC och kommod. Här finns även bostadens tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, pannrum, ett allrum/kontor och ett förråd.
Utelivet är något alldeles extra med denna vackra tomt. Trädgården är en privat och fridfull oas, perfekt för middagar i goda vänners lag. Här finns en fin balans mellan ytor för lek och enskilda platser där man kan njuta av lugnet i en insynsskyddad miljö.
Ser fram emot att träffa er på visningen.
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Källarplan
Bräcke 22:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020
- Nytt tak
- Målning fasad
- Nytt staket under altan.
2019 - Relining
2018 - Renovering badrum övre plan.
2017
- Köksrenovering (delvis)
- Ny kyl och frys.
- Elbesiktning,
- Ny elcentral
- Uppdatering av el i huset (Delvis )
2015 - Renovering källarentré
2010
- Fönsterbyte i större delen av huset.
- Luft/vattenvärmepump
2009 - Renovering badrum (källarplan)
2007
- Dränering
- Altan
Kommunalt vatten och avlopp.
Stadsplan (1938-09-21) Tomtindelning (1938-08-31)
Last: Avtalsservitut Elledning, 14-IM1-44/1643A.1
Avtalsservitut Elledning
Posten uppvärmning avser även hushållsel.
Kostnad för vatten/avlopp inkluderar även kostnad för renhållning.
Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till lokalbuss, det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg.
Intilliggande Krokängsparken bjuder in till lek och spontana picknickar med barnen. Inom ett par stenkast från huset finns det både lekplats, grundskolor och förskolor.
Samtidigt finns Norra Älvstrandens caféer, restauranger, butiker, brygga och färjeläge runt hörnet. Med Älvsnabben, Göteborgs trevligaste färdmedel tar man sig snabbt över till innerstan och till Klippan vid restaurang- och cafétäta Majorna. Närservicen är utmärkt och det tar bara cirka en kvart att gå till Eriksbergs köpcentrum där man hittar mataffärer, systembolag, gym, banker, heminredningsbutik, florist med mera. Ännu närmare är det till Coop Nära vid Kyrkbytorget.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 822 000 kr
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
