-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En unik bostad i gavelläge - låg avgift i obelånad förening
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar: Sophantering och parkering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212kr/mån för bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 2761 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Unik 3-plans lägenhet i obelånad förening med parkering och närhet till grönskande område - radhuskänsla med exklusiv interiör
Välkommen till ert perfekta hem i Eriksberg! Denna unika lägenhet i en obelånad förening erbjuder en rad fantastiska fördelar som gör den till ett eftertraktat boende. Med cirka 101 välplanerade kvadratmeter fördelade över tre plan, finns det gott om utrymme för er att leva och trivas.
Redan vid första anblicken slås du av det stilrena Epoq-köket. Här möts ni av köksinredning i absolut toppklass – en sann kulinarisk fristad där ni kan skapa era favoriträtter i en smakfull och inspirerande miljö! Men det är inte bara köket som imponerar. Lägenheten har även två soliga terrasser där ni kan njuta av morgonkaffet eller bjuda in vänner och familj till mysiga sommarkvällar. Den sociala planlösningen smälter samman rummen på ett naturligt och inbjudande sätt.
Flexibiliteten att enkelt omvandla lägenheten från två till tre sovrum gör att bostaden kan anpassas efter era förändrade behov. Skapa ett hem som växer med er livsstil och personliga önskemål.
Ekonomin är också en stark fördel – den låga månadsavgiften gör boendet extra förmånligt. Parkering ingår dessutom, vilket är en stor bonus i området.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån med närhet till goda kommunikationsmöjligheter, servicebutiker och härliga promenadstråk. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajpromenad med caféer och restauranger vid vattnet. Runt knuten ligger den grönskande Färjenäsparken som har lekplats, fotbollsplaner, utegym, hundrastställen och mysiga bänkar att slå sig ner vid.
Välkommen att boka in dig på visning, detta är en sällsynt möjlighet att äga en unik lägenhet med radhuskänsla i en obelånad förening med parkering inkluderad.
Hall
Välkommen in i den rymliga hallen med gott om plats för avhängning och möjlighet till möblering om så önskas. Till vänster finns plats för garderober men idag är det en avlastningsyta med öppen förvaring. Ett praktiskt förråd finns under trappan. Hallen har vitmålade väggar och mörkgrå klinkers vid entrén med golvvärme. En vacker ektrappa leder från entréplanet upp till mellanvåningen.
Välkommen till mellanplanet
Kök
Här erbjuds ett fullutrustat Epoq-kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen i form av vägg- och bänkskåp samt en stor köksö. Det moderna, svarta utförandet med skåpluckor i vackert valnötsträ och stänkskydd i grå stenplattor ger köket en elegant känsla. Vitvarorna består av diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt samt hel kyl och frys. Vitmålade väggar och ett enstavigt vitlaserat ekparkettgolv tillsammans med stora fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Köksön knyter samman matsalsgruppen och vardagsrummet på ett smakfullt sätt.
Terrass
Från matplatsen når du den privata, stora terrassen, som har plats för både utemöbler och grill – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett förråd för att stuva undan saker. Här kan du helt enkelt njuta med hela familjen och vänner.
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, med möjlighet att inreda efter egen smak. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Precis som i resten av bostaden är väggarna vitmålade och golvet är i vitlaserad ekparkett. Vill du byta plats på matsal och vardagsrum så görs det enkelt efter smak och tyckte.
Badrum
På andra våningsplanet hittar du bostadens rymliga, helkaklade badrum med vita väggar och mörkgrå klinker på golvet. Här finns ett badkar, WC och ett tvättställ med kommod och spegelbelysning. Golvvärme och rejäla vädringsfönster i två väderstreck ger ett trevligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk tvättbänk med överskåp. Inredningen uppgraderades delvis under 2022.
Våning 3
Trappan från mellanvåningen leder dig upp till bostadens tredje plan, där du når två sovrum, ett allrum och ytterligare en takterrass. Även här är väggarna vitmålade och golven i vitlaserad ekparkett.
Sovrum 1
Det stora sovrummet har plats för både dubbelsäng och övrig möblering. En helväggsgarderob erbjuder generös förvaring. Sovrummet har ljusgrå ekparkett, vita väggar och stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det rymligt, med plats för möblering och en dubbelsäng om det används som master bedroom. Här finns en inbyggd klädkammare, ljusa målade väggar och vitlaserad ekparkett. Ett rejält fönster och en dörr som leder ut till den övre takterrassen ger rummet en luftig känsla.
Allrum
Det fantastiska allrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, exempelvis som soffgrupp eller arbetsdel. Här finns ett vackert burspråk med stora fönsterpartier i olika väderstreck, vilket gör att rummet badar i ljus. Från allrummet når du bostadens andra takterrass. Här kan du antingen göra ett sovrum till eller en gästtoalett.
Entéplan
Andra våningen
Tredje våningen
*1-3
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar: Sophantering och parkering.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212kr/mån för bredbandsavgift.
Den totala kostnaden blir då 2761 kr.
Två terrasser i söder och västerläge.
Andelstal kapital 6,98513 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Eriksbergsplatån består av 16 bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 2006-2008. Föreningen äger fastigheterna Sannegården 79:1, 80:1, 81:1 samt 82:1. Föreningen ingår i två samfällighetsföreningar: Eriksbergs samfällighetsförening och Västra Eriksbergs samfällighetsförening. Föreningen är skuldfri.
2023-01-01 höjdes avgiften med 4 %.
2024-01-01 Höjdes avgiften med 4%.
Beslut om avgiftshöjningar tas år för år. Målet är att fortsätta vara en skuldfri förening så avgiftshöjningar beroende på ränta finns inga behov av utan historiskt har det varit 4 % per år.
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättsillägg för varje lägenhet (behöver alltså inte tecknas av BR-havaren)
Se årsredovisning.
Det finns 16 stycken parkeringsplatser. En parkering hör till varje lägenhet.
Föreningen har gemensamt avtal genom samfälligheten om snabbt bredband (1 Gb) från Bahnhof . Detta debiteras separat med 212kr per månad. TV och telefoni ingår inte.
.
Yttre och inre åtgärder (större renoveringar, ändrad planlösning, markiser, inglasning etc. ) i och utanför lägenheten kräver styrelsens tillstånd. Kontakta styrelsen i god tid om sådant planeras i samband med tillträdet.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
