-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig gavelbostad med fri utsikt över älven
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Rymlig tvåa med stor balkong som är delvis inglasad. Möjlighet till att ta över en parkeringsplats i föreningens garage.
Mycket fin gavelbostad med fri utsikt över älven. En stor balkong om ca. 45 kvm som är delvis inglasad vilket skapar en känsla av ett uterum. Balkongen har inbyggd infravärme vilket förlänger säsongen på balkongen. Här kan du njuta av solen i ett privat läge fritt från insyn. Ett modernt kök som i en öppen planlösning mot vardagsrummet skapar stora sociala ytor. Med fönsterpartier i två väderstreck skapas ett naturligt ljus genom hela bostaden. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober samt en praktiskt klädkammare där plats finns för skrivbord.
På taket finns gemensamma takterrasser för de boende, perfekt för en lång härlig dag i solen och härifrån har du en fin vy ända in till city. Föreningen har även ett gårdshus med samlingslokal och gästlägenhet.
Garageplats finns ledigt till nästa ägare om det önskas och det finns även möjlighet till båtplats i småbåtshamnen som ligger alldeles intill via Grefab.
Nära till busshållplats med goda kommunikationsförbindelser, färjan lägger till längs kajen och det är ett underbart område att ta härliga promenader vid vattnet.
HALL
Rymlig hall med platsbyggda garderober. Denna trevliga gavelbostad har genomgående vita väggar, breda fönsterbrädor av polerad sten och ekparkett på golven. Ett boende med öppna ytor, gott om förvaring, stor balkong och härlig vattenutsikt som ledord.
KÖK
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Perfekt placerat i hörnet av huset med fri utsikt över älven. Stora härliga fönsterpartier i vinkel ger ett magiskt och fantastikt ljusflöde. Det moderna köket har gott om förvaring bakom vita luckor. Vitvaror i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och micro, diskmaskin samt kyl och krys i fullhöjd. Bänkskivan av laminat och över denna sitter liggande svarta kakelplattor. Köket nås av bra ljus från de stora fönsterpartierna. Vid fönstret ryms en matplats.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en riktig pärla där känslan av vattnets närhet är påtaglig. Du har fin utsikt över älven och den klassiska marken där skeppet Ostindiefararen byggdes och sjösattes. På andra sidan vattnet ser du Göteborgs skyline med kända landmärken.
BALKONG
Balkongen är ovanligt stor om ca. 45 kvm. Balkongen är delvis inglasad vilket gör att du kan njuta av den under tidig vår och se höst. Inbyggd infravärme erbjuder extra komfort.
SOVRUM
Rakt fram från hallen ligger sovrummet. Rymligt och bra med platsbyggda garderober samt en klädkammare. Här finns även en dörr till balkongen.
BADRUM
Det stora badrummet ligger i anslutning till entrén och är kaklat med stora vita kakelplattor på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns förutom WC, tvättställ med underskåp, spegelskåp med belysning samt duschhörn bakom vikväggar. Det finns också en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golvet har behaglig golvvärme och det finns handdukstork.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt möjlighet till att ta över en parkering i föreningens garage.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och TV.
Garageplats i huset kostar 1000kr/mån. I garaget finns möjlighet att ladda då betalar man extra för det. Föreningen har även 35 platser i det stora P-garaget på Monsungatan som kostar 1300 kr/mån. Det finns också några mc-platser i båda garagen under huset kostar en plats 475 kr. Alla är garanterade minst en garageplats på något av garagen om man vill ansöka om p-plats i samband med köp av bostad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 69 lägenheter i storleken 1-5 r o k samt 3 lokaler. Föreningen har även en kombinerad samlingslokal samt övernattningsbostad förlagd till gårdshuset. I det andra gårdshuset hanteras sopsorteringen. Föreningen tillämpar källsortering enligt de allmänna miljökraven som ställts av Göteborgs kommun.
Högst upp i både södra och norra huset finns gemensamma terrasser för föreningens medlemmar, där man har en makalös utsikt över Göteborg. Terrasserna ligger på våning 8 och 9 i uppgång 35 samt på våning 9 i uppgång 47.
1/1- 2023 höjdes avgiften med 5 %.
1/1- 2021 sänktes avgiften med 5%.
Föreningen ekonomi är fortsatt god, låga underhållskostnader samt låg kapitalkostnad ger föreningen ett överskott.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via moderna och där ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2065.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Garageplats i huset kostar 1000kr/mån. I garaget finns möjlighet att ladda då betalar man extra för det. Föreningen har även 35 platser i det stora P-garaget på Monsungatan som kostar 1300 kr/mån. Det finns också några mc-platser i båda garagen under huset kostar en plats 475 kr. Alla är garanterade minst en garageplats på något av garagen om man vill ansöka om p-plats i samband med köp av bostad.
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple play upp till 250/250 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med många planteringar som sommartid ger en trivsam miljö till de boende.
Det finns källarförråd, cykelförråd och samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns också tre stora gemensamma takterrasser med vidsträckt utsikt över älven och city.
Grefab har hand om båtplatserna i Eriksbergsdockan. Finns intresse av att sätta upp sig i kö till en båtplats i Eriksbergsdockan, kontaktar man Grefab direkt.
Besök gärna föreningens hemsida
www.eriksbergsdockan.se
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
