-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea med unik karaktär och solig balkong
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Warehouse living, synliga stålbalkar i taket och djupa fönsternischer gör denna bostad till ett boende utöver det vanliga.
Warehouse living, synliga stålbalkar i taket och djupa fönsternischer gör denna bostad till ett boende utöver det vanliga.
På andra våning ligger denna härliga bostad. Här kan känna historiens vingslag då man bevarat synliga stålbalkar i taket och stora spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Gavelläget i huset med fönster åt två håll ger ett fint ljusinsläpp i bostaden. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för matbord. En smart köksö som innehåller förvaring samt både specialanpassat kyl och frys gör att ljuset sprider sig långt in bostaden. Balkong i söderläge med sol från morgon till kväll samt utsikt mot älven.
Det gamla Kvarnenhusets fasad har restaurerats bit för bit och är till det inre är helt nytt. Djupa fönsternischer möter nytt och modernt. Fasaden har bevarats med tidstypiska detaljer såsom exempelvis välvda fönster. Här bor du på historisk mark i ett hus, där känslan sitter i väggarna, alldeles vid Eriksbergs kajstråk.
Ett mycket trevligt boende som präglas av bevarande detaljer från gamla kvarnen. Ett boende utöver det vanliga i Warehouse living stil.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljarna söker efter en ny bostad. Bostaden kan förhandsvisas vid intresse.
Känslan när du stiger är något utöver det vanliga. Stålbalkar i taket, hängande skjutdörr och stora spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Ett boende som man kan skryta om. Genomgående ekparkett i hela lägenheten och ljusa väggar. Här finner du gott om plats för både avhängning och förvaringsmöbel.
Hallen leder till bostadens hjärta. Ett vardagsrum i gaveln av huset med fönster åt två håll och med öppen planlösning med köket. Stålbalkarna och den öppna ytan ger en fräck atmosfär. Fönster med vackra spröjs är ytterligare detalj som ger rummet sin prägel. Vardagsrummet har plats för sittgrupp med tillhörande tv-möbel.
Köket är modernt med rostfri spiskåpa. Induktionshäll finns integrerad i arbetsbänken av sten. Ovan bänken sitter vitt kakel. För att ytterliga ta vara på det naturliga ljuset har man tagit ner en vägg och ersatt med en köksö. Här i har man smart och snyggt inkluderat kyl och frys. Matplatsen knyter ihop kök och vardagsrum. Här får du plats med många middagsgäster.
Från vardagsrummet når du balkongen som med sitt söderläge ger dig solchanser hela dagen. En svårslagen plats där du kan slå dig ner och njuta av solen och blicka ner mot vattnet. Här finns gott om plats för en gedigen soffgrupp.
I anslutning till vardagsrummet hittar du bostadens mindre sovrum. Ett rum med flertalet möjligheter. Perfekt för det lilla barnet, som arbets- eller gästrum. Varför inte ta ner väggen mot vardagsrummet till förmån för er större vardagsrum om man önskar det.
Master bedroom når du från entréhallen. Rummet är väl tilltaget för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även här, två stora spröjsade fönster som tillåter ljuset skapa en harmonisk känsla. In till sovrummet har du en hängande skjutdörr som knyter an till husets historia.
Badrummet är modernt har en lyxig känsla. På golvet, klinker med golvvärme. Väggarna har stora grå kakelplattor och golvet har melerat grått klinker. Duschen med takdusch som avskils med väggar i klarglas. Tvättstället har underskåp med lådor. Ovan detta, ett väggskåp med tillhörande belysning. Vidare finner du wc-stol, handduktork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Taket har lyxig dimbara spotlights.
Slutligen finns en generös inredd klädkammare som ger gott om förvaring. Precis som man vill ha det.
I föreningens register står bostaden som en 2:a.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv.
Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 1000 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. I garaget finns laddmöjligheter och man betalar för det när man laddar. Föreningen tillämpar kösystem. I dagsläget ingen kö. (2023-02-09)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnen på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:7 som består av ett flerbostadshus med totalt 59 bostadsrätter och en total boyta på ca 4115 kvm. Kvarnhusbyggnad från 1914 som byggdes om 2006-2008. I föreningen finns 59 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. Underhållsplanen uppdateras och budgeteras kontinuerligt av Sustend AB.
Husets anrika historia.
Kvarnenområdets historia stäcker sig över 100 år bakåt i tiden. Verksamheten drogs igång år 1914 av Mårten Pehrsons Valsqvarn. Han uppförde de tre första byggnaderna tillsammans med arkitekt Per Lennart Håkansson. Kvarnen hade en initialt en lagringskapacitet på 4000 ton spannmål. I anslutning till kvarnen byggdes en lång brygga rakt ut i Göta Älv. Detta för att kunna lasta och lossa spannmål till fraktfartygen. År 1925 tog KF:s Dotterbolag Tre Lejon över verksamheten och drev den fram till nedläggning år 2001. Namnet Juvelkvarnen togs år 1990. Kommunen har sedan önskat att bevara områdets historia och gav arkitektfirman Semrén & Månsson i uppdrag att omvandla de gamla kvarnbyggnaderna till bostäder. Delar fick rivas för att skapa ljusinsläpp och gårdar mellan husen. Två av tegelbyggnaderna kunde bevaras. Dessa har på ett varsamt och finurligt sätt byggts om till bostäder. Bratteråsgatan 70 & 72 är det huset där mest originaldetaljer kunnat bibehållas. Dessa bostäder liknar inget annat. Varje lägenhet har fått en unik utformning. År 2008 flyttade de första boenden in i den gamla kvarnen. I etapper håller hela området på att färdigställas runt omkring. Ett unikt boende på historisk mark i hus där man bevarat tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster och fasadsutsmyckning.
Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen är medlem i samfälligheten SFF Juvel (25%) som förvaltar närområdet runt föreningarna, vatten, avlopp och sophantering.
Föreningen gjorde en avgiftsjustering uppåt med 10% från 1/1-2023 som ligger i snitt med andra föreningar i området. En avgiftsjustering gjordes även 1/1-2024.
Under 2022 har trapphusen och entréerna målats om.
Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 1 100 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. I garaget finns laddmöjligheter och man betalar för det när man laddar. Föreningen tillämpar kösystem. I dagsläget ingen kö. (2024-05-23)
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften. Bredband kan tecknas antingen via dem eller via Göteborgs fibernät (itux) där man kan välja bland ett antal internetoperatörer.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd. I tornrummet finns ett gemensam liten lokal (max 10 personer), här har man en hänförande utsikt.
Enligt föreningens stadgar är minsta tillåtna ägarandel 25%.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
