Hoppa till innehåll

Nyproducerad etta i Eriksbergs nya landmärke Kronjuvelen

  • På förhand
  • 33 kvm
  • 1 rum
  • 2 395 000 kr

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 40

Utgångspris:
2 395 000 kr
Avgift:
2 911 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 27
Hiss:
Ja

*Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Total kostnad/månad blir då 3 131 kr/mån.

**Enligt föreningens förteckning.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nathalie Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad etta i Eriksbergs nya landmärke Kronjuvelen

Yteffektiv och välplanerad etta som sticker ut där ingenting lämnats åt slumpen.

Beskrivning

Välkomna till ert nya drömboende i Kronjuvelen! Huset med sina 27 våningar och utgör Eriksbergs nya landmärke med panoramautsikt över Göteborg, Göta Älv och gamla varvsbyggnader. Högst upp finner ni en gemensam lokal med terrass som bjuder på slående utsikt. Här finns även en bastu. Denna välplanerade och yteffektiva etta präglas av stilrena färg-, och materialval som följer den moderna trenden. Öppet samband mellan kök och vardagsrum samt en praktiskt sovalkol ger en naturlig möblering. Goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober. Bostaden vetter åt sydöst.

Bara någon minut från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du kan promenera eller ta en löprunda eller en ta en picknick på Sörhallsberget. Du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym. Norra Älvstranden är på väg att bli Göteborgs Manhattan och ett av de hetaste områdena i Göteborg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ta en promenad och strosa bland båtar och caféer längst kajkanten.
  • Båten tar er smidigt in till city
  • Lika vackert kvällstid när ljusen speglas i vattnet
  • I närheten ligger välkända cafét och stenungsbageriet Baka

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1302
Våningsplan
3 av 27
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
33 kvm*

*Enligt föreningens förteckning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 911 kr

Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Total kostnad/månad blir då 3 131 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3516%
Andel av årsavgiften är
0,35163%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
687 902 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
61 kr
Summa
411 kr

Driftskostnaderna är uppskattade och skall ses som riktvärde

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kronjuvelen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
176
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Adresserna är Bratteråsgatan 36-40. JM står för totalentreprenaden. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplan planerad där Axet driver en mysig resturang. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:54 gällande garage, anläggningar och utrustning tillsammans med intilliggande fastighet samt Sannegården GA:10 avseende sopsugsterminal som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. Föreningen har även källarutrymme där förråd finns samt garage under huset.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsjusteringar är beslutade (2024-09-02). Man kan dock inte utesluta justeringar framöver beroende på hur ränteläget utvecklas. Budget för 2025 fastställs i november.

Parkering

Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.
Separat kö. Inget ledigt men det går att få plats relativt snabbt enligt föreningen.

TV/bredband

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Gemensam grönskande gård med bänkar, lekplats, pergola och grillplats mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder har eget förråd i källaren.
Gemensamhetslokal högst upp i huset för ca 40 personer med toaletter och kök - som gjort för firanden. Här finns även föreningens takterrass och bastu med utemöbler utanför. Takterrassen stäcker sig runt hela byggnaden gången ger 360 graders utblick över Göteborg.
När du hyr terrassen är det en del som skärmas av så du får en privat plats för dina gäster. Bastun och lokalen hyrs mot en mindre kostnad.
Gästlägenhet på plan 2 kostar 300 kr/natt. Det är två lägenheter intill varandra som kan bokas separat.
Cykelparkering i huset och på gården.
Miljörum.
I husets entrén finns en lounge-del med fåtöljer och bord.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsgatan 40

Bratteråsgatan 40

417 62 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder