-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångslägenhet med stora sociala ytor
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 338kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 3 395 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lyxig bostad med naturligt ljus som flödar från två väderstreck och en balkong som ligger i det vindskyddade hörnet – här trivs du året runt!
Här njuter du av en mysig balkong med sol under förmiddag och dagtid. Dess generösa storlek gör att du kan möblera efter egna önskemål och skapa din egen oas, allt från lugna lässtunder till trevliga grillkvällar. Önskar du glasa in balkongen finns möjlighet till det.
Planlösningen är öppen och inbjudande, med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala stunder med bra möbleringsmöjligheter. Den moderna och stilrena designen i kombination med de praktiska lösningarna skapar ett harmoniskt hem där nuvarande säljare gjort fina mindre renoveringar för en extra trevlig känsla. Bra sovrum med mycket god förvaring genom en vägg med skjutdörrsgarderob, sovrummet ligger fritt från insyn. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättutrustning. Tack vare sina antal kvadrat kan det finnas möjlighet att skapa ett rum till om behovet finns där matplatsen är. Detta är helt enkelt en bostad för familjer med olika behov.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån med närhet till goda kommunikationsmöjligheter, servicebutiker och härliga promenadstråk. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajpromenad med caféer och restauranger vid vattnet. Runt knuten ligger den grönskande Färjenäsparken som har lekplats, fotbollsplaner, hundrastställen och mysiga bänkar att slå sig ner vid.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag, förhandsvisning möjligt!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 338kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 3 395 kr.
Rymlig balkong i söderläge.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Balladen i Västra Eriksberg nyproducerades och var klara för inflyttning 2013. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 65 lägenheter och en lokal.
Föreningen deltar ihop med Brf Serenaden i Västra Eriksberg i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymme mm inom kvarteret.
Förvaltning: Teknisk förvaltning sköts av Bredablick förvaltning AB och den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB."
Föreningen höjde avgiften med 5 % 1/1-2023.
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1-2024.
Inga planer på större underhåll för närvarande.
Brf Balladen förfogar över 55 parkeringsplatser varav 20st är utomhusplatser. 35 st garageplatser varav 14 st med laddstolpar. Elförbrukningen tillkommer 3 kr kW. Dessutom är två platser handikappanpassade och det finns 2 MC-parkeringar. Utomhusparkeringarna är belägna mellan fastigheten och hållplatsen Pölsebo. Ledig garageplats finns per 2024-10-08.
Avgiften för en garageplats är för närvarande 950 kr/månad, MC-parkering 475 kr/månad.
Utomhusplatserna administreras av GUAB. För kö maila info@guab.se
Telia Triple Play (Tv, bredband och ip-telefoni). Telias kanalpaket Lagom samt bredband via fiber 250 mbit/s ingår i avgiften.
Mysig innergård med lekytor och fina planteringar.
Det finns en lokal (som idag hyrs ut och drivs som Närbutik), styrelserum och extra uthyrningsförråd i källaren dessa kostar 275 kr/mån. Finns även cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd samt källarförråd.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
