-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla med en svårslagen uteplats
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 102 kr för kabel-tv/bredband. Den totala avgiften är då 3 367 kr
**Enligt föreningens förteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt belägen över stadens gator och buller hittar du här ett idyllsikt boende. Här får du radhuskänsla genom egen entrédörr och uteplats.
Högt upp över Eriksberg välkomnas ni till denna idylliska trea. Radhuskänslan gör sig direkt påmind när ni har en egna entrédörr. Bostadens hjärta är utan tvekan den ljuvliga uteplats i solsäkert läge där man gärna spenderar många timmar på dygnet. Plats för matbord, loungegrupp, odlingar och grill - allt för att skapa er egna privata oas. Här finns även en pergola som skapar både mysfaktor men även gör det möjligt att sitta här när hösten smyger sig på. Den stora uteplatsen omges av stora granar vilket ger ett oerhört privat läge och till fastighetens innergård som ligger 5 våningar upp från Östra Eriksbergsgatan som bara de boende når. Interört möts ni av välplanerade ytor där kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning, där en köksö praktiskt delar av rummet. Fönster i två väderstreck bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Stort sovrum med gott om förvaring i garderober. Det mindre somvrummet kan även lämpa sig till kontor beroende på behov i familjen. Med låg avgift är detta ett eftertraktat boende.
Ett stenkast från bostaden vid kajkanten finner du mysiga caféer och ett flertal restauranger. I området finns trevliga promenadstråk både vid vattnet och i omgivande natur. Norra Älvstranden är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10–15 min. bort. Du väljer själv, buss eller båt. Hållplatser finner precis runt knuten av fastigheten och trafikeras av bland annat linje 16, 58 och 99. Det är även nära till matbutiker, servicecenter, vårdcentral och flertal gym.
Direkt när du kliver in i hallen fylls du av en välkomnande känsla. I hallen finns plats för ytterkläder och skor i den infällda upphängningsytan. Parkettgolv sträcker sig genom hela bostaden. Hall, kök och vardagsrum är nymålat samt tapeter i sovrum 2024.
Direkt till vänster hittar du det mindre rummet som både kan användas som arbetsrum eller sovrum. Stort fönster ger ljus och skjutdörren in hit optimerar ytan.
Badrummet har vitt kakel på väggar med liggande mörkt kakel vid duschen som smälter samman med de mörka klinker på golv. Duschen avskärmas genom två vikbara dörrar i glas och en handduktork finns inom räckhåll. Längs sidan finns tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Fin ljussättning genom spotlights i taket.
Sovrummet ligger rofyllt placerat med fönster ut mot uteplatsen. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring finns att tillgå i flertalet garderober. Det finns ytterligare plats för förvaringsmöbel. Detta är ett harmoniskt rum då uteplatsen är ytterst privat dit fönstret vetter.
Köket har smakfullt vita luckor och arbetsbänk i grå laminat med ovansittande grön mosaik. På väggen ovan arbetsbänken finns ett liggande fönster. Den maskinella utrustningen består av spis (2022) , fläkt, diskmaskin (2022) samt kyl och frys i fullhöjd (2023). För mer arbetsyta finns en köksö med lådor för förvaring. Plats för matbord för flera sittande gäster.
Vardagsrummet ligger i fil med köket och genom stora fönsterpartier flödar det naturliga ljuset in i rummet. Stora ytor möjliggör olika möbleringsalternativ där större soffgrupp med tillhörande möblemang ryms.
Här når du den stenlagda uteplatsen belägen i söderläge. Uteplatsen är väl insynsskyddad av gröna buskar som är täta året runt, på andra sidan finns en innergård som enbart de boende kan nå vilket gör att nästan inga passerar här. Solen når hit under större delen av dagen sommartid vilket gör att underbara grillkvällar utlovas. Med sin stora yta kan man möblera i olika grupper utan problem.
*Bottenvåning.
**Enligt föreningens förteckning
Avgiften inkluderar värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 102 kr för kabel-tv/bredband. Den totala avgiften är då 3 367 kr
Förråd om ca 2-3 kvm finns att tillgå på samma våningsplan.
Uteplats om ca 18 m², läge söder.
Uteplatsen hör till bostadsrätten medan marken ägs av föreningen.
Andelstal kapital: 1,9077
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Studio 57 är boendet för dig som är värdesätter ett spännande, annorlunda och kreativt boende. Föreningens byggnad är belägen högt över marken uppe på Deckshuset, som en 3D-fastighet. Marken nere på backen ingår i annan fastighet. Marken ovanpå Deckshuset ingår i föreningens 3D-fastighet. Ovanpå Deckshuset har det skapats en oas för föreningens medlemmar skyddad från utomstående och buller. Utformningen genom egen entrédörr och gårdar mellan byggnaderna, ger en huskänsla, mitt i hjärtat av Eriksberg. Huset byggdes 2008 och innefattar 57 bostäder.
Ekokomisk förvaltning via MA Main Accounting.
Organisatioinsnummer: 769616-7951
Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad på endast drygt 5000 kr/kvm.
Inga beslutade avgiftsförändringar men man följer ränteläget. (2024-02-06).
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Under 2023 byts lite av fasaden.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen.
Föreningen har 30 platser i p-huset, dessa kostar 1100 kr/mån. Deckshuset har också en kö till andra p-platser. (2024-08-20 är det ingen i kö till föreningens platser)
Laddmöjlighet finns i garaget.
Parkering utomhus finns tillgänglig via kommunen för 900 kr/mån i närområdet.
TV och bredband levereras av Sappa, där föreningen har ett gruppavtal som omfattar bredband på 1000/1000 Mbit och för TV är det baspaketet som ingår.
Router och TV-box tillhör föreningen, men du som medlem skall skapa ett konto och aktivera utrustningen. Se Sappas hemisda för detaljer.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband läggs till på avgiften om 102 kr/månad.
Privat gård mellan husen som enbart nås av de boende. Sittytor och planteringar ger en inbjudande känsla.
Det finns förråd som tillhör varje lägenhet.
Det finns parkering för cyklar på den främre gården, överst i parkeringshuset (bakom låsta skjutdörrar) och på långsidan nere på gatan.
Gemensamt verktygsförråd
I 81:an finns det ett gemensamt förråd med verktyg som medlemmarna kan nyttja. Bland annat finns här snöröjningsutrustning.
Sen installationen av solpanelerna så är det föreningen som innehar det faktiska el- och nät-abonnemanget - medlemmarna i föreningen behöver alltså inte teckna något eget. Varje lägenhet har en elmätare som skickar förbrukningen till ekonomiska förvaltaren.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
