-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus bostad med två balkonger
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Stor och ljus bostad med två balkonger
Rymlig och social tvårummare i hjärtat av Eriksberg - flexibel planlösning
Bostaden har öppna och stora sociala ytor där du har plats för stora sällskap, matsalsbord och vardagsrumsmöbler utan att tumma på storleken.
Lättarbetat kök med all utrustning för en enkel matlagning. Fräscht vitt kök som har: diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikro, fläkt. Direkt utgång till balkongen som ligger i västerläge med anslutande förråd. Från vardagsrummet nås den andra balkongen som är generös i storleken och ligger mot gården i österläge - med vattenutsikt påminns du av den marina miljön.
Stort sovrum med egen tillgång till stor klädkammare.
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Från det fina läget erbjuds två balkonger där den ena har förmiddagssol med viss älvglimt ner mellan husen. Den andra erbjuder sol från sen lunch och framåt! Här finns även ett smart förråd och nyligen fick man bygglov för att glasa in denna balkong.
Trevlig förening men flera gemensamma sammankomster för de boende. Bekvämt med tvättstuga, övernattningslägenhet med lokal. Parkeringsmöjligheter finns ute och inne. Förening med stabil ekonomi och aktiv styrelse.
Brf Fyrskeppet är en stabil förening som har det mesta i avgiften. Här finns tvättstuga och en rejäl övernattningslägenhet för dina gäster.
Här njuter du av centralt läge med närhet till kajkanten, promenadstråk, restauranger runt hela kajen. Kollektivtrafik finns precis utanför och tar dig snabbt och smidigt till olika delar av stan, bland annat trafikeras linjen av buss 16, 21, 19 och 99. För dig som vill ta färjan in till city når du den med en kort promenad på ca 5 min.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
HALL
Rymlig hall med klinkers på golv som ger en slitstark yta. plats finns för hatthylla och avlastningsmöbel och förvaring finns genom en garderob.
VARDAGSRUM
Stor och ljus rum med plats för både matsalsmöbel och soffa med tv-möbel. Med flexibel planlösning kan man även göra om detta till ett sovrum eller två och byta plats med sovrummet vid köket.
BALKONG 1
Från vardagsrummet nås bostadens största balkong. Denna balkong är rymlig och har gott om plats för utemöbler samt diverse växter och blomsterarrangemang. Från denna balkong kan man även blicka ner mot älven och se när båtarna glider förbi.
KÖK
Bostadens kök är utrustat med alla bekvämligheter man kan önska. Här finns gott om förvaring genom flertalet över- och underskåp samt ett skafferi. Samtliga skåp har vita luckor varav ett är försett med glasdörrar och belysning. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Vidare så är rummet utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.
BALKONG 2
Bostadens andra balkong nås via köket. Denna är placerad i perfekt västerläge. Här kan man njuta av solen från eftermiddagen till kvällen. Här finns även ett mindre förråd. Föreningen har nyligen fått bygglov att glasa in dessa balkonger.
SOVRUM
Sovrummet är stort och härligt. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord samt ett skrivbord eller liknande för den som önskar. Ett fönster i vinkel ger rummet ett fint ljusinsläpp. Förvaring erbjuds genom en stor walk-in closet.
BADRUM
I anslutning till hallen nås bostadens badrum. Rummet är helkaklat i ljusa toner. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, WC samt en rymlig duschhörna med glasväggar. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare hjälper till att skapa det bekväma boendet.
Till bostaden hör tillgång till ett källarförråd.
Välkommen till en toppenbostad med möjligheter till andra planlösningar! Du kan göra antingen ett eller två sovrum där vardagsrum är idag och ha kök och vardagsrum ihop.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Balkong 1: Nås från vardagsrummet och ligger i österläge och kortsida mot söder
Balkong 2: Nås från köket och ligger i västerläge (möjlighet att glasa in)
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet Sannegården 28:32 omfattar 58 bostadsrätter med en sammanlagd boarea om 4.545 kvm och en lokal om 106 kvm, uppförda 2003 i ett flerbostadshus i sju våningar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo mäklarservice och den tekniska förvaltningen av styrelsen.
För den dagliga skötseln anlitar föreningen Älvens Fastighetsservice AB, som hanterar alla vanligen förekommande fastighetsfrågor, såsom städning av trapphus, belysning och utrustning i gemensamma utrymmen, utemiljön, planteringar, snöröjning etc
Älvens Fastighetsservice AB kan även anlitas direkt av föreningens medlemmar om hjälp önskas med sådant i den egna lägenheten som hör till medlemmens ansvar.
Föreningen är med i Eriksbergs samfällighet, www.eriksbergssamfallighet.se
Föreningen höjde inte avgiften 2023.
Föreningen höjde avgiften med 5 % från 1/7-2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos moderna försäkringar.
Mer information finns i årsredovisningen.
2024: byta termostater och ventiler till radiatorerna
Varmgarage kan hyras fn 900 :-/månad, separat kö. Samtliga platser har laddstolpe. Laddstolpe kostar 150 kr extra per månad + elförbrukning.
Ett P-hus (kallgarage) är dessutom byggt mot Sörhallsberget -medlemmar i Brf Fyrskeppet anmäler sig till styrelsen i Fyrskeppet för att ställa sig i garagekön. Fn 800 :-/månad.
En bit från fastigheten (Friskis & Svettis) finns ett separat P-hus; Deckshuset; bokas via, Aspelin-Ramm Fastigheter AB. https://deckshuset.se/
Det är kö till bägge garagen, 4-5 stycken till vardera.
Kontakt för garagefrågor hänvisas till styrelsen på denna mailadress. eriksberg.fyrskeppet@gmail.com
Föreningen har även tillgång till 2 stycken uteplatser i närheten. I dagsläget kö. Medlemmar i Brf Fyrskeppet anmäler sig till styrelsen i Fyrskeppet för att ställa sig i garagekön. Uteplatser finns i närheten som hyrs via Guab.
Fiberdatanätverk - med datauttag i alla rum. Bredbandsuppkoppling (via Telenor) ingår i avgiften (250 mbit/s)
Digital-TV med över 20 kanaler i basutbudet.
Föreningen har en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Dessutom har föreningen cykelförråd.
I maj 2024 fick föreningen godkänt att glasa in balkongerna mot Östra Eriksbergsgatan. Kontakta styrelsen för att få information.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
