-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxiga materialval och inglasad balkong med älvutsikt
Eriksberg, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5 610 kr.
**Area enligt bostadsrättsförening
Nybyggd bostad med hög standard och stora sociala ytor i hjärtat av Eriksberg
Nyproducerad lägenhet med allt du kan tänkas önska i exklusiva Guldkornet. Lägenheten erbjuder en rymlig balkong med älvutsikt i soligt läge. Inglasningen skapar en känsla av ett extra uterum där du njuta av solen från morgon till kväll och samtidigt njuta av båttrafiken på älven. Ett stilrent kök från Marbodal, helkaklat badrum med tvättavdelning, rymligt vardagsrum som förlängs tack vare den inglasade balkongen samt två stora sovrum med gott om förvaring i form av en klädkammare samt platsbyggda garderober. Ett smart hem-system för enkel styrning av belysning, värme och säkerhet via din smartphone.
Bara någon minut från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, småbutiker, restauranger och gym. Intill lägenheten tar du buss eller båt in till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
FÖRHANDSVISAS NU
Bostaden kan visas vid intresse. Skicka en intresseanmälan för att boka en visningstid.
Klicka här för intresseanmälan
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob som ger gott om utrymme för jackor och skor. På golvet ligger ett ekparkett som sträcker sig genom bostaden.
SOVRUM 1
Från hallen når du även bostadens huvudsovrum, som följer samma stil som resten av hemmet och är generöst tilltaget. Här finns plats för sängmöbler samt annat möblemang vid behov. Förvaringen är smidig tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob direkt till höger om dörren.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Bostaden har ett kök och vardagsrum som vetter mot olika väderstreck. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla, men rummen är ändå tydligt definierade. Köket, som kommer från Marbodal med vitvaror från Siemens, har en tydlig matplats framför fönstret. Vardagsrummet, som ligger i söderläge, har gott om plats för en stor soffgrupp eller kan delas upp i olika sektioner med mindre möbler. Härifrån når du även bostadens inglasade balkong, som har utmärkt solexponering och förlänger balkongsäsongen.
SOVRUM 2
Från vardagsrummet når du sovrum nummer två. Detta sovrum har en anslutande klädkammare och erbjuder rikligt med förvaring samt en vacker älvutsikt genom fönstret mot söder.
BADRUM
Badrummet är utrustat med allt du kan önska: dusch, toalett, kommod samt en tvättnisch med separat tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänkskiva och väggskåp för smidig hantering av tvätten.
Till lägenheten hör ett källarförråd
*Area enligt bostadsrättsförening
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5 610 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Från spannmålskvarn till guldläge – i Guldkornet bor du på toppen av Eriksberg med utblickar över kajen och varvsbyggnaderna. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 28, 30A, 30B, 32 och 34.
Mitt i Kvarnenområdet står Guldkornet. Ett 14-våningshus i industriell stil, med nationalromantiskt tegel, inglasade balkonger och vindslägenheter högst upp. Huset har en en härlig utsikt över Eriksberg och Göta Älv. Med Eriksbergskajen alldeles nedanför gatan finns allt inom räckhåll. Promenader längs med kajen, matupplevelser i områdets många restauranger och löprundor i Färjenäsparken. Med cykel, buss och båt tar man sig snabbt till flera köpcenter och Göteborgs centrum.
Gemensam gård:
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och
grillplats för både avkoppling och gemenskap samt
trivsam lekplats. Gångstråk till bussförbindelser och
Eriksbergs kajstråk utmed Göta älv.
Det är beslutat om en höjning från och med 2023-10-01 med 2,6 %.
Föreningen förfogar 10 markparkeringar norr om huset samt 31 garageplatser i garaget som ligger under gården och nås via källaren. Föreningen har även 12 garageplatser i gemensamhetsanläggning,
Föreningen förfogar 12 st garageplatser som kostar 1500 kr/månad, 17 st garageplatser för elbil som kostar 1800 kr/månad, 5 st garageplatser för MC som kostar ca 750 kr/månad samt 13 st öppna p-platser för elbil som kostar ca 1400 kr/månad.
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats.
Parkering för cyklar finns utomhus i anslutning till
entréerna i huset samt i cykelförråd i fastigheten. Föreningen äger en lokal för affärsverksamhet på cirka 70 kvm.
Miljörum:
Källsorteringsrum för pappersförpackningar,
plastförpackningar, metallförpackningar, färgat och
ofärgat glas samt ljuskällor och batterier.
Besök gärna JM:s hemsida för mer information om projektet: https://www.jm.se/vastra-gotaland-lan/goteborg-kommun/eriksberg/guldkornet/
Läs även Ekonomiska planen och stadgar för utförlig information.
Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
