-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trevlig bostad nära kajkanten
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en ljus och trevlig genomgångsbostad med 2 balkonger med vy mot vattnet. Harmoniskt nära kajkanten. 4-5 rum. Kommande - se beskrivning.
En trappa upp ligger denna mycket ljusa och trevlig bostad. Ett mycket bra familjeboende med tre sovrum och två balkonger.
Går att göra om till en femma, om man önskar.
OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljaren har köpt en nyproducerad bostad med inflytt 2024. Visningar och försäljning startar när inflytt börjar närma sig. Då fastställs även priset. Gör intresseanmälan på länken nedan eller via formuläret längst ner på sidan, så får du mer information närmare säljstart.
Klicka här för intresseanmälan
Den ena balkonger ligger vid köket och du har vy mot älven och båten Ostindiefararen. Den andra balkongen når du från vardagsrummet och har sol från lunchtid och en bra bit fram på kvällen. Här kan du slå dig ner och njuta av solen och blicka ner mot älven och se båtarna glida förbi. Vardagsrummet är stort och luftigt och öppet mot köket. Detta skapar ett härligt ljusflöde rakt genom bostaden. Köket har en matsalsdel som rymmer hela familjen. Matsalsdelen går att göra om till ett ytterligare sovrum om man önskar.
När ekonomin tillåter brukar föreningen bjuda på en avgiftsfri månad per år.
Här bor du alldeles vid Eriksbergs kajstråk, som är en av Göteborgs pärlor med sina caféer och rofyllda läge. Strosa längs kajerna eller varför inte slå dig ner och ta en fika och beundra Ostindiefararen Götheborg, som ligger alldeles i närheten.
Bilder från insidan kommer senare. Tillsvidare hänvisar vi till planskissen.
Planskiss
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
En balkong i fint läge mot föreningens gård. Sol från lunch och en bit in på kvällen. Den andra balkongen nås från köket och här har du blick mot skeppet Ostindiefararen Götheborg. Båda balkongerna har vy mot älven.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:26 med adresserna Belegatan 3, 5 och 7. I föreningen finns det 28 stycken lägenheter samt en lokal.
Fastigheten är delaktig i ett flertal gemensamhetsanläggningar tillsammans med andra fastigheter i området samt Göteborgs kommun. Tillsammans förvaltar de kajer, mark och sopanläggningar.
Inom kvarteret deltar föreningen även i två gemensamhetsanläggningar som avser övernattingslägenhet, tvättstuga, gård, garage, cykelrum, V/A, fjärrvärmeanläggning, ventilation, kabel-tv och soprum.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi är stabil. De har en bra spridning på lånen med olika bindningstider samt ett rörligt lån. Under åren har ett eget kapital byggts upp och avsatts till underhållsfonden. Januari 2020 var avgiftsfri för medlemmarna och man gjorde en extra amortering på 300 000 kr. Bra belåningsgrad på 7900 kr/kvm och det är under genomsnittet för området. Mer info finns samlat i föreningens årsredovisning. 1 juli justeras avgifterna med 5 % och nu ligger nivån strax över nivån när huset var nytt för 20 år sedan.
Ytskick på tak har renoverats.trapphusen är målade och man har bytt låssystem. Inga större renoveringar planerade.
Gemensamt garaget finns under gården och delas med de två övriga föreningarna. Separat kösystem. Pris 800 kr/mån. Möjlighet till garageplats finns även i närliggande p-hus. Kostnad 1000 kr/mån. För närvarande kö. Uteplatser finns via Göteborgs kommun genom att lösa ett boendekort kan du använda deras platser runt om i området.
Grundpaket av TV och Bredband ingår i månadsavgiften via Tele2. Hastigheten går att öka mot tilläggsbetalning.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
