-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med sitt höga läge i huset och vattenvy njuter du av levande miljöer och två fina balkonger
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband, TV och telefoni. Den totala kostnaden blir då 4 468 kr.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt gavelläge som gör att du kan njuta av vackra vyer och stort ljusinsläpp. Två balkonger i olika lägen som ger ett underbart solläge.
Söker du en bostad som har det där extra? Detta är en exklusiv trea i främre huset direkt mot hamninloppet. Med gavelläge har du ljusinsläpp från både öst, väst och norr. Två underbara balkonger, den ena har österläge med underbar utsikt mot hamninloppet, den andra ligger i västerläge och utlovar många vackra solnedgångar. Kök och vardagsrum i halvöppen disposition som ger tillfälle för umgänge men naturlig plats för respektive rum. Båda sovrummen är rymliga i sin storlek och det stora sovrummet har även utsikt mot Eriksberskranen. Detta boende gör att du ständigt påminns om den marina miljö som präglar Eriksberg. Badrummet är smakfullt inrett med egen tvättdel. Underbart att bo näst högst upp för att få minimal insyn och maximalt med ljusinsläpp.
Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vacker upp omgivningen med sin röda färg. Här bor ni i ett expansivt område med närhet till trevliga promenadstråk, Färjenäsparken, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker. God förbindelser där bland annat busshållplats för nr 16 finns ca femtio meter från bostaden. I närområdet finns fler busshållplatser och färjeläge som smidigt tar dig in till Stenpiren. Färjenäsparken kommer framöver att bli ett spännande evenemangsområde där en picknick i parken ska vara ett utflyktsmål för Göteborgare.
Välkommen att boka in din på visning!
I hallen ligger ekparkett vilket är genomgående i hela lägenheten. Här finner du gott om plats för förvaring av ytterkläder i skjutdörrsgarderob med Elfa-system. Det finns även plats för förvaringsmöbel.
Badrummet är modernt inrett i ljusa jordnära toner. På golvet är det brunskimmrande klinker, väggarna är kaklade med grått kakel. Duschen avskils med vikvägg i klarglas extra påkostat med takdusch. Handfatet är integrerat i kommod i ek med lådor. Ovan detta, ett spegelskåp med tillhörande belysning. Vidare finner du wc-stol och utfällbar torkställning. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, ovan vit bänkskiva och vägghängda skåp. Exklusiv känsla med spotlights i tak och golvvärme gör detta badrum komplett.
Det första sovrummet är beläget i lugnt läge med fönster mot innergård och vattenutsikt. Rummet passar perfekt som gästrum och kontor, plats finns för både och.
Från hallen öppnar kök och vardagsrum upp sig i en härlig rymd. Stora fönster i två väderstreck ger gediget ljusinsläpp och vita väggar för att förstärka det naturliga ljuset. Möbleringsmöjligheter är flera. Plats för både soffgrupp och läshörna finns i vardagsrummet.
Från vardagsrummet nås balkongen som ligger mot öster, ombonat med trall på golvet. God plats finns för önskat möblemang och inglasningen gör att balkongen kan nyttjas stora delar av året. Härifrån njuter du av utsikt mot hamninloppet och kan se båtarna glida förbi.
Köket är modern och stilrent inrett med köksluckor i svart från kvalitativa Marbodal. Arbetsbänken av ljusgrå marmor liknande grå ton i kombination med grått kakel ger en varm känsla.. Under överskåpen är det ledbelysning och över induktionshällen finns en snygg frihängande fläkt. Rostfria vitvaror från Siemens inkluderar. Kyl, frys, varmluftsugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Matplatsen har sin naturliga plats mitt i rummet. Rofyllt med stort fönster mot Färjenäsparken.
Den andra balkongen nås från köket och ligger i härligt nordväst läge, härifrån ser du Älvsborgsbron, parken och njuter av kvällssolen. God plats finns för cafémöbel eller loungedel. Inglasningen och trallen på golvet gör detta till ett extra rum att njuta av.
Det stora sovrummet nås från köket och har bra plats för dubbelsäng med sidobord. Generös förvaring finns genom skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Med fönster i två väderstreck får du fin vy och bra vädringsmöjligheter.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
*Areauppgifter enligt föreningen
Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband, TV och telefoni. Den totala kostnaden blir då 4 468 kr.
1: Nås från vardagsrummet i österläge och har en storlek om ca 9 kvm. Inglasning som går att skjuta undan. Underbar utsikt mot hamninloppet.
2: Nås från köket i nordvästligt läge och har en storlek om ca 8,5 kvm. Inglasningen går att skjuta undan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening har 71 lägenheter. Brf Flaggskeppet ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. Lägenheterna är fördelade på två punkthus. Byggnaderna är färdigställda under 2017.
Avgiften höjdes med 4 % 1 jan 2024.
Stämman har godkänt att höja med 4% per 1 januari om budgetarbetet visar att så behövs. Beslut tas under hösten 2024.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Se årsredovisning - löpande underhåll.
Föreningen har 51 garageplatser till en kostnad om 1200 kr/mån. Till dessa gäller en separat kö. Föreningen har installerat laddstolpar för elbil, totalt 15, i garage samt kabeldragning till 2 av 3 garage för ev framtida behov. Laddplats kostar 1325 kr.
Ca 8 i kö per 3 juni 2024.
Föreningen har avtal med Telia Sonera. Telia Triple Play med bredband hastighet 100/100 Mbit/s, TV och telefoni.
Trevlig gård vid båda husen med fina planteringar och sittytor.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som även kan användas som övernattningslägenhet. Denna kostar 200 kr per natt och läggs på månadsavgiften vid utnyttjande.
Källarförråd, cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
