-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Panoramavyer med både balkong och terrass
Eriksberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, bredband, digital-TV och abonnemang för bredbandstelefoni.
**Areauppgift från ekonomisk plan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hörnlägenhet i bästa solläge och med fin utsikt - både terrass och balkong
Nu har vi äran att förmedla en stor och ljus tvårummare i bästa solläge med balkong och terrass mot både söder och väster. Här ifrån ser du hamninloppet och båtarna glida förbi och vi kan utlova magiska solnedgångar. Bostaden är i absoluta toppskick med smakfulla interiörval som gör att du bara kan flytta in och njuta. Planlösningen är tilltalande med stora sociala ytor där du har panoramautsikt och ett rymligt sovrum med fin utsikt och ingen insyn. Badrummet är modernt helkaklat och har egen tvättdel.
Detta är en bostad för dig som ställer höga krav på både interiör, förening och läge.
Tillgång till flera stora terrasser med utsikt över hela Göteborg. Därtill gratis Co-Workingytor och möjlighet att boka övernattningslägenhet. Bilpool i garaget där du kan använda bil när det behövs. Nära kommunikationer såsom buss och färja. Nära Eriksbergs berömda strandpromenad samt köpcentrum.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag, bostaden kommer ut till salu i augusti.
Välkomnande hall med plats för hallmöbel och sittbänk. Här finns även garderober att tillgå för goda förvaringsmöjligheter.
Direkt till vänster nås det rymliga badrummet. Helkaklat med granitkeramik i greigespräckliga toner på båda golv och väggar som känns oerhört exklusiv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt duschhörna med klarglas. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk i vitt över och ytterligare förvaring genom överskåp. Här finns även komfortvärme i golv samt spotlights i tak.
Kök, matplats och vardagsrum ges i en öppen yta som bjuder in till sällskap. Luckorna är släta i en beige ton samt laminatskiva som liknar sten i grått som även går upp som stänkskydd. Rostfria vitvaror som inkluderar, hel kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin. Matbordet placeras invid fönstren i det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum. Härifrån ges fin utsikt över delar av älven samt närområdet. Har du många gäster kan bordet enkelt förlängas tack vare den öppna planslösningen.
Från köket nås en stor, privat terrass som du kan möblera helt efter egna behov och skapa din egen oas med planteringar. I västerläge har du sol från eftermiddag till kväll.
Vardagsrummet är rymligt och får fint ljusinsläpp tack vare ljusinsläpp från två väderstreck och magnifika vyer. Här ges plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även den härliga balkongen.
Balkongen bjuder på ett högt och fritt läge med utsikt över delar av älven och vacker grönska. I söderläge har du sol från förmiddag till kväll. Som komplement till den egna balkongen har alla boende tillgång till gemensamma terrasser på våning 7, 22 och 23
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här ges plats för både dubbelsäng och sidobord. Fin utsikt över älven tack vare det höga läget. Förvaring finns genom en stor garderob.
Bostaden är genomgående målat i harmoniska jordnära kulörer och på golvet ligger det ljus ekparkett.
På taket i Brf Celsius finns en glaskub med panoramafönster mot himlen och omgivningarna - kallat observatorium. Denna gemensamhetsyta är till för er boende till att umgås så nära himlen man kan komma, drygt 70 meter upp i luften
Till bostaden hör ett förråd.
*Areauppgift från ekonomisk plan.
I månadsavgiften ingår värme, bredband, digital-TV och abonnemang för bredbandstelefoni.
Privat terrass i västerläge.
Balkong i söderläge.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig. Denna är beräknad på den uppskattade lånebilden i ekonomiska planen och multiplicerad med andel i föreningen.
Driftskostnaden är en uppskattning och varierar efter förbrukning och avtal. Varmvatten och el debiteras via föreningen efter enskild förbrukning.
Som ett nytt landmärke på Älvstranden bygger Peab tre hus varav tornet på hela 23 våningar och med en variation av olika lägenhetstyper som passar de flesta. Samt ett vidbyggt hus om 6 våningar och ett separat hus om 8 våningar. Allt från 1 rum till 4 rum och de flesta med balkong. Längst upp i tornet finns två gemensamma takterrasser med häftig 360-graders utsikt över Göteborg och hamninloppet. Första på våning 22 och en trappa upp till våning 23 finns ytterligare en takterrass. Här upp finns ett magiskt uterum och observatorium, med en öppen terrass som löper runt om. I detta observatorium finns sittgrupper, pentry samt stjärnkikare. Det finns även en gemensam takterrass på taket av vidbyggda huset på våning 7. Bostaden är färdig för inflytt sommaren 2024 och är byggd med moderna och stilfulla materialval. Kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. I huset finns även en inspirerande co-workingyta som man kan använda vid hemmajobb. Huset har även en gemensam cykel- och bilpool. I markplan finns två hyreslokaler samt cykel och barnvagnsrum.
Huset är byggt miljösmart och har svanen-märkning. Det innebär att huset är energieffektivt och byggt miljövänligt.
Peab lämnar räntegaranti i form av en likviditetsreserv till föreningen i samband med tillträdet. Peab kompenserar föreningen om räntan överstiger beräknad ränta i kostnadskalkylen. Antagen räntenivå 3,7%, med ett tak på 4,23%.
Här finns även en elbilspool för de boende samt kommer det finnas 3 el-lådcyklar sköts via företaget OurGreenCar.
Brf Celsius har tillgång till totalt 51 parkeringsplatser för uthyrning varav 32 p-platser kommer att finnas i det underliggande garaget och 19 p-platser i garage i grannfastigheten. Därutöver kommer föreningen att ha tillgång till 1 p-plats, som är avsedd för föreningens bilpool (Our Green Car).
Prisbilden är mellan: 1100-1900 kr beroende på storlek och laddmöjlighet.
Finns lediga platser i granngaraget men kö till underliggande garage.(20240712)
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple-play (TV, Internet och telefoni). Detta ingår i månadsavgiften.
CYKELFÖRRÅD OCH CYKELVERKSTAD
Det finns två separata cykelrum i källaren samt ett cykelförråd på entrévåningen. Cykelrummet på entrévåningen
innehåller även en mindre cykelverkstad.
MILJÖRUM
Det finns ett miljörum för hela huset som man når från
utsidan.
BARNVAGNS- OCH RULLSTOLSRUM
På entrévåningen finns ett rum för barnvagnar och
rullstolar.
GÄSTLÄGENHET
På våning 4 finns en mindre gästlägenhet.
GEMENSAMHETSLOKAL/ CO-WORKING
På våning 4, direkt innanför glasdörrar ut mot det övre
torget i öst, finns en gemensamhetslokal för föreningen
som kan utrustas för att fungera för co-working, kalas,
matlagning mm.
Intill lokalen finns en toalett.
GEMENSAMHETSLOKAL/ GLASRUM
Längst upp i huset på våning 22 finns en takterrass som
sträcker sig runt hela huset. Från denna terrass kan man
via en utvändig trappa komma upp till den övre terrassen där det finns ett glasat uterum för gemensamma
aktiviteter. Utanför glasrummet sträcker sig en takterrass
runt huset. Ett pentry och en wc finns intill terrassen på
våning 22.
Besök gärna PEAB:s projektsida: https://peabbostad.se/projekt/vastra-gotaland/celsiusgatan/
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
