-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otrolig rymd med många smarta lösningar och högt i tak ger en otroligt rymlig känsla
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Historisk byggnad som ger en unik karaktär, hörnläge ger extra fint ljusinsläpp.
Social planlösning med mycket god förvaring samt etage upp till ett loft. Högt i tak med stora fönsterpartier i två väderstreck som är vackert välvda ger ett oerhört generöst ljusinsläpp, två är med fransk balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning.
Modern standard med alla bekvämligheter som kan önskas ger dig ett fint boende med högt mervärde.
Den historiska byggnaden med tegelfasader möter design i modern tappning vilket ger ett unikt boende. Endast en kort promenad från bostaden nås de vackra kajstråken med mysiga caféer och restauranger. Utanför finnsen park som ger en härlig utemiljö precis utanför bostaden. Eriksberg är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10-15 min bort som ni kan ta bussen eller båten till. Hållplats finner du ett stenkast från bostaden och trafikeras bland annat av buss 16, 19, 99 och Flygbussen.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida.
Hallen har förvarings möjligheter genom garderob och en avhängningsyta med plats för hatthylla och avlastningmöbel.
Från hallen nås loftet.
Loftet har plats för extrasäng eller myshörna och god förvaring och nås genom en fastmonterad stege.
Badrummet är helkaklat med mörkt klinker på golv och vita kakelplattor på väggarna. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare och ovan finns bänk för avlastning och vägghängt skåp. Här finns dusch, toalett, tvättställ med kommod och ett badrumsskåp ovan. Samt ett högskåp för förvaring. Extra bekvämt med handdukstork och golvvärme.
Modernt kök signerat Myresjö med vita köksluckor och svart kakel som stänkskydd. Vitvarorna är från Siemens som inkluderar: Integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och frihängande fläkt. Plats för matbord vid fönstret som har fransk balklong som gö att du får en fin samvaro mellan ute och inne. De stora fönsterpartierna ger en fin utsikt och underbart ljusinsläpp. Högt i tak med stålbalkar ges en rymlig och unik känsla.
Vardagsrum som är lättmöblerat med god plats för soffa och tv. Även här stora fönster och ett av dom med fransk balkong så du kan öppna upp och njuta av friskluft och fågelkvitter.
Sovrummet nås genom en industriell skjutdörr som är karaktäristisk för hela byggnadens historia och har plats för säng och sängbord. Förvaring finns genom en skjutdörrsgarderob.
Till bostaden hör tillgång till förråd.
*I hissen våning 4 av 9 i hissen
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv.
Två franska balkonger som nås från de sociala ytorna.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnen på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:7 som består av ett flerbostadshus med totalt 59 bostadsrätter och en total boyta på ca 4115 kvm. Kvarnhusbyggnad från 1914 som byggdes om 2006-2008. I föreningen finns 59 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. Underhållsplanen uppdateras och budgeteras kontinuerligt av Sustend AB.
Husets anrika historia.
Kvarnenområdets historia stäcker sig över 100 år bakåt i tiden. Verksamheten drogs igång år 1914 av Mårten Pehrsons Valsqvarn. Han uppförde de tre första byggnaderna tillsammans med arkitekt Per Lennart Håkansson. Kvarnen hade en initialt en lagringskapacitet på 4000 ton spannmål. I anslutning till kvarnen byggdes en lång brygga rakt ut i Göta Älv. Detta för att kunna lasta och lossa spannmål till fraktfartygen. År 1925 tog KF:s Dotterbolag Tre Lejon över verksamheten och drev den fram till nedläggning år 2001. Namnet Juvelkvarnen togs år 1990. Kommunen har sedan önskat att bevara områdets historia och gav arkitektfirman Semrén & Månsson i uppdrag att omvandla de gamla kvarnbyggnaderna till bostäder. Delar fick rivas för att skapa ljusinsläpp och gårdar mellan husen. Två av tegelbyggnaderna kunde bevaras. Dessa har på ett varsamt och finurligt sätt byggts om till bostäder. Bratteråsgatan 70 & 72 är det huset där mest originaldetaljer kunnat bibehållas. Dessa bostäder liknar inget annat. Varje lägenhet har fått en unik utformning. År 2008 flyttade de första boenden in i den gamla kvarnen. I etapper håller hela området på att färdigställas runt omkring. Ett unikt boende på historisk mark i hus där man bevarat tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster och fasadsutsmyckning.
Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen är medlem i samfälligheten SFF Juvel (25%) som förvaltar närområdet runt föreningarna, vatten, avlopp och sophantering.
Föreningen gjorde en avgiftsjustering uppåt med 10% från 1/1-2023 som ligger i snitt med andra föreningar i området. En avgiftsjustering gjordes även 1/1-2024.
Under 2022 har trapphusen och entréerna målats om.
Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 1 100 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. I garaget finns laddmöjligheter och man betalar för det när man laddar. Föreningen tillämpar kösystem men brukar finnas ledigt eller kort kö på några få månader.
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften. Bredband kan tecknas antingen via dem eller via Göteborgs fibernät (itux) där man kan välja bland ett antal internetoperatörer.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd. I tornrummet finns ett gemensam liten lokal (max 10 personer), här har man en hänförande utsikt.
Enligt föreningens stadgar är minsta tillåtna ägarandel 25%.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
