-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trevlig gavelbostad med stor balkong nära vattnet
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Tripleplay. Bredband specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 250 kr på månadsavin. Total månadskostnad är därför 3 738 kr.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en mycket trevlig bostad nära vattnet. Bra planerad och stor balkong där du kan njuta av kvällssolen.
Nära vattnet vid Eriksbergsdockan ligger denna trevliga gavelbostad. Här bor du i en smart planerad bostad med stor balkong mot gården. På balkongen kan du njuta av solen hela kvällen. Detta vattennära boende erbjuder dig harmoni och lugn men ända nära city. Ta en promenad längst kajkanterna eller slå dig ner på något av caféerna eller restaurangerna längst vattnet. Det stora trädäcket vid vattnet kan med fördel användas som soldäck soliga dagar.
Detta harmoniska vattennära boende kan bli ditt framöver.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Förberedelser för försäljningsstart pågår. Fler bilder från insidan kommer senare. Vill du redan nu komma på visning och ev köpa i förväg, hör av dig. Ring mäklaren eller gör intresseanmälan på länken nedan eller via formuläret längst ner på sidan.
Gör intresseanmälan här
Denna ljusa trevliga bostad har genomgående ekparkett, ljusa väggar. Fler bilder från insidan kommer senare. Samtliga möbler i bostaden går att köpas efter överenskommelse.
Entré
Entrén ha en stor och rymlig skjutdörrsgarderob. Grå klinker på golvet.
Vardagsrum
Rakt fram öppnar bostaden upp i ett härligt vardagsrum. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och förenas med köket i öppen trevlig planlösning.
Kök
Köket har det mesta man önskar sig. Här finns Induktionsshäll, varmluftsugn, inbyggd micro och diskmaskin samt kombinerat kyl och frys i rostfritt. Modernt med skåp och lådor i vitt och med en laminatbänk i grå nyans. Ovan denna sitter vitt kakel.
Sovrum
Sovrummet ligger lugnt mot föreningens gård och härifrån har utgång till den trevliga balkongen.
Balkong
Balkongen ligger mot gården och och har blick ner mot vattnet samt kvällssol. Golvet har mönstrat klinker som ger ett trevligt intryck samt är välskött.
Badrum
I anslutning till entrén ligger badrummet. Precis så stort som man behöver. Här finns duschhörna samt tvättställ med underskåp. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovan denna finns en bänk för klädvård och två vägghängda förvaringsskåp. Badrummet har även JM:s patenterade utfällbara torkställning. Badrummet är kaklat med små vita kakelplattor och golvet har grå klinker.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Tripleplay. Bredband specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 250 kr på månadsavin. Total månadskostnad är därför 3 738 kr.
Stor och härlig balkong mot gården med kvällssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varmvatten tillkommer på månadsavin utifrån förbrukning. Eget el-abonnemang krävs. Ovanstående uppgifter är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Alldeles vid vattnet vid Eriksbergsdockan i Västra Eriksberg, ligger Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren. Här finns totalt 89 välplanerade lägenheter fördelade på två hus i nio våningar, samt två lokaler med byggår 2015. Mellan husen finns en gemensam gård mellan varandra och ett garage under mark. Fasaderna är utförda av schatterat tegel med träpartier kring balkongerna. Här får du ett boende med hög kvalitet och fina trivselvärden intill vattnet. I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. I källaren finns källarförråd.
I en av lokalerna har nyöppnade Makka Ölkafé öppnat som har samma ägare som Piga. I den andra lokalen är det välkända Piga som har sin restaurang sedan flera år tillbaka.
Individuell varmvattenmätning:
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdata samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott hos er ekonomiska förvaltare. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.
Ekonomisk förvaltning: Husjuristerna/Nabo
Organisationsnummer: 769626-1101
Föreningen har under 2023 justerat avgiften på grund av ett omläggning av ett lån. Styrelsen har beslutat att avgiften för lägenheter samt parkeringsplatser skall lämnas oförändrade under 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättsförsäkring samt styrelseansvarsförsäkring.
Under 2018 installerades ett fysiskt inbrottsskydd på samtliga dörrar till föreningen förrådslokaler. Den enda övriga större planerade och genomförda arbetet under 2019 är en rengöring och behandling av klinkergolven i entréerna. Under 2020 har en genomgång av ventilationssystemet gjorts. 2022 har Sedumtak installerat på två av förrådsbyggnaderna på gården.
Föreningens parkeringsplatser kostar 1223 kr/månad. 20 av platserna har möjlighet att ladda elbil och kostar 1663 kr/mån + förbrukad el. Förbrukad el debiteras i efterhand och priset sätts i enlighet med föreningens faktiska elkostnader. Parkeringsplatserna fördelas i enlighet med ett kösystem. Elbil eller rörelsehinder ger inte förtur till parkeringsplats. Vissa platser är bättre lämpade för rörelsehindrade personer och fördelas i enlighet med detta. Kö till platserna ca 1 år.
Kommunal avgiftsbelagd parkering på grusat område samt parkeringshus i närområdet.
Föreningen har tecknat avtal med Telia som erbjuder Telia Triple Play inkluderat tv, bredband och ip-telefoni. Internetanslutning har en hastighet på upptill 250/250 Mbit/s.
Trevlig gård med grönytor och planteringar. Grillning på balkong är tillåten med el- eller gasolgrill.
Föreningen disponerar över tre båtplatser i Eriksbergsdockan. Extern kö och administreras av Grefab.
Busshållplats finns utanför byggnaden och färja går från Eriksbergs färjeläge c.a 500m från fastigheten.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
