-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sol, vatten och natur karaktäriserar denna bostad
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Telia.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I en mycket trevlig gavelbostad med gigantisk balkong med vy mot vattnet och parken. Påkostad bostad vid kajkanten med gym och bastu i huset.
Sol, vatten och natur karaktäriserar denna bostad.
Söker du ett harmoniskt boende med det lilla extra, finns här en mycket trevlig gavelbostad med stor balkong mot den gröna färjenäsparken med vy både mot parken och ner mot älven. En helt fantastisk bostad, och vi överdriver inte, påkostat med moderna materialval och detaljer som infälld belysning i duschen samt dold golvbrunn i badrummet. Själva badrummet ger ett lyxigt intryck med stor väggspegel. Lägg därtill ett välförsett gym och bastu i föreningen.
Balkongen är på hela 17 kvm och delvis inglasad ligger i västerläge. Sol på eftermiddag och kväll. En underbar balkong att slå sig ned på och njuta och livet. Du ser både båtarna glida förbi på älven samt har den grönskande färjenäsparken alldeles intill. Sovrum i lugnt läge mot den grönskande parken. Detta boende är något utöver det vanliga med snygga och påkostade materialval. Dessutom dimbara spotlight i hela bostaden. I varje fönster finns fönsterspotlight, som ger en som ger en extra touch.
Detta hus byggdes av Riksbyggen som ett av deras flaggskepp och det märks redan vid husets entré, som känns lyxigare än vanligt. Entrépartierna är klädda med kopparbeslag och vid entréerna är mysigt anlagda gårdar. I huset finns även gym och bastu samt ett samlingsrum och gästlägenhet.
Välkommen till ett påkostat lyxigt boende som karaktäriseras av den stora balkongen och det ljuvliga läget vid vattnet och parken. Med både gym och bastu i huset.
Denna fantastiska bostad nära vattnet är smakfullt påkostat med exklusiva materialval. Golvet är genomgående vitlaserad ek och ljusa väggar. Dimbar belysning i hela bostaden.
Entré
En skön känsla av det lilla extra infinner sig redan vid entrén. Känslan av ljusa ytor och stora rumsvolymer är tydlig. En hatthylla och garderob erbjuder avhängning för ytterkläder. Här finns även en klädkammare.
Vardagsrum
Den tidlösa vackra vitlaserade ekparketten leder genom hallen och fortsätter ut i de stora och luftiga sällskapsytorna. Vardagsrummet som ligger i gavelvinkeln av huset har öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier mot parkområdet och balkongen utanför skapar ett fint ljus och en härlig och rogivande miljö. Bostaden känns trygg och skyddad tack vare det höga sköna läget. I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp samt matplats. Dimbar belysning i taket och ovan varje fönster som skapar en exklusiv känsla.
Balkong
Utmed hela vardagsrummet löper en stor balkong om ca 17 kvm. En harmonisk egen oas som delvis är inglasad och skapar ett extra rum att trivas i. Här kan du njuta av solens strålar och koppla av med vy mot parkområdet och blicka ner mot båtarnas stilla färd ute på älven. Möjlighet att grilla.
Kök
Kökets påkostade design är har modern inredning med en vitrindel. Luckor i olivgrön nyans och modern bänkskiva av av mörk sten. Ovan bänkskivan är det målat i ljus nyans med glasskiva som skydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftugn med ångfunktion och micro samt kombinerat kyl och frys som är helitegrerat bakom luckor. Även diskmaskinen är helintegrerad.
Sovrum
Sovrummet ligger lugnt och insynsskyddat mot Färjenäsparken. Dimbar belysning även här. Här finns en skjutdörrsgarderob. Väggar i naturfärg.
Badrum
I anslutning till entrén ligger badrummet. Snyggt påkostat med Stora kakelplattor på väggarna ger en exklusiv känsla. Ljusgrå nyans med matchande klinker på golvet. Taket är nedsänkt med snygg takbelysning ovanför. Taket har även dimbara spotlights. Ovan tvättstället sitter en stor väggspegel. Duschhörnan har takdusch bakom en duschvägg av frostat glas infälld takbelysning samt dold golvbrunn. Wc är inbyggt och vägghängt. Badrummet har även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga väggskåp och en bänk för klädvård. Handukstork samt värmeslingor i golvet. Ett badrum som andas exklusivitet och lyx.
Sammanfattningsvis
En mycket trevlig bostad som verkligen andas exklusivitet, där ledorden är lyx vattennära och rogivande natur utanför dina fönster.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Telia.
Förråd finns i entréplan.
Stor balkong i västerläge med utsikt över älven och kvällssol, är delvis inglasad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Salteriet består 2 hus med 61 bostadsrätter. Riksbyggen som byggt husen har lagt extra energi på att göra dessa hus till något utöver det vanliga. Förutom det sköna läget vid hamninloppet så är husen påkostade bl.a. gällande materialval och byggkvalitet med exklusiva detaljer såsom bland annat koppar runt entrédörrarna och man har gjort husen miljöklassade. Mellan husen ligger gårdar med vy mot vattnet där ni kan sola, grilla eller bara vara.
Föreningen jobbar aktivt för en god gemenskap och har bland annat skapat en klubb för bastuälskare, bokklubb och gymnastikgrupp.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% januari 2023 och gjorde även en justering med 9% inför 2024. Inför 2025 planerar man att höja avgifterna med 8% för att anpassa räkenskaperna efter bland annat ett högre ränteläge.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring från Folksam.
Inga planerade underhåll eller renoveringar.
Garageplats (48 st) i husen kan hyras för 1100 kr/månad, dessa är förberedda med laddmöjligheter och laddar man debiteras detta separat. Separat kösystem. Styrelsen uppskattar att det tar 6-12 månader att få plats och man kan ställas sig i kö i samband med tillträdet. Föreningen har två MC platser och dem ligger på 500kr/mån.
Tv och bredband 100/100 mbit/s via Telia ingår i månadsavgiften.
Mellan husen finns öppna gårdar som lämpar sig för grillning, solning och relax med vy mot vattnet.
Föreningen har en gemensam relaxavdelning med bastu, gym, gästlägenhet och gemensamhetslokal.
Alla faciliteter är gratis till föreningens medlemmar förutom gästlägenheten som kostar 500 kr per natt att hyra. Allt kan bokas via valfria digitala skärmar och app.
Det finns även cykelförråd, rullstols- och barnvagnsförråd.
I närområdet bygger Göteborgs Stad, park- och naturförvaltningen, ut Färjenäsparkens södra del ända ner till området längst vattnet. Den stora gräsmattan ska bli en plats för evenemang nära vattnet med en inbjudande strandpromenad med sittplatser längst vattnet bland annat.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.brfsalteriet.se/
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
