Brandmansgatan 2

Välplanerat hus med trevligt läge och fin utsikt över Älvsborgs fästning och södra skärgården.

Invändigt finns ett stort vardagsrum, ljust kök, allrum, 3 sovrum, 2 badrum mm. Separat lägenhet är perfekt som generationsboende eller uthyrning.

Beskrivning

Välkomna att bo och trivas på höjderna i Ekebäck, en lugn, charmig och populär stadsdel med skärgårdskänsla samtidigt som närheten till centrum är påfallande praktisk. Huset ligger högt uppe på berget med mycket sol och vidsträckt utsikt i flera väderstreck. Här bor man i ett barnvänligt och mysigt område med närhet till förskolor, skolor (bl.a. The English School of Gothenburg) samt väl utbyggda kommunikationer där såväl buss som spårvagn snabbt tar en in till stan. På behagligt promenadavstånd finns affär, pizzeria, kvarterskrog, gym samt Nya Varvets vackra kulturområde och Ruddalens fina friluftsområde med motionsslingor, skrinnarbana mm.

Huset har använts som hyresbostad och behöver därför lite kärlek och omsorg i form av invändig uppfräschning av ytskikt, men detta är också en möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med stor potential.

PLANLÖSNING: Inbjudande entré med klinkergolv och hall med parkettgolv. Vid entrén finns ett bra utrymme för avhängning av ytterkläder samt ett badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschplats, handfat och wc.
Rymligt vardagsrum i vinkel med öppen spis, parkettgolv och utgång till det trevliga uterummet. I vardagsrummet får man ledigt plats med såväl sällskapsdel som stort matbord med plats för många gäster. Det angränsande uterummet är en perfekt förlängning av vardagsrummet och ett utmärkt ställe att njuta av alla årstider. Den öppna planlösning mot köket gör utrymmet till husets hjärta då det blir väldigt ljust och luftigt. I köket finns väl fungerande vitvaror av varierande ålder och en stor matplats.
På entréplan har man gjort ett sovrum av en del av vardagsrummet. Detta går enkelt att återställa och göra vardagsrummet större igen om man så önskar.
Praktisk groventré/tvättstuga med plastmatta på golvet samt tvättmaskin och torktumlare.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: På övre plan finns 3 rogivande sovrum med parkettgolv varav 2 med bra förvaring i form av klädkammare respektive garderober. Här finns dessutom ett mysigt allrum med parkettgolv och utgång till balkongen varifrån man har en härlig utsikt över hamninloppet, Älvsborgs fästning och Göteborgs södra skärgård. I allrummet finns bra med plats för ungarna och alla deras kompisar.
Badrummet på övre plan är väl fungerande men lite äldre i stil. Här finns klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, bubbelbadkar, duschplats, handfat och wc.

I suterrängplan finner du en separat lägenhet, perfekt för generationsboende eller som en uthyrningsmöjlighet. Den öppna planlösningen, kombinerat med ett praktiskt kök och ett fräscht badrum, gör detta till en flexibel yta för olika behov.