-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt renoverad pärla med gavelläge och två balkonger
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar, värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK i lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med fräscha ytskikt, många exklusiva attribut och två balkonger är detta ett boende för den kräsne köparen
En fint renoverad bostad med platsbyggt kök av välrenommerade Niklas C Design från 2021, vilket gör att köket har snickrats och utformats efter smarta och exklusiva lösningar, bänkskiva av kalksten. Nytt golv från Kährs 2021 som är vitlaserad, alla ytskikt är målade och med gavelläge, generös takhöjd och stora spröjsade fönster flödar ljuset in.
Detta är en bostad med högt mervärde och en exklusivitet man sällan ser. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och lättmöblerade ytor, smakfullt kök av bästa kvalitet. Intill vardagsrummet finns ett rum till som passar ypperligt som barnrum, kontor, gästrum. Härligt balkong i österläge med vattenvy. Sovrummet är stort och luftigt med klädkammare med ny interiör från 2022, platsbyggd garderob och egen balkong där du bland annat ser Eriksbergskranen.
Badrummet är helkaklat med dusch och kombinerad tvätt- och torktumlare, skönt med golvvärme och handdukstork.
Även belysningen i bostaden är med Plejd och alla uttag är utbytta. Du kan helt enkelt bara flytta in och njuta.
Den historiska byggnaden med tegelfasader möter design i modern tappning vilket ger ett unikt boende. Endast en kort promenad från bostaden nås de vackra kajstråken med mysiga caféer och restauranger. Eriksberg är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10-15 min bort som ni kan ta bussen eller båten till. Hållplats finner du ett stenkast från bostaden.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag, förhandsvisning möjligt!
Bostaden är registrerad som 2 rum och kök i ekonomiska planen.
Till bostaden hör ett förråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK i lägenhetsförteckning.
Avgiften inkluderar, värme, vatten och kabel-tv.
En balkong från vardagsrummet i österläge med kortsida mot söder, gott om plats för loungemöbel. Vackra, fria vyer med bland annat utsikt ner mot vattnet.
Den andra balkongen nås från sovrummet och ligger i söder/västerläge, har också plats för loungemöbel.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Mjölner på Norra Älvstranden består av ett flerbostadshus med totalt 33 bostadsrättslägenheter. Föreningens fastighet har ursprungligt byggnadsår 1914, en totalrenovering genomfördes dock under åren 2006-2009 av entreprenören JM AB. De nybyggda bostäderna stod inflyttningsklara under 2009. I huset finns postboxar vid entrén samt porttelefon. Föreningens adresser är Bratteråsbackenbacken 37 och 39.
Föreningen höjde avgiften med 5 % från 1 januari 2024.
Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av dess fastighet. Den senaste renoveringen som gjordes var söderfasaden. Övriga fasader skall ses över och eventuellt renoveras om några år.
Föreningen håller på att se över underhållsplanen under 2024.
Via Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckhuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras, tillståndet fungerar som ett boendeparkeringskort i ett kallgarage om flera våningar. Kösystem tillämpas, per 17 juni är det 1-2 i kö. Kostnad 1100 kr/mån.
I garaget finns laddmöjligheter på vissa platser som man betalar för när man laddar.
Analogt utbud ingår i avgiften. Fiberbredband via Gothnet stadsnät med möjlighet att att ansluta flera bredbandsleverantörer. Betalas separat av varje medlem.
I föreningen finns förråd på plan 1, barnvagnsrum samt cykelrum.
Lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltningen sköts av SBC.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
