-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt över älvskajen med härlig utsikt finner du här en bostad som andas exklusivitet
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår: Värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband, TV och telefon. Den totala kostnaden blir då 3 748kr. Den 1/1-25 höjs månadsavgiften från 3 528 kr/mån till 3 669 kr/mån.
**Enligt föreningens förteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med sin högt belägna plats i huset och påkostade tillval interiört får du det alla kräsna köpare letar efter
Högt upp i huset välkomnas ni till denna påkostade tvåa som genomsyras av en trivsam känsla. Material-, och färgval är noggrant utvalda för att passa den kräsne köparen. Perfekt planerad bostad med stora sociala ytor där sovrummet ligger rofyllt placerat. Balkongen är väl tilltagen till ytan och är en självklar plats att spendera många timmar på. Inglasningen förlänger årstiden från tidig vår till sen höst. Underbart att blicka ut över området och studera det rika båtlivet på älven, lika vackert från frukosten i gryningsljus till middagen med vännerna där sceneriet är smått magiskt. Bostadens gavelläge ger en känsla av frihet och låter er njuta av fria vyer. Stora fönster släpper in ljuset som får fritt spelrum samtidigt som vattnet är ständigt närvarande. En bostad ni inte vill missa!
Hamninloppet, Färjenäsparken och Eriksbergsdockan finns precis runt knuten till bostaden. Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin som ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vackert upp omgivningen med sin röda färg. Här bor ni i ett expansivt område med närhet till trevliga promenadstråk, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker. Goda förbindelser där bland annat busshållplats för nr 16 finns i nära anslutning till bostaden. I närområdet finns fler busshållplatser och färjeläge som smidigt tar dig in till Stenpiren.
Bostaden kommer att visas under Bjurfors stora visningsvecka i början av Januari. Är ni intresserade redan nu? Kontakta mig!
Stig in i hallen om välkomnas av den ombonade känsla som präglar bostaden. På golvet ligger 3-stav mattlackad parkett i valnöt som är genomgående för bostaden och väggarna är målade i ljus gråbeige ton. Förvaringsmöjligheter genom en skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning samt hatthylla.
Hallen leder er vidare in till kök och vardagsrum som samsas i delvis öppen planlösning. Direkt slås ni av det härliga ljusflödet från stora fönster samt den fina utsikten mot vattnet. Här får ni plats med större soffgrupp utan att det känns trångt. Köket faller den kräsne i smaken. Inredning från Marbodal med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Under skåpen sitter spotlight. Den mörka granitbänkskivan bryter snyggt av mot det vita kaklet ovan. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro samt integrerad diskmaskin. Här ryms matbord för större sällskap.
Från köket nås den härliga balkongen man vill spendera många timmar på, oavsett årstid tack vare inglasningen. Plats för loungegrupp, caféset och odlingar, allt man behöver för att skapa en mysig oas. Underbart att blicka ut över området och studera det rika båtlivet på älven, lika vackert från frukosten i gryningsljus till middagen med vännerna där sceneriet är smått magiskt.
Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Kläder förvarar ni i en skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning.
Badrummet har kakel i vitgrå ton på väggar och schackrutigt klinker i svart och vitt på golvet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring. I taket sitter spotlight med dimmer.
*Enligt föreningens förteckning
I avgiften ingår: Värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband, TV och telefon. Den totala kostnaden blir då 3 748kr. Den 1/1-25 höjs månadsavgiften från 3 528 kr/mån till 3 669 kr/mån.
Förråd finns att tillgå i källaren om ca 3 kvm.
Inglasad balkong om ca 9 kvm mot öster med kortsida mot söder. Inglasningen går att skjuta undan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening har 71 lägenheter. Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. Lägenheterna är fördelade på två punkthus. Byggnaderna är färdigställda under 2017.
Avgiften höjdes med 4 % 1 jan 2024.
Stämman har godkänt att höja med 4% per 1 januari 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Se årsredovisning - löpande underhåll.
Föreningen har 51 garageplatser till en kostnad om 1200 kr/mån. Till dessa gäller en separat kö. Föreningen har installerat laddstolpar för elbil, totalt 15, i garage samt kabeldragning till 2 av 3 garage för ev framtida behov. Laddplats kostar 1325 kr.
Ca 8 i kö per 3 juni 2024.
Föreningen har avtal med Telia Sonera. Telia Triple Play med bredband hastighet 100/100 Mbit/s, TV och telefoni.
Trevlig gård vid båda husen med fina planteringar och sittytor.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som även kan användas som övernattningslägenhet. Denna kostar 200 kr per natt och läggs på månadsavgiften vid utnyttjande.
Källarförråd, cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
