-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt med balkong och optimal planlösning
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295kr/mån för bredband, samt ett obligatoriskt tillägg om 17 kr/mån för administrationsavgift mätdata. Den totala kostnaden blir då 2694 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Här erbjuds en modern bostad med trivsam balkong i söderläge och underbart ljusinsläpp
Kvadratsmart bostad med separat sovdel. Härlig balkong mot innergården i söderläge som gör att du kan njuta av både lugnet vid den grönskande innergården och soliga läget.
Tilltalande planlösning som delar upp den privata och den sociala delarna på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och matmöbel - ypperligt att bjuda över vänner och umgås. Längst in i bostaden med avskilt läge kan sängen placeras och du kan stänga om dig om du önskar tack vara planlösningen kan en dörr skapas. Gott om förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderober och en stor klädkammare. Helkaklat badrum med dusch och tvättutrustning ger en bekväm vardag.
Stabil förening som har en underbar innergård. Målade ytskikt från 2022 ger en fräsch känsla.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område enkelt och smidigt att nå med båda buss och bil. Närhet till mataffärer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats i nära anslutning. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk med de härliga kajpromenaderna vid vattnet med caféer och restauranger. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Tillgång till källarförråd om ca 2 kvm.
Rymlig hall där golvet har ekparkett som är genomgående för bostaden. Ytterkläder och skor kan enkelt förvaras i garderober direkt till vänster med skjutdörrar som även rymmer städskåp. Ytterligare förvaring finns att tillgå genom en stor klädkammare med oerhört bra förvaringsmöjligheter och nyttjandeområden, du kan kombinera med arbetsyta.
Hallen öppnar upp sig i bostadens samlingspunkt, där kök och vardagsrum samsas. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier harmoniserar med den ljusa färgsättningen.
Köket går i stilrent utförande med luckor i vitt, vitt kakel och mörk arbetsbänk av slitstarkt laminat. Vitvaror inkluderar inbyggnads mikro, ugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, perfekt att bjuda över vänner och bjuda på en god middag. Ytan möjliggör plats för både matplats som enkelt kan förlängas vid större sällskap.
Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen där du enkelt kan möblera med soffa och tv.
Den stora balkongen är fantastisk och ligger mot den lugna innergården i söderläge. Här finns gott om plats för loungemöbel och blommor.
Vidare in i bostaden, avskilt placerat, kan med fördel dubbelsäng placeras. Uppdelningen mellan det privata och det sociala gör sig påmint här och underlättar för en god natts sömn i lugn och ro. Önskar du skärma av helt med dörr så går det bra.
Badrummet är i tidlösa färg-, och materialval. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Dusch, WC, handfat med kommod ovan finns spegel och inbyggd belysning. Tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ovan finns ett vägghängt vitt skåp för ytterligare förvaring.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckning.
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295kr/mån för bredband, samt ett obligatoriskt tillägg om 17 kr/mån för administrationsavgift mätdata.
Den totala kostnaden blir då 2694 kr.
Balkong om ca 5,5 kvm mot innergården i soligt söderläge. Möjlighet finns att glasa in, kontakta föreningen för mer information.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning via föreningen.
*Betalas av köpare
Brf Visan i Västra Eriksberg är en bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes av JM AB år 2009-2010, värdeår 2011. Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs samfällighetsförening.
Föreningen har inga planerade reparationer eller renoveringsplaner. Föreningen har en upprättad underhållsplan. Ekonomi och lägenhetsförteckning sköts av Nabo.
En nyhet är väl att vi är troligtvis någon månad bort nu bara tills vi har absorberat brf Sången in i Visan och slutfört fusionen. Bolagsverket har så här långt godkänt planen så vi är på god väg nu. Det i sig påverkar inte så mycket nya medlemmar men bra info att veta.
Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar per februari 2024.
Föreningen följer en underhållsplan.
Garageplats går att hyra för 950 kr/mån för bil och 450 kr/mån för mc. De finns även platser för elladdning som kostar 1150 kr/mån plus kostnad för el, 1,5 kr/kwh. Just nu ca 3 i kö (2024-02-19). Två separata köer, en för vanlig och en för elladdning. De prioriterar elbilar först.
Parkeringsplats ute går att hyra för 550 kr/mån och administreras av Guab. Föreningen har några platser till förfogande. Alla uthyrda men man kan ev hyra av grannföreningarna som alternativ.
Laddmöjligheter finns även via uteplatserna.
Telia Triple-Play ingår i månadsavgiften genom obligatoriskt tillägg om 295 kr/mån och inkluderar tv, internet (250/250 mbit) och ip-telefoni. Man har möjlighet att själv uppgradera till 1000mbit.
Trevlig innergård med gröna ytor och liten lekplats. Det finns även en grill för boende att använda.
I källaren finns förråd och i anslutning till entrén finns barnvagnsrum. Det finns även cykelrum och garage i huset.
Styrelsen har godkänt inglasning av balkonger och uteplatser för de medlemmar som så önskar.
Byggnadslov för inglasningen har redan beviljats, den enskilde medlemmen behöver alltså INTE ansöka om detta.
Är du intresserad av att glasa in din balkong eller uteplats: kontakta ronny.albertsson@lumon.se , eller tel. 0707-984890 för vidare information.
En inglasning innebär en förändring av lägenheten, vilken måste godkännas av styrelsen. Vidare skall ett avtal mellan medlemmen och styrelsen upprättas där medlemmen tar på sig ansvaret för allt underhåll av inglasningen.
Har du ytterligare frågor, hör av dig till styrelsen@brfvisan.se .
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
